Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2022/18 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/18 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Çaykara İlçe, ATAKÖY Mahalle, Tuna Mahallesi mevkii , 247 Ada, 2 Parsel,Taşınmaztapu kaydındaİki Kat Ahşap ve tek KatAhşapEv ve merek ve Fındık Bahçesi'dir.yaklaşık olarak %20 eğime sahiptir.Parsel üzerinde yöresel mimariye uygun eski tarzda yapıya ek olarak 2 adet merek, bir adet ahır ve ahırın eklentisi şeklinde kanal yapısı bulunmaktadır.
ANA YAPI: Parsel bulunan ana yapı arazi eğimin uygun olarak yarım bodrum ve zemin kat olacak şekilde iki katlıdır. bodru kat yığma tarzda taştan, zemin kat ise yığma olarak taş ve ahşaptan inşa edilmiş olup, yağı üzeri trapez saç ile kapatılmıştır. yaklaşık 50-60 yıllık olup, sobalıdır. bodrum katın depo, zemin akatın mesken olarakkullanıldığı anlaşılmı, yapıda tadilat yapıldığı ve dış doğramalarının pvcve çelik kapı olarakyenilendiğianlaşılmış,yapı kapalı alanı eklentiler dahil yaklaşık olarak 120.00 m²'dir.3. A yapı sınıfına daihl olup, eksiklik oranı % 40 'dır.değeri 162.000,00,-TL
AHIR: parsel üzerinde tek kat görünümlü, betonarme tarzda inşa edildiği anlaşılan üzeri trapez saç ile kapatılmış ve ahır olarak kullanılan yapı mevcuttur. konu yapı ahır olarak kullanılmakta olup alanı 440,00 m² 'dir. eksiklik oranı % 20 dir.bilirkişilerce 545.600,00,-TLtaktir edilmiştir.
AHIR EKİ YAPILAR :ahır ana yapısı etrafında yardımcı yapılar mevcut olup giriş cephesi yönünde üzeri ondülin ile örtülü ve etrafı tahtalar ile çevrili ot deposu ve ahır ana yapısı arka kısmında üzeri trapez sacile örtülü depo alanı oludğu tespit edilmiştir.bununla birlikte giriş cephesigübre kanalı yönünde üzeri trapez sac ile örtülü ikinci bir depo alanı tespit edilmiş, yapı alanları100 m², 65 m² , ve 60 m² olarak tespit edilmiştir.eksiklik oranı % 25 dir.değeri 71.718,75.-TL
GÜBRE KANALI: Ahır yapısı kuzey dou cephesinde gübre çukur olarak kullanılan kısım mecut olup, yan duvarlarının ortamama 2 m ve yaklaşık 20 m boyunda olduğu tespit edilmiştir. zemin betonu dahil toplam yüzey alanı80,00 m÷2 + 40 ,00 m²=120,00 m² olarak ölçümmüştür. yıpranma oranı % 25 dir.38.250,00,-TL bilirkişilerce değer biçilmiştir.
MEREK YAPILARI: parsel ana yapı hizasında tek katlı iki adet yapı mevcut olup yapıların yığma tarzda ahşap ve büyük oranda ahşaptan imal edildiği görülmektedir. konut ve depo amaçlı kullanıma uygun olup ana yapıya yakın olan küçük merek 30 m² , büyük merek ise yaklaşık 35 m² alana sahiptir. yıpranma oranı % 40 dır. Küçük merek 18.900,00,-TL,büyük merek 22.050,00,-TLolup,yapı değeri 858.518,75,-TLparsel değeri 892.231,40,-TL olmak üzere taşınmaza bilirkişilerce 1.750.750,10.-TL kıymet taktir edilmiştir.
Adresi : Ataköy Mahallesi Tuna Mahallesi mevkii Çaykara / TRABZON
Yüzölçümü : 5.248,42 m2
İmar Durumu :1/1000 ölçekli Uygulama imar planı içerisinde kısmen konut alanı, kısmen yol, kısmen Tarımsal Niteliği korunacak Alan olarak hesaplanmıştır. taşınmaz üzerinde buluan yapıların yapı ruhsatı yoktur.
Kıymeti : 1.750.750,10 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri

04/04/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.