Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Afyonkarahisar İl, Çay İlçe, 1812 Parsel, İNLİ Mahalle/Köy, Karaavdan Mevkii, Taşınmaz İnli köyü yerleşim alanına kuş uçuşu yaklaşık 2.700 m ve Çay ilçesi-İnli Köyü arası asfalt yola 50 metre mesafede bulunmaktadır. Taşınmaz eğim bakımından %2-6 eğimli, toprak yapısı bakımından ise kumlu-tınlı bir yapı arz etmekle beraber, taşsız bir yapıdadır ve makinalı tarıma uygundur. Keşif anında taşınmazın sürülü olduğu görülmüştür. 50 metre uzaklıkta bulunan DSİ'nin yapmış olduğu basınçlı kapalı sulama hattından sulama imkanı olup Sulu tarım arazisidir. Üzerinde sınır hattına dikilmiş çoğu kiraz ağacı olmak üzere (18-20 yaş) 27 adet muhtelif meyve ağacı bulunmaktadır. Taşınmazın su tutma kapasitesi orta seviyede, toprak profili orta derinlikte, tuzluluk, alkalilik veya drenaj problemi bulunmamaktadır. Taşınmazın tarla yolu bulunmamaktadır. Taşınmaz hisseli olup, 1/2 hissesi satılacaktır.
Yüzölçümü: 15.700 m2
İmar Durumu: Afyonkarahisar İl Özel İdare Müdürlüğünün 05/11/2021 Tarih 13649 Sayılı yazısında KVK verilerine göre 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kalmaktadır.
Kıymeti: 64.900,00 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü: 10/03/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü: 05/04/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri: ÇAY BELEDİYE BAŞKANLIĞI MECLİS TOPLANTI SALONU (İHALE SALONU)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı

takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/161 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.