Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2020/9SATIŞ
GAYRIMENKUL AÇIK ARTTIRMA İLANI
Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğundan
Satılmasına karar verilen gayrımenkullerin cinsleri, kıymetler ive evsafı ;
1- Rize İli, Çayeli ilçesi, Kesmetaş Mahallesi Orta mahalle mevkii 847 ada 1 parselin cinsi kıymeti ve evsafı; taşınmaz tapuda 615,94m2 yüz ölçümünde olup, kaydında ağaçlık vasfındadır. Konum olarak ilçe merkezinin doğusundadır. İlçe merkezine 5,4 km mesafededir. Çayeli-Pazar karayoluna 700 metre mesafededir. Yüksek kotta yer almaktadır. Taşınmazın imar durumu incelendiğinde bir kısmının yolda kaldığı, bir kısmının ise ayrık nizam iki katlı yapılaşma adasında kaldığı anlaşılmıştır. Parselin bir kısmında tevhid şartı bulunmamaktadır. Taşınmaz mahalle kenarında olup ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Ticari olarak etrafında ticari işletme bulunmamakta ve gelişmemiş kısımda kalmaktadır. Taşınmaz belediye sınırları içerisinde kalmakta olup, kamunun ve belediyenin hizmetlerinden kısmen faydalanmaktadır. Taşınmazın m2 birim fiyatı 96,97 TL olup taşınmaz 59.727,70 TL muhammen bedelle açık artırmaya çıkarılacaktır.
I. SATIŞLARI;Rize İli, Çayeli ilçesi, Kesmetaş Mahallesi Orta Mahalle mevkii 847 ada 1parselsayılıtaşınmazın 05/01/2022 günü ve saat14:00 – 14:10 arasında umuma açık üzerinde bulunan yükümlülükleri ile birlikte Çayeli Asliye Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonunda Açık artırma usulü ile yapılacaktır.
II.SATIŞLARI:Rize İli, Çayeli ilçesi, Kesmetaş Mahallesi Rize Hopa Şosesi mevkii 847 ada 1parselsayılıtaşınmazın 02/02/2022 günü ve saat14:00 – 14:10 arasında umuma açık üzerinde bulunan yükümlülükleri ile birlikte Çayeli Asliye Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonunda Açık artırma usulü ile yapılacaktır.
2- Rize İli, Çayeli ilçesi, Kesmetaş Mahallesi Orta mahalle mevkii 847 ada 3 parselin cinsi kıymeti ve evsafı; taşınmaz tapuda 1264,48 m2 yüz ölçümünde olup, kaydında çay bahçesi ve ağaçlık vasfındadır. Konum olarak ilçe merkezinin doğusundadır. İlçe merkezine 5,6 km mesafededir. Çayeli-Pazar karayoluna 900 metre mesafededir. Yüksek kotta yer almaktadır. Taşınmazın imar durumu incelendiğinde bir kısmının plansız alanda kaldığı, bir kısmının ise ayrık nizam iki katlı yapılaşma adasında kaldığı anlaşılmıştır. Taşınmaz mahalle kenarında olup ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Ticari olarak etrafında ticari işletme bulunmamakta ve gelişmemiş kısımda kalmaktadır. Taşınmaz belediye sınırları içerisinde kalmakta olup, kamunun ve belediyenin hizmetlerinden kısmen faydalanmaktadır. Taşınmazın m2 birim fiyatı 96,97 TL olup taşınmaz 122.616,62 TL muhammen bedelle açık artırmaya çıkarılacaktır.
I. SATIŞLARI;Rize İli, Çayeli ilçesi, Kesmetaş Mahallesi Orta Mahalle mevkii 847 ada 3parselsayılıtaşınmazın 05/01/2022 günü ve saat14:20 – 14:30 arasında umuma açık üzerinde bulunan yükümlülükleri ile birlikte Çayeli Asliye Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonunda Açık artırma usulü ile yapılacaktır.
II.SATIŞLARI:Rize İli, Çayeli ilçesi, Kesmetaş Mahallesi Rize Hopa Şosesi mevkii 847 ada 3parselsayılıtaşınmazın 02/02/2022 günü ve saat14:20 – 14:30 arasında umuma açık üzerinde bulunan yükümlülükleri ile birlikte Çayeli Asliye Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonunda Açık artırma usulü ile yapılacaktır.
3- Rize İli, Çayeli ilçesi, Kesmetaş Mahallesi Orta mahalle mevkii 847 ada 4 parselin cinsi kıymeti ve evsafı; taşınmaz tapuda 4.185,22 m2 yüz ölçümünde olup, kaydında tarla vasfındadır. Konum olarak ilçe merkezinin doğusundadır. İlçe merkezine 5,6 km mesafededir. Çayeli-Pazar karayoluna 900 metre mesafededir. Yüksek kotta yer almaktadır. Taşınmazın imar durumu incelendiğinde bir kısmının plansız alanda kaldığı, bir kısmının ise park alanında kaldığı anlaşılmaktadır. Taşınmaz mahalle kenarında olup ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Ticari olarak etrafında ticari işletme bulunmamakta ve gelişmemiş kısımda kalmaktadır. Taşınmaz belediye sınırları içerisinde kalmakta olup, kamunun ve belediyenin altyapı hizmetlerinden kısmen faydalanmaktadır. Taşınmazın m2 birim fiyatı 96,97 TL olup taşınmaz 405.840,78 TL muhammen bedelle açık artırmaya çıkarılacaktır.
I. SATIŞLARI;Rize İli, Çayeli ilçesi, Kesmetaş Mahallesi Orta Mahalle mevkii 847 ada 4parselsayılıtaşınmazın 05/01/2022 günü ve saat14:35 – 14:45 arasında umuma açık üzerinde bulunan yükümlülükleri ile birlikte Çayeli AsliyeHukuk Mahkemesi Duruşma Salonunda Açık artırma usulü ile yapılacaktır.
II.SATIŞLARI:Rize İli, Çayeli ilçesi, Kesmetaş Mahallesi Rize Hopa Şosesi mevkii 847 ada 4parselsayılıtaşınmazın 02/02/2022 günü ve saat14:35 – 14:45 arasında umuma açık üzerinde bulunan yükümlülükleri ile birlikte Çayeli AsliyeHukuk Mahkemesi Duruşma Salonunda Açık artırma usulü ile yapılacaktır.
4- Rize İli, Çayeli ilçesi, Kesmetaş Mahallesi Orta mahalle mevkii 849 ada 4 parselin cinsi kıymeti ve evsafı; Taşınmaz tapuda 1526,86 m2 yüz ölçümünde olup, kaydında çay bahçesi ve tarla vasfındadır. Konum olarak ilçe merkezinin doğusundadır. İlçe merkezine 5,5 km mesafededir. Çayeli-Pazar karayoluna 800 metre mesafededir. Yüksek kotta yer almaktadır. Taşınmazın imar durumu incelendiğinde büyük bir kısmının imarplanı dışında kaldığı, az bir kısmının ise ayrık nizam iki katlı yapılaşma adasında kaldığı anlaşılmıştır. Yapı adasında kalan kısmı ise tek başına yapılaşmaya müsait değildir. Parsel üzerindeki bina, plansız alanda kalan kısmında inşa edilmiştir. Taşınmaz mahalle kenarında olup ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Ticari olarak etrafında ticari işletme bulunmamakta ve gelişmemiş kısımda kalmaktadır. Taşınmaz belediye sınırları içerisinde kalmakta olup, kamunun ve belediyenin altyapı hizmetlerinden kısmen faydalanmaktadır. Taşınmazın m2 birim fiyatı 96,97 TL olup taşınmaz 148.059,61 TL'dir.
Bu parsel üzerinde tapuda gözükmeyen 1 adet 2 katlı betonarme bina ve eklentileri bulunmaktadır. Binanın dış cephesi sıvalı, boyalı, çatısı yapılmış, çatısı ondülin levha örtülü, kapı ve pencere doğramaları pvc mamül, asansörsüz, kalorifersiz, güneş enerjili su ısıtma sistemli, konut amaçlı olarak kullanılan bina ve depo amaçlı olarak kullanılan eklentileri bulunmaktadır. Bina Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı Yaklaşık Maliyetleri Tebliğine göre III.sınıf A grubu yapılara benzer olup, birim yapı değeri 1100 TL/m2'dir. Binanın ömrü kullanım şekli ve mevcut durumu dikkate alındığında %15 oranında yıpranma payı bulunmaktadır. Binanın inşaat alanı 121 m2, eklentinin inşaat alanı 14 m2 olmak üzere toplam yapı alanı 135 m2'dir. Binanın değeri 126.225,00 TL'dir.
Hal böyle iken; taşınmaz, üzerinde bulunan bina ile birlikte toplam 274.284,61 TL muhammen bedelle açık arttırmaya çıkarılacaktır.
I. SATIŞLARI; Rize İli, Çayeli ilçesi, Kesmetaş Mahallesi Orta Mahalle mevkii 849 ada 4parselsayılıtaşınmazın 05/01/2022 günü ve saat14:55 – 15:05 arasında umuma açık üzerinde bulunan yükümlülükleri ile birlikte Çayeli Asliye Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonunda Açık artırma usulü ile yapılacaktır.
II.SATIŞLARI: Rize İli, Çayeli ilçesi, Kesmetaş Mahallesi Rize Hopa Şosesi mevkii 849 ada 4parselsayılıtaşınmazın 02/02/2022 günü ve saat14:55 – 15:05 arasında umuma açık üzerinde bulunan yükümlülükleri ile birlikte Çayeli Asliye Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonunda Açık artırma usulü ile yapılacaktır.
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/9 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ve tapu kaydında adresleri bulunmayan veya tebliğ imkansızlığı halinde yapılacak olan belediye ilanı, elektronik ortamdaki ilan, gazete ilanı ile Adliye panosuna asılan ilan ve bu suretle yapılan tüm ilanların ilgililere İ.İ.K.nun 127.maddesi gereğince tebliğ yerine geçeceği taşınmazların fiziki ve kadastro, tapu ve imarayıplarından satış memurluğumuzun sorumlu olmadığı tebliğ ve ilan olunur.16/10/2021