Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

Çankırı ili Çerkeş ilçesi Yumaklı Köyü Arılık İçi Mevkii 106 ada 52 parsel tapu kayıtlarında 9.307,89 m² alana sahip "Arsa" vasıflı olduğu, yapılan incelemeler ve alınan bilgiler sonucunda parsel üzerinde herhangi bir yapının bulunmadığı gözlemlenmiştir. Geometrik olarak biçimsiz forma sahip olup, eğimli konumlu olduğu, Yumaklı yerleşim yeri içerisinde, Özel idare mücavir alanı içerisinde yer alması ve altyapı hizmetlerinden faydalanacak konumda olması ve çevresinde müstakil yapılar olduğu tespit edilmiştir.

Adresi : Yumaklı Köyü 106 Ada 52 Parsel Çerkeş / ÇANKIRI
Yüzölçümü : 9.307,89 m²
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 115.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 24/03/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 21/04/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : ÇERKEŞ BELEDİYESİ MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çankırı İl, Çerkeş İlçe, 106 Ada, 38 Parsel, YUMAKLI Mahalle/Köy, KURU TARIM YAPILABİLEN TARLA VASIFLI ARAZİ
Adresi : Yumaklı Köyü 106 Ada 38 Parsel Çerkeş / ÇANKIRI
Yüzölçümü : 2.379,74 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 10.090,10 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 24/03/2022 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 21/04/2022 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : ÇERKEŞ BELEDİYESİ MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çankırı İl, Çerkeş İlçe, 104 Ada, 43 Parsel, YUMAKLI Mahalle/Köy, KURU TARIM YAPILABİLEN TARLA VASIFLI ARAZİ
Adresi : 104 Ada 43 Parsel Çerkeş / ÇANKIRI
Yüzölçümü : 822,17 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 3.486,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 24/03/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 21/04/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : ÇERKEŞ BELEDİYESİ MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çankırı İl, Çerkeş İlçe, 104 Ada, 41 Parsel, YUMAKLI Mahalle/Köy, KURU TARIM YAPILABİLEN TARLA VASIFLI ARAZİ
Adresi : Yumaklı Köyü 104 Ada 41 Parsel Çerkeş / ÇANKIRI
Yüzölçümü : 840,73 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 3.564,70 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 24/03/2022 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 21/04/2022 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : ÇERKEŞ BELEDİYESİ MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çankırı İl, Çerkeş İlçe, 103 Ada, 45 Parsel, YUMAKLI Mahalle/Köy, KURU TARIM YAPILABİLEN TARLA VASIFLI ARAZİ
Adresi : Yumaklı Köyü 103 Ada 45 ParselÇerkeş / ÇANKIRI
Yüzölçümü : 1.620,50 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 6.870,92 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 24/03/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 21/04/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : ÇERKEŞ BELEDİYESİ MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çankırı ili Çerkeş ilçesi Yumaklı Köyü Arılık İçi Mevkii 106 ada 54 parsel tapu kayıtlarında 5.002,28 m² alana sahip "Tarla" vasıflı olduğu, yapılan araştırmalar neticesinde parsel üzerinde Tek Katlı Betonarme Ev, Müştemilat ve Garaj Yapısı olduğu gözlemlenmiştir. Üzerinde bulunan tek katlı betonarme ev yapısı yaklaşık 140 m2 inşaat alanına sahiptir. Dış cephesi boyalı olup, klasik çatı üzeri kiremit kaplıdır. Soba ile ısınma sağlanmaktadır.Üzerinde bulunan tek katlı müştemilat ve garaj yapısı yaklaşık 60 m2 inşaat alanına sahiptir. Dış cephesi boyalı olup, klasik çatı üzeri kiremit kaplıdır. Yumaklı yerleşimine çok yakın konumda ve Çankırı İl Özel İdaresi Mücavir alanı kapsamında yer almakta, altyapı imkanlarından faydalanabilen konumda olduğu, parsel çevresinde yapılar yer alması nedeniyle tapu kayıtlarında vasfı her ne kadar tarla olsa da yukarıda bahsedilen özellikleri bir arada değerlendirildiğinde ürün geliştirme metodu ile belirlenen değerin taşınmazın köy yerleşimine yakın konumda olması, Özel idare mücavir alanı içerisinde yer alması ve altyapı hizmetlerinden faydalanacak konumda olması gibi özelliklerini dikkate almayacağından gerçek piyasa değerini yansıtmayacağı kanaati ile taşınmazın zemin değerinin KADASTRO PARSELİ ARSA olarak tespit edilmesi uygun olacağı kanısına varılmıştır.
Adresi : Yumaklı Köyü 106 Ada 54 Parsel Çerkeş / ÇANKIRI
Yüzölçümü : 5.002,28 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 255.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 24/03/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 21/04/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : ÇERKEŞ BELEDİYESİ MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çankırı ili Çerkeş ilçesi Yumaklı Köyü Köyiçi Mevkii 106 ada 41 parsel tapu kayıtlarında 2.079,00 m² alana sahip "Ahşap İki Katlı Ev ve Samanlık ve Arsası" vasıflı, mahallinde yapılan araştırmalar neticesinde parsel üzerinde 2 Katlı Prefabrik/Yığma Konut Yapısı, Tek Katlı Yığma Müştemilat Yapısı, Atıl Vaziyette 2 Katlı Ahşap Ev Yapısı ve Tek Katlı Samanlık Yapısı olduğu, üzerinde bulunan 2 katlı prefabrik/yığma konut yapısının oturum alanının yaklaşık 100 m2 olmak üzere toplamda 200 m2 inşaat alanına sahiptir. Dış cephesi boyalı olup, çatısı sandviç panel kaplıdır. Soba ile ısınma sağlanmaktadır. Üzerinde bulunan Tek Katlı Yığma Müştemilat Yapısı yaklaşık 150 m2 inşaat alanına sahiptir. Yapı kısmen bakımsız olup, çatısı traplez sac malzeme ile kaplı olduğu, üzerinde

bulunan Tek Katlı Samanlık Yapısı yaklaşık 150 m2 inşaat alanına sahiptir. Yapı oldukça eski bakımsız olduğu, duvarlarının taş örme, üst kısmının ahşap olduğu, üzerinde bulunan Atıl Vaziyette 2 Katlı Ahşap Ev Yapısı oturum alanı yaklaşık 100 m2 olmak üzere toplamda 200 m2 inşaat alanına sahiptir. Yapı oldukça eski, uzun zamandır kullanılmayan, üst katının tamamen çöktüğü ve metruk bir yapı olduğundan ekonomik ömrünün tamamladığı görülmüştür. Parsel üzerinde farklı yaşlarda 2 adet kayısı, 8 adet erik, 2 adet ceviz, 5 adet çam, 1 adet dut, 3 adet armut, 7 adet elma, 1 adet kiraz ve 1 adet ayva ağaçları bulunmaktadır.
Adresi : Yumaklı Köyü 106 Ada 41 Parsel Çerkeş / ÇANKIRI
Yüzölçümü : 2.079 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 229.229,43 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 24/03/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 21/04/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : ÇERKEŞ BELEDİYESİ MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çankırı İl, Çerkeş İlçe, 104 Ada, 39 Parsel, YUMAKLI Mahalle/Köy, KURU TARIM YAPILABİLEN TARLA VASIFLI ARAZİ
Adresi : Yumaklı Köyü 104 Ada 39 Parsel Çerkeş / ÇANKIRI
Yüzölçümü : 1.850,58 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 7.846,46 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 24/03/2022 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 21/04/2022 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri : ÇERKEŞ BELEDİYESİ MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Çankırı ili Çerkeş ilçesi Yumaklı Köyü Eşme Mevkii 130 ada 15 parsel tapu kayıtlarında 4.320,50 m² alana sahip "Tarla" vasıflı olduğu, yapılan incelemeler ve alınan bilgiler sonucunda parsel üzerinde herhangi bir yapının bulunmadığı gözlemlenmiştir. Geometrik olarak biçimsiz formda ve düze yakın az eğimli konumlu olduğu, Yumaklı yerleşimine çok yakın konumda ve Çankırı İl Özel İdaresi Mücavir alanı kapsamında yer almakta, altyapı imkanlarından faydalanabilen konumda olduğu, parsel çevresinde yapılar yer alması nedeniyle tapu kayıtlarında vasfı her ne kadar tarla olsa da yukarıda bahsedilen özellikleri bir arada değerlendirildiğinde ürün geliştirme metodu ile belirlenen değerin taşınmazın köy yerleşimine yakın konumda olması, Özel idare mücavir alanı içerisinde yer alması ve altyapı hizmetlerinden faydalanacak konumda olması gibi özelliklerini dikkate almayacağından gerçek piyasa değerini yansıtmayacağı kanaati ile taşınmazın zemin değerinin KADASTRO PARSELİ ARSA olarak tespit edilmesi uygun olacağı kanısına varılmıştır. Parsel üzerinde 56 adet elma, 6 adet armut, 3 adet erikve 3 adet kavak ağaçları olduğu görülmüştür.
Adresi : Yumaklı Köyü 130 Ada 15 Parsel Çerkeş / ÇANKIRI
Yüzölçümü : 4.320,50 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 77.816,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 24/03/2022 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 21/04/2022 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : ÇERKEŞ BELEDİYESİ MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
10 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çankırı İl, Çerkeş İlçe, 123 Ada, 124 Parsel, YUMAKLI Mahalle/Köy, KURU TARIM YAPILABİLEN TARLA VASIFLI ARAZİ
Adresi : Yumaklı Köyü 123 Ada 124 Parsel Çerkeş / ÇANKIRI
Yüzölçümü : 8.102,75 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 34.355,66 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 24/03/2022 günü 12:15 - 12:20 arası
2. Satış Günü : 21/04/2022 günü 12:15 - 12:20 arası
Satış Yeri : ÇERKEŞ BELEDİYESİ MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/15 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.