Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÇAY İCRA DAİRESİ
2019/63 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Afyonkarahisar İl, Sultandağı İlçe, 1968 Parsel, YENİKARABAĞ Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, Taşınmazın üzerinde 2 adet kerpiç ev ve ahır yapıları bulunmaktadır. Yapılar son derece eski ve bakımsız haldedir. Parsel köyün merkezinde olup, etrafının meskun olduğu alt yapı hizmetlerine sahip olduğu etrafında tek katlı müstakil konutlar ile ahır, samanlık, depo türü yapılar bulunmaktadır. Taşınmaz yaklaşık olarak Sultandağı ilçe merkezine 15 km uzaklıktadır. Taşınmaz üzerinde 2 adet kerpiç ev ve ahır yapılar bulunmaktadır. Kerpiç evler 69 m2 ve 45 m2 alanlıdır. Tek katlı kerpiç yapı tarzında yaklaşık 40-50 yıl önce inşa edilmiştir. Taşınmazın giriş kapıları demir doğrama pencereleri ahşap taşınmaz taş ve kerpiç duvarlı toprak sıvalı çatısı kamış üzeri toprak örtülüdür. Taşınmaz 2 oda 1 antre hacminde küçük olan ise 2 oda hacminde zeminleri betondur. Ahır ise 48 m2 olup basit yapı tarzında yaklaşık 40-50 yıl önce inşa edilmiş giriş kapısı ahşap doğrama kapı zemini tabii zemin olup çatısız kamış üzeri toprak örtülüdür.
Yüzölçümü: 301,85 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 37.353,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 23/09/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 18/10/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : ÇAY BELEDİYE BAŞKANLIĞI MECLİS TOPLANTI SALONU (İHALE SALONU)

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki

beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/63 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.