Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÇAY
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/7 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İli, Sultandağı İlçesi,Yıldırım Mahallesi, Kilisecik mevkii, 76 ada 2 parsel nolu 4097,00 m2 yüzölçümlü Tarla vasıflı olarak tapuda tam hisse ile Üzeyir Kızı Saniye ŞEKER adına kayıtlıdır.Taşınmazın imar planı dışında, tarımsal alanda kaldığı belirtilmiştir.Taşınmazın tapu kaydı tarla olup. keşif sırasında taşınmazın boş olduğu .üzerinde ağaç yapı bulunmadığı görülmüştür. Taşınmaz Sultandağı İshaklı asfalt yoluna cephe olup karşındaki taşınmazda meyve suyu fabrikası bulunmaktadır. Taşınmaz altyapı imkanlarına sahip olmayıp asfalta cephe ve karşında meyve suyu fabrikası olması nedeni ile altyapı imkanlarına erişimi kolaydır. Taşınmaz yaklaşık olarak Sultandağı İlçe Merkezine 2,50 km. bölgenin ana arteri olan Afyonkarahisar-Konya karayoluna ise 1,25 km. mesafededir.Taşınmaz yola cephe olup diğer üç cephesi komşu parsellerle çevrili, geometrik olarak dikdörtgen formda, düz düze yakın eğimli (% 0-2), taşsız, toprağı derin profilli, orta bünyeli olup tarımsal üretimi kısıtlayan herhangi bir faktör yoktur. Taşınmazın bulunduğu bölgede Sulama Kooperatifine ait basınçlı damla sulama sistemi olup taşınmazın içinde sulama vanası mevcuttur. Taşınmazın etrafı meyve ağaçları ağırlıklı olmak üzere tarlalar ile çevrilidir.Taşınmazın m2. birim değeri 8 TL. olmak üzere 4097,00 m2x8TL=32,776TL. olduğu bildirildiği.
Adresi : Afyonkarahisar İli Sultandağı İlçesi Yıldırım Mah.Kilisecik Mevkii
Sultandağı / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü : 4.097 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 32.776,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : güncel kayıtlarda olduğu gibidir
1. Satış Günü : 06/03/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 10/04/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : ÇAY BELEDİYE İHALE (NİKAH SALONU) SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İli, Sultandağı İlçesi, Pazaraltı Mahallesi, Büyükkarasu mevkii, 111 ada ,6 parsel noda kayıtlı , 6356,00 m2 yüzölçümlü Bahçe vasıflı olarak tapuda tam hisse ile Üzeyir Kızı Saniye ŞEKER adına kayıtlıdır. Taşınmazın imar planı dışında, tarımsal alanda kaldığı belirtilmiştir: Taşınmazın tapu kaydı tarla olup kiraz ağırlıklı olmak üzere muhtelif cins ve yaşta meyve ağacı bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde yapı yoktur. Taşınmaz yaklaşık olarak Sultandağı İlçe Merkezine 1,00 km. bölgenin ana arteri olan Afyonkarahisar-Konya karayoluna ise 200 m.. mesafededir. Taşınmazın bir cephesi kadastro yoluna cephe, diğer üç cephesi ise komşu parsellerle çevrili olup geometrik olarak dikdörtgen formda, düz düze yakın eğimli (% 0-2), taşsız, toprağı derin profilli, orta bünyeli olup tarımsal üretimi kısıtlayan herhangi bir faktör yoktur. Taşınmazın bulunduğu bölgede dereden toprak kanaldan gelen su ile sulama imkanına sahiptir. Bölgede kiraz ve vişne ağırlıklı meyve bahçeleri yaygın olarak bulunmaktadır. Taşınmazın üzerinde ağırlıklı olarak 15-20 yaşlarında 6 x 6 m aralıklarla dikilmiş ağırlıklı kiraz ağaçları olmak üzere vişne,ceviz,kavak vs. muhtelif cins ve yaşta bakımsız meyve ağaçları bulunmaktadır. Ağaçların toplam bedellerinin 12.000,00 TL. Zemin değerinin 63,560 TL. (Zemin Değeri 63,560TL.+Ağaç Bedeli=12,000 TL. )Toplam taşınmaz bedelinin 75,560 TL. olduğunun bildirildiği görülmüştür.
Adresi : Pazaraltı Mahallesi Sultandağı / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü : 6.356 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 75.560,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : güncel kayıtlarda olduğu gibidir
1. Satış Günü : 06/03/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 10/04/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : ÇAY BELEDİYESİ İHALE (NİKAH SALONU)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İli, Sultandağı İlçesi, Kayran Mahallesi 54 ada 8 Parselde kayıtlı olup, 3295,00 m2 yüzölçümlüdür. Taşınmaz Tarla vasıflı olarak tapuda ½ hissesi Mustafa oğlu Ramazan ŞEKER ve 1/2 hissesi ise Üzeyir Kızı Saniye ŞEKER adına kayıtlıdır. Taşınmaz imar planı içindeolup,5 m. yanlardan 3 m. yapılaşma koşullarında olduğu belirtilmiştir. Taşınmaz tapu kaydı tarla vasfında olup kiraz ağırlıklı olmak

üzere muhtelif cins ve yaşta meyve ağacı bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde 15 m2 alanlı bahçe evi bulunmaktadır. Taşınmaz Sultandağı ilçesi meskun alanı içinde olup yakınında konut türü evler ile meyve bahçeleri bulunmaktadır. Sultandağı İlçe Merkezine 700 km. bölgenin ana arteri olan Afyonkarahisar-Konya karayoluna ise 300 m.. mesafededir. Taşınmaz etrafının kısmen meskun olduğu, yol, su, elektrik, kanalizasyon, aydınlanma, çöp toplama gibi altyapı hizmetlerine sahip olduğu görülmüştür. Taşınmaz yola cephe olup geometrik olarak dikdörtgen formda, düz düze yakın eğimli (% 0-2), taşsız, toprağı derin profilli, orta bünyeli olup tarımsal üretimi kısıtlayan herhangi bir faktör yoktur. Taşınmazın bulunduğu bölgede Sulama Kooperatifine ait basınçlı damla sulama sistemi olup taşınmaz damla sulama ile sulanmaktadır. Taşınmaz üzerinde yaklaşık 15 m2 alanlı Yaklaşık 92 m2 yüz ölçümünde 1B yapı sınıfında tek odalı bahçe evi bulunmaktadır. Dış cephesi sıvalı, çatısız olup giriş kapısı ve penceresi demir doğramadır. Yapı Değeri: 15 m2 x 200 ?TL/m2=3.00,00 TL. dır.Ağaç Bedeli: Taşınmazın üzerinde bilirkişi raporunda yazılı cins ve miktarları belirtilen bakımsız, birçoğu ekonomik ömrünü tamamlamış kiraz, ceviz, badem, kayısı, asma vs. ağaçlar bulunmaktadır. Ağaçların toplam bedellerinin 11,500 TL. olduğu Taşınmazın toplam değerinin (Zemin değeri 131,800+müştemilat,ağaç yapı bedelinin 14,500TL. toplam değerinin : 146,300,00 TL. olduğu bildirildiği.
Adresi : Kayran Mah. Sultandağı / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü : 3.295 m2
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 146.300,00 TL,KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : güncel kayıtlarda olduğu gibidir
1. Satış Günü : 06/03/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 10/04/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : ÇAY BELEDİYE İHALE (NİKAH SALONU)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- -İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/7 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.