çay İcra Dairesi Müdürlüğü Afyonkarahisar Çay’da 13.023 metrekare tarla icradan satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | çay İcra Dairesi Müdürlüğü Afyonkarahisar Çay’da 13.023 metrekare tarla icradan satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Afyonkarahisar |
| İhalenin Tarihi | 01 Ağustos 2022 |
| İhale Saati | 14:30 |
| İhale iKN | ILN01633249 |
| İhaleyi Yapan İdare | çay İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
ÇAY İCRA DAİRESİ
2022/68 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Çay İlçe, 41 Ada, 61 Parsel, ALİKALELİ Mahalle/Köy, Harmanbaşıkocaklı Mevkii, 13.023,33 m² yüzölçümlü tarla vasıflı taşınmazdır. Gayrimenkul Tam hisse olarak kayıtlıdır. Alikaleli mahalle yerleşim alanına yaklaşık 7.300 metre ve Kadıköy köy yerleşim alanına ise yaklaşık 2.170 metre uzaklıkta İmar planı dışında bir konuma sahiptir. Taşınmazın İlçe merkezinden Kadıköy köyüne ve Maltepe köyüne giden asfalt yola cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz toprak yapısı itibariyle kumlu tınlı olup, derin bir profile (90-150cm) sahiptir. Taşınmaz düz ve düze yakın %0-2 eğimli. Taşınmazın su tutma kapasitesi orta durumda olup, taşlılık, erozyon, tuzluluk ve alkalilik problemleri bulunmamaktadır. Buğday ekili olduğu görülmüştür. Dava konusu taşınmazın Sulu tarım arazisi olduğu tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 13.023,33 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı Plansız alanlar imar yönetmeliği hükümlerine tabidir.
Kıymeti : 169.303,29 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 01/08/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 26/08/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : ÇAY BELEDİYE BAŞKANLIĞI MECLİS TOPLANTI SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Çay İlçe, 274 Parsel, MALTEPE Mahalle/Köy, Sukesiği Mevkii, 15.100,00 m² yüzölçümlü tarla vasıflı taşınmazdır. Gayrimenkul Tam hisse olarak kayıtlıdır. Maltepe köy yerleşim alanına yaklaşık 1.250 metre uzaklıkta İmar planı dışında bir konuma sahiptir. Taşınmazın Maltepe köyü ile Kadıköy köyü arasındaki asfalt yola cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz toprak yapısı itibariyle kumlu tınlı olup, derin bir profile (90-150cm) sahiptir. Taşınmaz düz ve düze yakın %0-2 eğimli ve su tutma kapasitesi orta durumda olup, taşlılık, erozyon, tuzluluk ve alkalilik problemleri bulunmamaktadır. Yonca ekili olduğu ve üzerinde 48 adet ekonomik değeri olan kavak ağacı (10-12 yaş) dikili olduğu görülmüştür. Dava konusu taşınmazın Sulu tarım arazisi olduğu tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 15.100,00 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 208.300,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 01/08/2022 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 26/08/2022 günü 14:40 - 14:45 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/68 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |