Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

ÇERKEZKÖY

İCRA DAİRESİ

2020/265 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Tekirdağ İl, Çerkezköy İlçe, 1282 Ada, 15 Parsel, GAZİ MUSTAFA KEMAL PAŞA Mahalle/Köy, A3 Blok zemin+bir kat 3 Nolu BB Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Tekirdağ ili Çerkezköy İlçesi, Gazi Mustafa Kemal Paşa Mah. 1282 ada, 15 parsel tapuda 5.924,85m2 arsa alanlıdır ve arsa vasfındaki taşınmaz üzerinde site içerisinde 2010 yılı yapı ruhsatlı aym özellikte 11 adet villa tarzında yapı bulunmaktadır. Sitenin çevre düzenlemeleri yapılmış olup orta alanda çocuk ve yetişkin yüzme havuzu vardır. Sitenin bulunduğu bölgede tek ve iki katlı müstakil ve site şeklinde yapılaşmalar mevcuttur.Bahsi geçen mesken halihazırda boş durumdadır. Site girişinden sol orta arka kısımda yer alan mesken olup onaylı mimari projesine göre zemin + 1 katlıdır. Zemin kat salon, oda mutfak ,antre, wc ve terastan, 1. kat 3 oda, 1 soyunma odası, antre, 2 banyo ve balkon hacimlerinden oluşup net 172,09, brüt 204 m2 alana sahiptir. Zemin katta bulunan teras camlı alüminyum doğrama ile muhafaza edilmiştir. Dış cephesi ısı yalıtımlı mantolama ile kaplı olup dış cephe boyalıdır. Oda zeminleri laminat parke, duvarlar alçı sıvalı saten boyalıdır.Antre ve mutfak zemini granit, tavanlar asma tavandır. Islak hacimler kalebodur duvarlar tavana kadar fayansla kaplıdır.Mutfakta lake kapaklı mutfak dolabı ve granit tezgah mevcuttur. Mesken giriş kapısı çelik, iç kapılan laminat kapıdır.Cam ve çerçeveler ısıcamlı plastik doğramadır. Zemin kattan birinci kata ahşap döner merdivenle bağlantısı mevcuttur. Mesken Çerkezköy ilçesi içinde, yolu asfalt olup, elektrik, su, çöp toplama gibi belediyenin her türlü hizmetlerinden yararlanır konumdadır. Ulaşım imkânına sahiptir.

Adresi : Gazi Mustafa Kemal Paşa Mah. Necmettin Erbakan Cad. Asmalı Sok. Ambardere Mevkii Doğa KonaklarıÇerkezköy / TEKİRDAĞ

Yüzölçümü : 5.924,85 m2

Arsa Payı : 90/997

İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planında konut alanında kalmakta olup aynk nizam 2 kat imarlı T.A.K.S 0,15 , K.A.K.S 0,30 dur.

Kıymeti : 525.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Diğer : 26/02/2013 tarihli yönetim planı,ipotek

1. Satış Günü : 28/10/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 26/11/2020 günü 11:15 - 11:20 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat

ÇERKEZKÖY / TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/265 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/09/2020