Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÇEKEREK İCRA DAİRESİ

2021/47 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz Yozgat ili, Kadışehri ilçesi , Çaypınar Mahallesi sınırları içinde bulunmakta olup 1.377,43 m² büyüklüğünde ve tapu kayıtlarında Kerpiç Ev, Kerpiç Ahır, Kerpiç Samanlık Ve Arsası vasfındadır. Keşif tarihi ile Arsa üzerinde Yığma duvardan yapılmış müstakil Bir katlı ev, müştemilatı ve meyve ağaçları bulunmaktadır.Parsel üzerinde görünen tek katlı müstakil ev; yaklaşık 120 m ² alanda ve 3A yapı sınıfında olup Kadışehri Belediye imar planı ve Mücavir alan sınırları içinde ayrık nizam 2 kat müsaadelidir. Söz konusu taşınmaz Köy tipi yeni yapı olup yaklaşık 10-15 yaşındadır. Taşınmaz 3+1 salon, oturma odası, mutfak, yatak odası, banyo, tuvaletten oluşmakta olup, ıslak zeminler fayans diğer odaların zeminleri laminant ile kaplı durumdadır. Taşınmaz ısıtma sisteminin sobalı olduğu, iç duvarlar sıva üzeri boyalı olduğu, tavanının beton olduğu, Pencereler PVC, kapı doğramaları ahşap, mutfak dolabı mevcut, elektrik, sıhhi tesisat döşeli, durumda olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın dış cephesi sıvalı ancak üzeri boyalı değildir. Çatısı ahşap üzeri kiremitle kaplı ön cephesi açık vaziyette olup taşınmazın kanalizasyon vs. gibi tüm alt yapı hizmetlerinden faydalandığı tespit edilmiştir. Taşınmaz İlçe merkezinde olup ulaşımında herhangi bir problem bulunmamaktadır. Tandır + Depo olarak kullanılan taşınmaz yaklaşık 117,19 m² alan üzerine Briketten kurulu, pencere ve kapı ahşap yerlere şap atılmış durumda duvarları sıvalı olup 1A yapı sınıfındadır. Taşınmaz 10-15 yaş aralığında tadilat gördüğü bir kısım duvarlarının briketten yeniden örüldüğü ve bakımsız durumda olduğu anlaşılmıştır.
Adresi : Çaypınar Mahallesi, Ördede Sokak, Köyiçi Mevkii Kadışehri / YOZGAT
Yüzölçümü : 1.377,43 m2
İmar Durumu : : 3A yapı sınıfında olup Kadışehri Belediye imar planı ve Mücavir alan sınırları içinde ayrık nizam 2 kat müsaadelidir.
Kıymeti : 305.515,00 TL
KDV Oranı :%18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 26/01/2022 günü 10:35 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 24/02/2022 günü 10:35 - 10:40 arası
Satış Yeri : ÇEKEREK BELEDİYE BAŞKANLIĞI TOPLANTI SALONU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmigün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/47 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/12/2021