Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. ÇAY İCRA DAİRESİ 2019/78 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Çay İlçe, 186 Ada, 5 Parsel, Eber/Yukarı Mahalle/Köy, devren üstü Mevkii, Vişne Bahçesi Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz borçlu adına tam hisse ile kayıtlı olupvişne bahçesi vasfında sulu tarım arazisi olup, içerisinde muhtelif yaş ve cinslerde ağaçların mevcut olduğu görülmüştür. Taşınmazda bulunan ağaçların yaş, cins, bakım ve gelişim durumlarına göre piyasa koşullarında değeri 14670,00 TL olan muhtelif cins ve yaşlarda meyve ağaçlarının bulunduğu taşınmazın sulu tarım arazisi olup arazinin durumundan ve bölgedeki arazilerin alış-satış değerlerinin incelenmesi neticesinden m² sinin 7,00 TL edeceğinin bildirildiği,arazi değeri ve ağaç değerleri toplamının 104.525,92 TL olduğunun bildirildiği anlaşılmıştır. Adresi : Eber Köyü 186 Ada 5 Parsel Çay / AFYONKARAHİSAR Yüzölçümü : 12.836,56 m2

Kıymeti : 104.525,92 TL

KDV Oranı : %18 İmar Durumu : güncel kayıtlarda olduğu gibidir Kaydındaki Şerhler : güncel kayıtlarda olduğu gibidir 1. Satış Günü : 14/01/2020 günü 13:30 - 13:35 arası 2. Satış Günü : 11/02/2020 günü 13:30 - 13:35 arası Satış Yeri : Çay Belediye Başkanlığı İhale Salonu(Nikah Salonu Üst Kat) 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Çay İlçe, 182 Ada, 1 Parsel, EBER/YUKARI Mahalle/Köy, devren üstü Mevkii, sebze bahçesi Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmazborçlu adına tam hisse ile kayıtlı olup sebze bahçesivasfında sulu tarım arazisi olup, içerisinde yaklaşık 2 yaşında yonca ekili olduğu, batı kısmının içerisinde kapama kiraz bahçesi olduğu sınırlarında muhtelif yaş ve cinslerde ağaçların mevcut olduğu görülmüştür. Taşınmaz içerisinde bulunanağaçlarınyaş, cins bakım ve gelişim durumlarına göre piyasa değerinin 26355,00 TL olduğunun bildirildiği, 1330 m² lik kısımda bulunan yoncanın yaklaşık 2 yaşında olup3. ve 4. yılın tamanı ve 5. yılın ilk biçimi yeşil ot için 5. yılın son biçimi ise tohum için yapılmaktadır.Masraflar çıktıktan sonra elde edilebilecek ne karın 2954,00 TL olduğunun bildirildiği,taşınmazınsulu tarım arazisi olup arazinin durumundan ve bölgedeki arazilerin alış-satış değerlerinin incelenmesi neticesinden m² sinin 7,00 TL edeceğinin bildirildiği,arazi değeri ve ağaç değerleri toplamının 71.288,14TL olduğunun bildirildiği anlaşılmıştır. Adresi : Eber Köyü 182 Ada 1 ParselÇay / AFYONKARAHİSAR Yüzölçümü : 5.997,02 m2

Kıymeti : 71.288,14 TL

KDV Oranı : %18 İmar Durumu : güncel kayıtlarda olduğu gibidir Kaydındaki Şerhler : İrtifak Hakkı : Türkiye Elektirik Kurumu Genel Müd.lehine 1680 M² Kısımda İrtifak Hakkı

Vardır Diğer : GÜNCEL KAYITLARDA OLDUĞU GİBİDİR 1. Satış Günü : 14/01/2020 günü 13:40 - 13:45 arası 2. Satış Günü : 11/02/2020 günü 13:40 - 13:45 arası Satış Yeri : Çay Belediye Başkanlığı İhale Salonu(Nikah Salonu Üst Kat) Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/78 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.