çay İcra Dairesi Müdürlüğü Afyonkarahisar Sultandağı’nda 8077 metrekare meyve bahçesi icradan satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | çay İcra Dairesi Müdürlüğü Afyonkarahisar Sultandağı’nda 8077 metrekare meyve bahçesi icradan satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Afyonkarahisar |
| İhalenin Tarihi | 21 Şubat 2022 |
| İhale Saati | 15:00 |
| İhale iKN | ILN01523924 |
| İhaleyi Yapan İdare | çay İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
ÇAY İCRA DAİRESİ
2021/89 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Afyonkarahisar İl, Sultandağı İlçe, 123 Ada, 57 Parsel, DEREÇİNE Mahalle/Köy, Ortayol Mevkii, Taşınmaz düz veya düze yakın eğimli (%0-2) taşsız, derin profilli toprağı orta bünyeli, organik maddece iyi, taban suyu, drenaj, tuzluluk ve alkalilik problemi olmayan, sulu tarım arazisidir. Kooperatif sulama sahasında kalmakta olup damla sulama ile sulanmaktadır. Taşınmazın üzerinde 7 x 7 m. dikim aralığında 35 yaş üzeri kiraz dikili olduğu bu kiraz ağaçlarının 25 adedinin kesilmiş olduğu, zamanla kuruyan ağaçların yerine muhtelif yaşlarda kiraz ağaçlarının dikildiği yine yaşlı kiraz ağaçlarının arasına gençleştirme amaçlı kiraz ağaçlarının dikildiği görülmüştür. Bahçenin an tabir edilen sınırlarına muhtelif cins ve yaşlarda meyve ağaçlarının dikilmiş olduğu görülmüştür. Keşif esnasında parsel üzerinde 302 adet değişik cins ve yaş ve ebatlarda ağaç olduğu görülmüştür. Taşınmazın kadastrol yola cephesi bulunmamakta olup, Dereçine Kasaba merkezine 2,9 Km Sultandağı İlçe merkezine 6,6 Km mesafededir. Taşınmaz tam hisselidir.
Yüzölçümü: 8.077,81 m2
İmar Durumu: Dereçine Belediye Başkanlığının 30/03/2021 tarih ve 145 sayılı yazısında Sultandağı İlçesi Dereçine Köyü 123 Ada 57 Parsel İmar Planı imar planı dışında yola cephesi bulunmayan tarım arazisidir.
Kıymeti: 84.716,86 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü: 21/02/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü: 18/03/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri: ÇAY BELEDİYE BAŞKANLIĞI MECLİS TOPLANTI SALONU (İHALE SALONU)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Afyonkarahisar İl, Sultandağı İlçe, 4481 Parsel, DEREÇİNE Mahalle/Köy, Yaka Mevkii, Taşınmaz Dereçine Kasaba merkezinde konumlu olup, arsa vasfındadır. Etrafında mesken amaçlı kullanılan yapılar ve sulu tarım yapılan meyve bahçeleri bulunmaktadır. Keşif esnasında parsel üzerinde çoğu bakımsız kurumuş veya kurumaya yüz tutmuş, bir kısmı kendiliğinden çıkmış ekonomik değeri olmayan ağaçlar olduğu görülmüş olup, bu ağaçlar değerlendirmede dikkate alınmamıştır. Taşınmaz üzerinde 15 adet vişne ve kiraz ağacı vardır. Taşınmaz Sultandağı İlçe Merkezine 35,5 Km mesafededir. Taşınmaz tam hisselidir.
Adresi: Dereçine Kasabası No:4481 Sultandağı / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü: 487,71 m2
İmar Durumu: Dereçine Belediye Başkanlığının 30/03/2021 tarih ve 145 sayılı yazısında Sultandağı İlçesi Dereçine Köyü 4481 Parsel İmar Planı içerisinde ayrık nizamlı konut yapımına uygun arsa vasfındadır.
Kıymeti: 41.266,80 TL
KDV Oranı: %18
1. Satış Günü: 21/02/2022 günü 15:10 - 15:15 arası
2. Satış Günü: 18/03/2022 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri: ÇAY BELEDİYE BAŞKANLIĞI MECLİS TOPLANTI SALONU (İHALE SALONU)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/89 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |