Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Afyonkarahisar İl, Sultandağı İlçe, 227 Ada, 4 Parsel, YEŞİLÇİFTLİK/AŞAĞI Mahalle/Köy, Kapıcıovası Mevkii, Taşınmaz tapu kaydı tarla olup, keşif sırasında da taşınmazın tarla olarak kullanıldığı, bir kısmının sürülü bir kısmının ise sürülüp ekilmediği boş olduğu görülmüştür. Taşınmazın üzerinde herhangi bir yapı bulunmamakta olup, taşınmazın etrafı meyve bahçeleri ve tarlalar ile çevrilidir. Taşınmaz yaklaşık olarak Yeşilçiflik Kasabasına 6,50 km Sultandağı İlçe Merkezine 8,00 km bölgenin ana arteri olan Afyonkarahisar - Konya karayoluna ise 5,00 km mesafede yer almaktadır. Taşınmaz geometrik olarak dörtgen şeklinde olup, bir cephesi kadastro yolu, üç cephesi de komşu parsellerle çevrilidir. Taşınmaz düz düze yakın eğimli (%0-2) taşsız, toprağı derin profilli, orta bünyeli olup tuzluluk, alkalilik, drenaj gibi tarımsal üretimi kısıtlayan herhangi bir sorun yoktur. Taşınmazın bulunduğu bölgede kooperatif sulaması olmayıp, şahısların kendilerine ait derin kuyulardan sulama yapılmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede meyve bahçeleri ve tarlalar bulunmakta olup, meyve bahçeleri elma, kiraz, vişne, kayısı ağırlıklıdır. Taşınmaz tam hisselidir.
Yüzölçümü: 8.113,64 m2
İmar Durumu: Taşınmaz Belediye İmar Planı dışında, tarımsal alanda kalmakta olup tarım arazisi olarak kullanılmaktadır.
Kıymeti: 48.681,84 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: İrtifak Hakkı: M: BU PARSEL ALEYHİNE 2761 PARSEL LEHİNE 278,70 M2 LİK YOL GEÇİT HAKKI VARDIR.
1. Satış Günü: 26/05/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü: 20/06/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri: SULTANDAĞI BELEDİYE BAŞKANLIĞI MECLİS TOPLANTI SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 50'sini ve

rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin % 50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/156 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.