Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÇAYKARA(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2021/3 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : TRABZON İLİ DERNEKPAZARI İLÇESİ AKKÖSE YENİMAHALLE MAHALLESİ 271 ADA 13 PARSEL TEK KATLI AHŞAP EV VE BAHÇESİNİN Dernekpazarı Belediye Başkanlığı mücavir alan sınırlarında olup imar planı dışında kalan plansız alan içerisinde olduğu, ulaşım imkanı olup yol, su çöp ve temizlik gibi belediye hizmetlerinden yararlandığı, Of-Çaykara karayolu bağlantı noktasına ve yoluna yaklaşık 40m patika yol üzerinden ulaşıldığı, ilçe merkezine 2,5km mesafede bulunduğu, genel olarak bölgenin coğrafi yapısından farklı şekilde olup orta düz eğime sahip yamaç üzerinde olduğu, bölgede yapılaşma ilçe merkezine oranla daha düşük seviyede olup genelde bir yada 2-3 katlı yığma ve betonarme tarzda olduğu, patki yol üzerinde dörtgen vari şekle sahip olduğu, yapılaşma için oldukça küçük bir alana sahip olduğu, bu durumun yeniden yapılaşma için kısıtlılık oluşturacağı, parselin ve mevkinin genel görünümü çaylık olduğu, manzara hakimiyeti olduğu, parsel üzerinde yağma tarzda yöresel mimari dokuya uygun yapı mevcut olduğu, yapının bodrum ve zemin kat olacak şekilde inşa edildiği, bodrum katın ahır-depo, zemin katın ise mesken amaçlı kullanıma uygun olduğunun görüldüğü, yapıda bodrum kat yağma taş duvar, zemin kat ahşaptan imal edilmiş olup çatı üzeri nahya tipi kiremit ile örtülü olduğu, binanın yaklaşık 70/80 yıllık olduğu, yaklaşık 100m² olduğu, yıpranma ve eksik imalat payının %75 olması gerektiği takdir edilmiştir.
Adresi : Akköse Mahallesi Yeni Mahalle Mevki Dernekpazarı / TRABZON
Yüzölçümü : 144,58 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu : Belediye Başkanlığı yazısında kırsal yerleşik alan sınırları içerisinde planlı alan sınırları içerisinde olmayıp imar planı yoktur. plansız alanlar imar yönetmeliği ile Trabzon 5. planlama alt bölgesi 1/25000 ölçekli nazım imar planı plan notları hükümlerine tabidir.
Kıymeti : 49.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 05/12/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü :
Satış Yeri : Hükümet Konağı Çaykara Adliyesi Yazı İşleri Müdürü Odası Kat. 1 Çaykara TRABZON
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tradresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/3 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
TAMAMLAMA İLAN VE ŞARTNAMEDEN ÖNCEKİ İHALEDE EN YÜKSEK TEKLİF VEREN ANCAK 10 GÜNLÜK SÜRE İÇERİSİNDE BAKİYE İHALE BEDELİNİ YATIRMAYANLÜTFİYE AFACANVEYA ADINA İHALEYE KATILACAK KİŞİLERE ÖNCEKİ TEKLİF VERDİKLERİ290.000,00,- TL 'NİN ALTINDAKİ TEKLİFLERİNİN KABUL EDİLMEYECEĞİ İLE İHALEYE TEMİNAT ALINARAK GİRMESİ VE İHALENİN BU KİŞİYE PEŞİN SATILACAĞI HUSUSU .