Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÇAY (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2020/12 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

/> Kaydındaki Şerhler : Diğer : güncel kayıtlarda olduğu gibidir
1. Satış Günü : 03/06/2021 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 01/07/2021 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : ÇAY BELEDİYESİ NİKAH (İHALE) SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İli Çay İlçesi, Cedit Mahallesi, Kavakdibi mevkii, 185 ada 5 parsel nolu, 15.996,00 m2 yüzölçümlü olup , tapuda Tarla vasıflı olarak kayıtlıdır. imar planı dışında, tarımsal alanda bulunduğu, Plansız alanlar İmar Yönetmeliğine tabi olduğu , uzun yıllardır sürülüp ekilmediği, üzerinde bulunan ağaçların birçoğunun kuruduğu ve çalılaştığı, taşınmazın bir kısmının ise tarla olarak kullanıldığı ve sürülü olduğu, taşınmazın üzerinde herhangi bir yapı olmadığı görülmüştür. Taşınmazın yakınında da yapılaşma olmayıp belediye altyapı imkanlarına da sahip değildir. Taşınmaz Çay Belediyesi imarına sınırdır. Taşınmaz yaklaşık olarak bölgenin ana arteri olan Afyonkarahisar ? Konya karayoluna 2,25 km., Çay- Bolvadin karayoluna 150 m., Çay ilçe merkezine ise3,00 km. meskun alana ise 500 m. mesafededir. Tarımsal üretimi kısıtlayan herhangi bir faktör yoktur. Taşınmazın bulunduğu bölge toprak sulama kanalları ile sulandığı gözlenmiştir. Bölgede muhtelif meyve bahçeleri, tarlalar yaygın olarak bulunmakta olup meraya yakın konumdadır. Taşınmazın üzerinde çeşitli cins ve miktarlarda ağaçlar bulunmaktadır. Taşınmazda bulunan kiraz, vişne, kayısı, armut, elma, ayva gibi meyve ağaçları son derece bakımsız olup birçoğu kurumuş ve çalılaşmış olduğu, odun değeri dışında ekonomik değeri olmadığı, taşınmazdaki ağaç bedellerinin toplam 12,000 TL. Zemin değerinin m2.sinin 12 TL'den 191,952 TL. ağaç + zemin bedelinin toplam 203,952,00 TL. edeceği bildirilmiştir.
Adresi : Çay İlçesi Cedit Mah. Kavakdibi Mevkii Çay / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü : 15.996 m2 ,İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 203.952,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 03/06/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 01/07/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : ÇAY BELEDİYESİ NİKAH (İHALE) SALONU

Satış şartları :
1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/12 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.