Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : "Limanköy Mahallesi, 249 Küme evler Çayeli RİZE " adresinde, tapunun Rize İli, Çayeli ilçesi, Limanköy mahallesi, Orta mahalle mevkiinde kayıtlı, 1073 Ada, 4 Parsel sayılı, 451,54 m2 yüzöçümlü, kızılağaçlık cinsindeki taşınmaz satılacaktır. Taşınmaz ilçe merkezinin (hükümet konağı) 4,4 km. batısında, Karadeniz Sahil yolunun ise 460 m. güneyinde yer alan almakta olup, Belediye imar planı dahilinde, belediye ve kamunun her türlü alt yapı ve üst yapı tesislerinden istifade etmekte ve meskun mahalde bulunduğundan arsa vasfında, imar planında taşınmaza herhangi bir işlem yapılmadığı için kadastro parseli konumundadır. Taşınmazın bir kısmı ayrık nizam 2 katlı yapılaşmanın olduğu konut alanı içinde, bir kısmı ilköğretim tesis alanın içinde, bir kısmı ise imar yolu olarak ayrılan alanın içinde kalmaktadır. Parsele ulaşımın kolay olması ve ana yolun kenarında bulunması olumlu yanları, konut yapılaşmasına 25m2 lik bir kısmın bulunması, taşınmazın geri kalan 426,54 m2 lik kısmının imar yolu ve ilköğretim tesis alanı içinde kalması, tek başına yapılaşma imkanının bulunmaması olumsuz yanıdır. Arsanın zemin topografik durumu hafif eğimli olup sağlamdır. Ayrıca taşınmazın üzerinde yapı ruhsatı bulunmayan 2 katlı betonarme kargir bir bina da bulunmaktadır. Bina dıştan sıvalı ve boyasız olup, 1. kat içten sıvalı ve boyalıdır. Çatısı kiremit kaplama, 1. katın pencere ve kapı doğramaları ahşaptır. Zemin kat odunluk ve depo olarak kullanılmakta olup, 1. kat ise mesken olarak kullanılmaktadır. Binanın zemin oturum alanı 58,64m2. dir.
Kıymeti : 177.124,88 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 09/09/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 05/10/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : ÇAYELİ ADLİYESİ GİRİŞ KAT
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmadaistekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.(Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/97 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, İş bu ilan ilgililerine satış gününe kadar tebliğ olunamaması halinde yapılacak olan,belediye ilanı, gazete ilanı ve elektronik ortamdaki ilan ile İcra İlan Panosuna asılan ve bu suretle yapılan ilanın tüm ilgililerine İİK 127. Maddesi uyarınca ilanen tebliğ hükmünde sayılacağı, taşınmazın fiziki ve kadastro, tapu, imar ayıplarından memurluğumuzun sorumlu olmadığı İlan olunur.15/06/2021