Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÇAY
İCRA DAİRESİ
2013/453 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Sultandağı İlçe, 250 Ada, 12 Parsel, ÜÇKUYU/YEŞİLYURT Mahalle/Köy, köyiçi Mevkii, AVLULU KERPİÇ EV VE AMBAR Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz Afyonkarahisar ili Sultandağı İlçesi Üçkuyu/ Yeşilyurt Köyü Köy içi mevkiindeki, 250 ada 12 parsel nolu 2725.95 m2 yüzölçümlü Avlulu Kerpiç Ev ve Ambar Niteliğindeki taşınmazda, Elyas oğlu Mustafa KARACAnın tam hisse maliki olduğunun belirtildiği,İnceleme : Kıymet takdiri istenilen Üçkuyu/Yeşilyurt köyü köy içi mevkiindeki 250 ada 12 parsel nolu düzgün geometrik yapıda veaz eğimli bir topoğrafik yapıda olan taşınmazın, sınırlarının yapılardan geri kalan kısımların çamur harçlı taş duvar ile ihata edilmiş olduğu,parselin kuzey batısında 57 m, güney doğusunda 6 m ve 11 m, yine güney doğu ve güneyinde toplam 70 m. olmak üzere toplam 144 m uzunluğunda,h ortalama : 2.00m yükseklikte çamur harçlı taş duvarla ihata edilmiş olduğu,Parseli ihata eden taş duvarı toplam alanı ise : 144.00 m x 2.00 : 288 m2 dir.Taşınmazdaki avlu içerisinde inşa edilmiş kullanımda olan yapılardan ;Parsel kuzeyinde tek katlı çamurtaş duvarlıiçi dışı sıvalı, üzeri ahşap döşeme üzeri kamış ve toprak örtü ile elde edilmiş teras çatılı , pcv doğrama pencereli ev olarak kullanılan 156 m2 lik bir yapının mevcut olduğu,Parselin kuzey batı cephesinde eve bitişik 45 m2 lik taş duvar üzeri ahşap çatı ve saç çatı örtülü araç muhafaza yeri olarak kullanılan bir yapının bulunduğu,Yine parselin kuzey batı sınırında (/ parsel girişinin solunda) tek katlı çamur harçlı taş duvarlı üzeri ahşap malzeme üzeri kamış örtünün üzeride toprak ile örtülerek teras çatı elde edildiği, bu yapının 60 m2 olduğu ve depo (1) olarak kullanıldığının belirlendiği, Parsele girişi sağında ( güney doğu)çamur harçlı taş duvar üzeri ahşap çatı ve kiremit çatı örtülü ahır olarak kullanılan 35 m2 lik bir yapının mevcut olduğu,Yine parselin sağında(kuzey doğu) tek katlı eve bitişik tek katlı çamur harçlı taş duvarlı üzeri ahşap ve kamış örtü üzerine toprak serilerek elde edilmiş teras çatılı depo (2)olarak kullanılan 15 m2 lik bir yapının bulunduğu, Arsa incelemesi : Kıymet takdiri istenilen Afyonkarahisar İli Üçkuyu/Yeşilyurt köyü köy içi mevkiindeki 250 ada 12 parsel nolu taşınmazın herhangi bir ulaşım ve alt yapı sorunun olmadığı, elektrik ve suyu mevcut olan taşınmazın mevkii ve konum, geometrik ve topoğrafik yapısı, yüzölçümü ile o bölgede oluşan serbest piyasa taşınmaz alım satım rayiçleri de dikkate alındığın da 1 m2 arsa değerinin 15,00 TL/m2 olacağı,
Parselin üzerindeki yapılarınve arsanın değerlendirilmesi :
Tek katlı ev : 156.00 m2 x 369,00 TL/m2 x 0.60 : 34.538,00 TL
Araç muhafaza yeri : 45.00 m2 x153,00 TL/m2 x 0.60 : 4.131,00 TL
Depo 1 : 60.00 m2 x 228,00 TL/m2 x 0.60 : 8 208,00 TL
Ahır : 35.00 m2 x228,00 TL/m2 x0.60 : 4.788,00 TL
Depo 2 : 15.00 m2 x228,00 TL/m2 x 0.60 : 2 052,00 TL
Çamur harçlı
İhata duvar : 288.00 m2 x153,0 TL/m2 x 0.60 :26.438,00 TL
Arsa değeri : 2725.95 m2 x15,00 TL/m2 :40.889,00 TL
Arsa ve yapılar toplam değeri :121.045,00 TL
Olacağı,
Taşınmazda tam hisse maliki olan Mustafa KARACA'nın tam hisse değeri 121.045,00 TL olduğunun bildirildiği anlaşılmıştır.
Adresi : Üçkuyu Köyü Köy İçi Mevkii Sultandağı / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü : 2.725,95 m2 Kıymeti : 121.045,00 TL KDV Oranı : %18
İmar Durumu : Güncel kayıtlarda olduğu gibidir
Kaydındaki Şerhler : Diğer : güncel kayıtlarda olduğu gibidir
1. Satış Günü : 15/04/2020 günü 14:25 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 13/05/2020 günü 14:25 - 14:30 arası
Satış Yeri : Sultandağı Belediyesi Toplantı Salonu(İhale Salonu)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Sultandağı İlçe, 241 Ada, 101 Parsel, ÜÇKUYU/YEŞİLYURT Mahalle/Köy, YELLİKAYA Mevkii, SULU TARLA Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz Sulu Tarla vasıflı taşınmaz Afyonkarahisar Sultandağı İlçesi Üçkuyu/Yeşilyurt Köyü sınırları içerisinde Yellikaya mevkiinde bulunan taşınmazın alanı 5.259,89 m2 dir. Sulu Tarla vasıflı taşınmazın 1/1 tam hissesi Mustafa KARACA Elyasoğlu adına kayıtlıdır. Taşınmazın topoğrafyası; Taşınmaz düz meyilsiz derin toprak profilinde killi tınlı toprak yapısında sulama imkanı bulunmayan Tarımsal faaliyetler için engelleyici faktörlerin az olduğu 2.Sınıf tarım arazisi vasfındadır. Taşınmazın tespit tarihi itibarı ile üzerinin boş olduğu tespit edilmiştir.Taşınmaz zeminde 241 ada 100 parselle bitişik olup aralarında belirgin bir sınır mevcut değildir. İİK 114/2.maddesi ve aynı kanunun 124/1. madde hükümleri ve artırma tarzı satış esnasında resen değerlendirilecek ve duruma göre uygulanacaktır.Kıymet Takdiri-bilirkişi raporu/fiili haciz tarihi İle ihale arasındaki geçen zaman dikkate alındığında,satılan malda değişiklik varsa ihaleye katılanların bu değişikliği bilerek ve kabul ederek ihaleye girdiklerini peşinen kabul ederler ve ihaleye pey sürebilirler.Herhangi bir değişiklikte müdürlüğümüzün hiçbir sorumluluğu yoktur. Bakiye ihale bedelini ödemek İçin taşınırlarda 7 Gün taşınmazlarda 10 güne kadar süre verilebilir. Kdv ve Damga Vergisi ihale bedeli İle birlikte tahsil edilecektir.
Adresi : Üçkuyu Köyü Yellikaya Mevkii Sultandağı / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü : 5.259,89 m2 Kıymeti : 15.779,67 TL KDV Oranı : %18
İmar Durumu : güncel kayıtlarda olduğu gibidir
Kaydındaki Şerhler : güncel kayıtlarda olduğu gibidir
1. Satış Günü : 15/04/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 13/05/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri :Sultandağı Belediyesi Toplantı Salonu(İhale Salonu)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Sultandağı İlçe, 241 Ada, 100 Parsel, ÜÇKUYU/YEŞİLYURT Mahalle/Köy, koçcukaya Mevkii, sulu tarla Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz Sulu Tarla vasıflı taşınmaz Afyonkarahisar Sultandağı İlçesi Üçkuyu/Yeşilyurt Köyü sınırları içerisinde Yellikaya mevkiinde bulunan taşınmazın alanı 4.843,00 m2 dir. Sulu Tarla vasıflı taşınmazın 1/1 tam hissesi Mustafa KARACA Elyasoğlu adına kayıtlıdır. Taşınmazın topoğrafyası; Taşınmaz düz meyilsiz derin toprak profilinde killi tınlı toprak yapısında sulama imkanı bulunmayan Tarımsal faaliyetler için engelleyici faktörlerin az olduğu 2.Sınıf tarım arazisi vasfındadır. Taşınmazın tespit tarihi itibarı ile üzerinin boş olduğu tespit edilmiştir. İİK 114/2.maddesi ve aynı kanunun 124/1. madde hükümleri ve artırma tarzı satış esnasında resen değerlendirilecek ve duruma göre uygulanacaktır.Kıymet Takdiri-bilirkişi raporu/fiili haciz tarihi İle ihale arasındaki geçen zaman dikkate alındığında,satılan malda değişiklik varsa ihaleye katılanların bu değişikliği bilerek ve kabul ederek ihaleye girdiklerini peşinen kabul ederler ve ihaleye pey sürebilirler.Herhangi bir değişiklikte müdürlüğümüzün hiçbir sorumluluğu yoktur. Bakiye ihale bedelini ödemek İçin taşınırlarda 7 Gün taşınmazlarda 10 güne kadar süre verilebilir. Kdv ve Damga Vergisi ihale bedeli İle birlikte tahsil edilecektir.
Adresi : Üçkuyu Kyü Koçcukaya Mevkii Sultandağı / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü : 4.843 m2 Kıymeti : 14.529,00 TL KDV Oranı : %18
İmar Durumu : güncel kayıtlarda olduğu gibidir
Kaydındaki Şerhler : güncel kayıtlarda olduğu gibidir
1. Satış Günü : 15/04/2020 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 13/05/2020 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : Sultandağı Belediyesi Toplantı Salonu(İhale Salonu)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Sultandağı İlçe, 237 Ada, 93 Parsel, ÜÇKUYU/CINARLI Mahalle/Köy, bağ Mevkii, Satışa konu taşınmaz Tarla vasıflı taşınmaz Afyonkarahisar Sultandağı İlçesi Üçkuyu /Çınarlı

Köyü sınırları içerisinde Bağ mevkiinde bulunan taşınmazın alanı 3.959,01 m2 dir.
Sulu Tarla vasıflı taşınmazın 1/1 tam hissesi Mustafa KARACA Elyasoğlu adına kayıtlıdır. Taşınmazın topoğrafyası; Taşınmaz % 8-10 değişik meyilli sığ toprak profilinde kumlu tınlı toprak yapısında sulama imkanı bulunmayan Tarımsal faaliyetler için engelleyici faktörlerin çok fazla olduğu 4.Sınıf tarım arazisi vasfındadır. Taşınmazın tespit tarihi itibarı ile üzerinin boş olduğu tespit edilmiştir.Bir kısmından toprak alındığından büyük çukurluklar oluşmuştur. İİK 114/2.maddesi ve aynı kanunun 124/1. madde hükümleri ve artırma tarzı satış esnasında resen değerlendirilecek ve duruma göre uygulanacaktır.Kıymet Takdiri-bilirkişi raporu/fiili haciz tarihi İle ihale arasındaki geçen zaman dikkate alındığında,satılan malda değişiklik varsa ihaleye katılanların bu değişikliği bilerek ve kabul ederek ihaleye girdiklerini peşinen kabul ederler ve ihaleye pey sürebilirler.Herhangi bir değişiklikte müdürlüğümüzün hiçbir sorumluluğu yoktur. Bakiye ihale bedelini ödemek İçin taşınırlarda 7 Gün taşınmazlarda 10 güne kadar süre verilebilir. Kdv ve Damga Vergisi ihale bedeli İle birlikte tahsil edilecektir.
Adresi : Üçkuyu Köyü Bağ MevkiiSultandağı / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü : 3.959,01 m2 Kıymeti : 3.959,01 TL KDV Oranı : %18
İmar Durumu : güncel kayıtlarda olduğu gibidir
Kaydındaki Şerhler : güncel kayıtlarda olduğu gibidir
1. Satış Günü : 15/04/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 13/05/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Sultandağı Belediyesi Toplantı Salonu(İhale Salonu)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Sultandağı İlçe, 237 Ada, 54 Parsel, ÜÇKUYU/CINARLI Mahalle/Köy, BAĞ Mevkii, Satışa konu taşınmaz tarla vasıflı taşınmaz Afyonkarahisar Sultandağı İlçesi Üçkuyu /Çınarlı Köyü sınırları içerisinde Bağ mevkiinde bulunan taşınmazın alanı 2.578,12 m2 dir.
Tarla vasıflı taşınmazın 1/1 tam hissesi Mustafa KARACA Elyasoğlu adına kayıtlıdır. Taşınmazın topoğrafyası; Taşınmaz % 5-7 değişik meyilli sığ toprak profilinde kumlu tınlı toprak yapısında sulama imkanı bulunmayan Tarımsal faaliyetler için engelleyici faktörlerin fazla olduğu 3.Sınıf tarım arazisi vasfındadır. Taşınmazın tespit tarihi itibarı ile üzerinin boş olduğu tespit edilmiştir.İİK 114/2.maddesi ve aynı kanunun 124/1. madde hükümleri ve artırma tarzı satış esnasında resen değerlendirilecek ve duruma göre uygulanacaktır.Kıymet Takdiri-bilirkişi raporu/fiili haciz tarihi İle ihale arasındaki geçen zaman dikkate alındığında,satılan malda değişiklik varsa ihaleye katılanların bu değişikliği bilerek ve kabul ederek ihaleye girdiklerini peşinen kabul ederler ve ihaleye pey sürebilirler.Herhangi bir değişiklikte müdürlüğümüzün hiçbir sorumluluğu yoktur. Bakiye ihale bedelini ödemek İçin taşınırlarda 7 Gün taşınmazlarda 10 güne kadar süre verilebilir. Kdv ve Damga Vergisi ihale bedeli İle birlikte tahsil edilecektir.
Adresi : Üçkuyu Köyü Bağ Mevkii Sultandağı / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü : 2.578,12 m2 Kıymeti : 3.867,18 TL KDV Oranı : %18
İmar Durumu : güncel kayıtlarda olduğu gibidir
Kaydındaki Şerhler : güncel kayıtlarda olduğu gibidir
1. Satış Günü : 15/04/2020 günü 15:10 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 13/05/2020 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri :Sultandağı Belediyesi Toplantı Salonu(İhale Salonu)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Sultandağı İlçe, 237 Ada, 53 Parsel, ÜÇKUYU/CINARLI Mahalle/Köy, bağ Mevkii, Satışa konu taşınmaz Afyonkarahisar Sultandağı İlçesi Üçkuyu /Çınarlı Köyü sınırları içerisinde Bağ mevkiinde bulunan taşınmazın alanı 2.305,89 m2 dir. Tarla vasıflı taşınmazın 1/1 tam hissesi Mustafa KARACA Elyasoğlu adına kayıtlıdır. Taşınmazın topoğrafyası; Taşınmaz % 5-7 değişik meyilli sığ toprak profilinde kumlu tınlı toprak yapısında sulama imkanı bulunmayan Tarımsal faaliyetler için engelleyici faktörlerin çok fazla olduğu 3.Sınıf tarım arazisi vasfındadır. Taşınmazın tespit tarihi itibarı ile üzerinin boş olduğu tespit edilmiştir. İİK 114/2.maddesi ve aynı kanunun 124/1. madde hükümleri ve artırma tarzı satış esnasında resen değerlendirilecek ve duruma göre uygulanacaktır.Kıymet Takdiri-bilirkişi raporu/fiili haciz tarihi İle ihale arasındaki geçen zaman dikkate alındığında,satılan malda değişiklik varsa ihaleye katılanların bu değişikliği bilerek ve kabul ederek ihaleye girdiklerini peşinen kabul ederler ve ihaleye pey sürebilirler.Herhangi bir değişiklikte müdürlüğümüzün hiçbir sorumluluğu yoktur. Bakiye ihale bedelini ödemek İçin taşınırlarda 7 Gün taşınmazlarda 10 güne kadar süre verilebilir. Kdv ve Damga Vergisi ihale bedeli İle birlikte tahsil edilecektir.
Adresi : Bağ Mevkii Sultandağı / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü : 2.578,12 m2 KDV Oranı : %18 Kıymeti : 3.458,83 TL
İmar Durumu : güncel kayıtlarda olduğu gibidir
Kaydındaki Şerhler : güncel kayıtlarda olduğu gibidir
1. Satış Günü : 15/04/2020 günü 15:20 - 15:25 arası
2. Satış Günü : 13/05/2020 günü 15:20 - 15:25 arası
Satış Yeri : Sultandağı Belediyesi Toplantı Salonu(İhale Salonu)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/453 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.