Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2022/2 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İstanbul ili, Çatalca İlçesi, Çakıl mahallesi, Bahçeler Mevkii 219 ada 13 parsel 9.984,57m2 tarla vasfına kain taşınmaz için alınan bilirkişi raporuna göre taşınmaz Eker sokak üzerinde kalmaktadır. Kadastral yola cephesi vardır. Çakıl mahalle merkezine kuş uçumu yaklaşık 2750 metre, Çatalca-Çakıl asfalt yoluna 1720 metre mesafededir. Alt yapı hizmetlerinden kısmen faydalanmaktadır. Üzerinde ekonomik öneme sahip bina, yapı çit ağaç vs. tespit edilmemiştir. Söz konusu taşınmazın mevcut durumda kuru tarla vasfında olduğu ve tarımsal amaçlı olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Etrafındaki taşınmazlar da benzer karakterde olup, tarla olarak kullanılmaktadır. Hafif meyilli bir yüzeye sahip olan taşınmaz topoğrafik açıdan mekanize tarıma uygundur. Taşınmaz üzerinde yörenin hakim ziraat dalları olan buğday, arpa, yulaf, kavun, karpuz mısır, ayçiçeği, vs. yetiştirilmesi mümkündür.
Yüzölçümü : 9.984,57 m2
Hisse : Tam
Kıymeti : 3.694.290,90 TL
KDV Oranı : %8
İmar Durumu : 15/06/2012 tasdik tarihli 1/5000 ölçekli Çakıl mahallesi Revizyon Nazım İmar Planında tarımsal niteliği korunacak alanda kalmakta olup, bahse konu parselin bulunduğu alanda 1/1000 ölçekli uygulama imar planları bulunmadığından imar izni verilmemektedir.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibdir.
1. Satış Günü : 30/11/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 27/12/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Çatalca Adliyesi Önü Çatalca/İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :İstanbul ili, Çatalca İlçesi Çakıl mahallesi Köyaltı Mevkii, 112 ada 37 parsel 4.691,61m2 tarla vasfına kain taşınmaz için alınan bilirkişi raporuna göre taşınmaz Çakıl Mahallesi yerleşik alanı dışında kalmaktadır. Söz konusu taşınmaza ''Esas sokak'' çıkmazından gidilerek ulaşılmaktadır. Kadastral yola cephesi yoktur. Çakıl Mahalle merkezine kuş uçumu yaklaşık 830 metre, Çatalca-Çakıl asfalt yoluna ise kuş uçumu yaklaşık 750 metre mesafededir. Alta yapı hizmetlerinden kısmen faydalanmaktadır. üzerinde ekonomik öneme sahip bina yapı vs. yoktur. Taşınmaz mevcut durumda tarla vasfında ve tarımsal amaçlı kullanılmaktadır. Hafif meyilli bir yüzeye sahip taşınmaz topoğrafik açıdan mekanize tarıma uygundur. Taşınmaz üzerinde yörenin hakim ziraat dalları olan buğday, arpa, yulaf, kavun, karpuz mısır, ayçiçeği, vs. yetiştirilmesi mümkündür.
Yüzölçümü : 4.691,61 m2
Hisse:Tam
Kıymeti : 1.829.727,90 TL
KDV Oranı : %8
İmar Durumu :15/06/2012 tasdik tarihli 1/5000 ölçekli Çakıl mahallesi Revizyon Nazım İmar Planında tarımsal niteliği korunacak alanda kalmakta olup, bahse konu parselin bulunduğu alanda 1/1000 ölçekli uygulama imar planları bulunmadığından imar izni

verilmemektedir.
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 30/11/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 27/12/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Çatalca Adliyesi Önü Çatalca/İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)Hissedar alıcılar payları oranında tellaliye ücretine katlanırlar. Yine hissedar alıcılar satın aldıkları pay üzerinden KDV ödeyeceklerdir. POS cihazı bulunmadığından teminatların POS cihazından çekimi yapılamamaktadır.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/2 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.