Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2022/14 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Çatalca Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından tapu kaydındaki yükümlülükleri ile birlikte satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: İstanbul İli, Çatalca İlçesi , Ova yenice Mah. Köyiçi mevkii, 102 Ada, 29 Parsel tarla vasıflı taşınmaz. Yerleşik alan içerisinde kalmaktadır. Ovayenice-Çatalca asfalt yoluna da yaklaşık 150mt uzaklıktadır. Semazen caddesi üzerinde bulunmaktadır. Kadastral yola cephesi vardır. Altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Yüzölçümü : 643,36 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : 18/05/2018 tarih 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde 3194 sayılı imar k. 18.mad. uygulaması yapılacak alan içerisinde bir kısmı Emsal: 0,19 Ayrık Nizam 2 kat konut alanında, bir kısmı yol alanında kalmaktadır. Bu parselin bulunduğu alanda 3194 sayılı kanunun 18.madde uygulaması yapılmadan imar izni verilememekte olup parselin ifrazı da mümkün olamamaktadır.
Kıymeti : 1.351.056,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 20/10/2022 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 15/11/2022 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : ÇATALCA ADLİYESİ ÖNÜ -Çatalca/İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: İstanbul ili, Çatalca İlçesi, Ovayenice Mahallesi, Kurumandıra elbasan ciheti mevkii,102 ada 103 parsel tarla vasfına kain taşınmaz. Yerleşik alan dışında kalmaktadır. Mahalle merkezine ve Ovayenice-Çatalca asfalt yoluna kuş uçumu yaklaşık 1450 uzaklıktadır. Altyapı hizmetlerinden kısmen faydalanmakta, tarımsal amaçlı kullanıldığı tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 11.724,54 m2 , Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : 19/04/2013 tarih 1/5000 ölçekli onaylı Ovayenice mah. ilişkin Revizyon Nazım İmar planı içerisinde tarımsal niteliği korunacak alanda kalmaktadır.
Kıymeti : 5.862.270,00 TL , KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 20/10/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 15/11/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri :ÇATALCA ADLİYESİ ÖNÜ -Çatalca/İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: İstanbul ili Çatalca İlçesi, Ovayenice Mahallesi, Köyiçi mevkii ,121 ada 3 parsel samanlık vasfına kain taşınmaz. Yerleşik alan içinde kalmaktadır. Altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaz üzerinde ekonomik öneme sahip bina, yapı, çit,ağaç vs. tespit edilememiştir. Tespite konu taşınmazın mevcut durumda arsa vasfında olduğu tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 66,36 m2Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : 18/05/2018 tarih 1/1000 ölçekli onaylı uygulamalı imar planı içerisinde Emsal:0,43 Serbest Nizam 3 kat Ticaret+konut alanında kalmakta olup, kısmen yola terki ve yoldan ihdası bulunmaktadır. Minumum ifraz şartı 1000m² olduğundan ifrazı mümkün olmayıp komşuluğunda yer alan parselle tevhidi gerekmektedir.
Kıymeti : 165.900,00 TLKDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 20/10/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 15/11/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : ÇATALCA ADLİYESİ ÖNÜ -Çatalca/İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: İstanbul ili, Çatalca İlçesi, Ovayenice Mahallesi, Köyiçi Mevkii, 123 ada 3 parsel arsa-ev-ve samanlık vasfına kain taşınmaz. Yerleşik alan içerisinde kalmaktadır. Altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır .Taşımaz üzerinde 2 katlı 205,75 temel oturumlu 2 katlı betonarme bina mevcuttur. Binanın zemin katında dükkanlar, 1.kat mesken olarak kullanılmaktadır. Binanın ruhsat ve kat mülkiyeti olmadığından arsa+bina olarak değerlendirilmektedir.
Yüzölçümü : 306,79 m2 Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : 18/05/2018 tarih 1/1000 ölçekli onaylı uygulamalı imar planı içerisinde Emsal:0,43 Serbest Nizam 3 kat Ticaret+konut alanında kalmakta olup,kısmen yola terki mevcuttur. İfraz için komşu parselle tevhidi gerekmektedir.
Kıymeti : 1.913.572,50 TL ,KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 20/10/2022 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 15/11/2022 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : ÇATALCA ADLİYESİ ÖNÜ -Çatalca/İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: İstanbul ili, Çatalca İlçesi, Ovayenice Mahallesi, Hayta mevkii, 152 ada 4 parsel tarla vasfına kain taşınmaz. Yerleşik alan dışında kalmaktadır. Mahalle merkezine kuş uçumu yaklaşık 700mt , Ovayenice-Çatalca asfalt yoluna da yaklaşık 130mt uzaklıktadır. Kadastral yola cephesi yoktur. Altyapı hizmetlerinden kısmen faydalanmakta, tarımsal amaçlı kullanıldığı tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 22.109,65 m2 Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : 19/04/2013 tarih 1/5000 ölçekli onaylı Ovayenice mah. ilişkin Revizyon Nazım İmar planı içerisinde tarımsal niteliği korunacak alandakalmaktadır.
Kıymeti : 14.371.272,50 TLKDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 20/10/2022 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 15/11/2022 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : ÇATALCA ADLİYESİ ÖNÜ -Çatalca /İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: İstanbul ili, Çatalca İlçesi, Ovayenice Mahallesi, Celaliye yolu incir tepe mevkii, 177 ada 4 parsel tarla vasfına kain taşınmaz. Yerleşik alan dışında kalmaktadır. Mahalle merkezine kuş uçumu yaklaşık 1170 mt Ovayenice-Selimpaşa Asfalt yoluna da yaklaşık 150 metredir. Kadastral yola cephesi vardır. Tarımsal amaçlı kullanılmakta olup altyapı hizmetlerinden kısmen faydalanmaktadır.
Yüzölçümü : 9.772,19 m2 , Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : İnşaat tarzı 19/04/2013 tarih 1/5000 ölçekli onaylı Ovayenice mah. ilişkin Revizyon Nazım İmar planı içerisinde tarımsal niteliği korunacak alanda, kısmen de taşkına maruz alanda kalmaktadır.
Kıymeti : 7.329.142,50 TL KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 20/10/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 15/11/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri :ÇATALCA ADLİYESİ ÖNÜ -Çatalca / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: İstanbul ili, Çatalca İlçesi, Ovayenice Mahallesi ,Celaliye yolu Yılanlı bayırı Mevkii, 177 ada 33 parsel tarla vasfına kain taşınmaz yerleşik alan dışında kalmaktadır. Mahalle merkezine kuş uçumu yaklaşık 1500mt , Ovayenice-Selimpaşa asfalt yoluna da yaklaşık 550mt uzaklıktadır. Kadastral yola cephesi yoktur. Altyapı hizmetlerinden kısmen faydalanmakta, tarımsal amaçlı kullanıldığı tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 5.451,44 m2 , Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : İnşaat tarzı 19/04/2013 tarih 1/5000 ölçekli onaylı Ovayenice mah. ilişkin Revizyon Nazım İmar planı içerisinde tarımsal niteliği korunacak alanda kalmaktadır.
Kıymeti : 2.180.576,00 TL,KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 20/10/2022 günü 15:10 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 15/11/2022 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri :ÇATALCA ADLİYESİ ÖNÜ -Çatalca/İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. Hissedar alıcılar payları oranında tellaliye ücretine katlanırlar. Yine hissedar alıcılar satın aldıkları pay üzerinden KDV ödeyeceklerdir. POS cihazı bulunmadığından teminatların POS cihazından çekimi yapılamamaktadır.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. İİK.nun 127.maddesine göre; satış ilanının birer sureti, borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapuya kayıtlı bulunan alakadarlarının tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde ayrıca, adres tahkiki yapılmaz, gazetedeki satış ilanı tebligat yerine geçer.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/14 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/09/2022