Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÇAY İCRA DAİRESİ
2020/139 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Çay İlçe, 2664 Parsel, AKKONAK Mahalle/Köy, Kabakır Mevkii, Taşınmaz tapu kaydında 2 katlı ev ve iki besihanesi olan bahçe olup içinde iki katlı konut 2 adet ahır 1 adet tek katlı ev 1 adet depo yapıları bulunmaktadır. Taşınmazın ön kısmının peyzajı yapılmış olup çeşitli peyzaj bitkileri bulunmaktadır. Parsel konum olarak Konya Denizli karayolu üzerinde ve yola cephe olup yol, su, elektrik gibi altyapı hizmetlerine sahip olduğu etrafında tek katlı müstakil konutlar ile ahır samanlık depo türü yapılar ile boş arsa ve tarlalar bulunmaktadır. Taşınmaz Akkonak köyüne 2 km Çay ilçe merkezine 8 km mesafededir.
2 Katlı konut : Zemin katı 85 m2 1. katı 95 m2 toplam 180 m2 alan olup, 2 katlı betonarme yapı tarzında inşa edilmiştir. Yapının dış cephesi mantolamasız sıvalı ve plastik boyalı çatısı ahşap iskelet üzeri kiremit örtülüdür. Giriş kapısı demir doğrama kapı iç oda kapıları ahşap pencereleri pvc doğramadır. Yapının boş olduğu kullanılmadığı zemin katın depo olarak kullanıldığı ve son derece yıpranmıştır.
Ahır 1: 170 m2 alanlı tek katlı yığma yapı tarzında inşa edilmiştir. İç ve dış duvarları sıvalı kapı ve pencereleri demir doğrama olup, çatısı demir iskelet üzeri kiremit örtülüdür.
Ahır 2: 162 m2 alanlı tek katlı yığma yapı tarzında inşa edilmiştir. İç ve dış duvarları sıvalı kapı ve penceleri demir doğrama olup, çatısı demir iskelet üzeri kiremit örtülüdür.
2 Katlı Yapı: Ahır 2 yapısına bitişik 2 katlı basit yapı tarzında toplam 72 m2 alanlı olarak inşa edilmiştir. Zemin katı boş depo olarak kullanılmakta olup bir katıda boştur. Duvarları sıvalı yerleri beton giriş kapısı demir pencereleri ahşap olup son derece bakımsızdır.
Depo:45 m2 alanlı tek katlı yığma yapı tarzında inşa edilmiştir. İç ve dış duvarları sıvalı kapı ve pencereleri demir doğrama olup, çatısı ahşap iskelet üzeri kiremit örtülüdür. Tek katlı konut: 55 m2 alanlı tek katlı yığma yapı tarzında inşa edilmiştir. İç ve dış duvarları sıvalı kapı ve pencereleri takılmamış iki oda 1 antre hacimlerinden oluşmaktadır. Yerler beton tavanı inşa edilmemiş olup, çatısı ahşap iskelet üzeri kiremit örtülüdür. Taşınmazda 62 adet değişik yaş ve cinste ağalar vardır. Taşınmaz tam hisselidir.
Yüzölçümü : 3.000 m2
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Afyonkarahisar İl Özel İdaresinin 19/11/2020 tarih 12842 sayılı yazısında 1/1000 ölçekli uygulama imar planında tarımsal alanda kaldığı 2000 m2 bir ev Emsal=0,30 Hmaks=6,50 m olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 395.093,15 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Bu Parseldeki Besihane 2805 Parsele 134,55 m2 2806 Parsele 13,66 m2

tecavüzlüdür
1. Satış Günü : 20/08/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 16/09/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : ÇAY BELEDİYE BAŞKANLIĞI MECLİS TOPLANTI SALONU (İHALE SALONU)

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/139 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.