Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÇERKEZKÖY
İCRA DAİRESİ
2019/9562 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Çerkezköy İlçe, 597 Ada, 3 Parsel, KIZILPINAR Mahalle/Köy, zemin+bodrum 21 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz işyeri Çerkezköy İlçesi, Kıztlpmar Mahallesi 597 ada, 3 parsel tapu kaydında 597,64 m2 arsa alanlıdır ve arsa vasfındaki taşınmaz üzerinde bulunan yapı; 2016 yılı yapı ruhsatlı, bodrum+zemın+ 6 normal katlıdır. Bina betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş olup dış cephesi mantoluma ile kaplı dış cephe boy alıdır. 21 No.lu iş yeri binanın zemin ve bodrum katında yer alıp onaylı mimari projesine göre zemin kat 105 m2,bodrum kat depo ise 115 ma olmak üzere toplam 220 m2 kullanım alanına sahiptir. 110. Sokağa cepheli konumludur. Halihazırda söz konusu iş yeri boş olup ticari potansiyeli düşüktür.Ara sokakta kalması değer düşürücü etkendir.İşyeri duvarları alçı sıva ,saten boyalı, tavanlar strompiyer asma tavandır. Zeminler kalebodur ile döşelidir. Cephe cam çerçeve ve kapılan alüminyum doğramadır.Bodrum kat bağlantı merdiveni mermer, korkuluğu alüminyum doğramadır. İşyeri içerisinde WC mahalli de mevcuttur, WC döşeme ve duvan seramik kaplıdır, işyeri Çerkezköy İlçesi içinde yolu asfalt kaplama olup,elektrik, su, çöp toplama gibi belediyenin her türlü hizmetlerinden yararlanır konumdadır.

Adresi : Kızılpınar Mah. 110.Sok. No:14 (Tapuda 597 Ada 3 Parsel) Çerkezköy / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 597,64 m2
Arsa Payı : 5/25

İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 Ölçekli meri i revizyon uygulama İmar planında ticaret alanı fonksiyonunda kalmakta olup ayrık nizam 7 katlı yapılaşma hükümlerine sahiptir.

Kıymeti : 325.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 02/05/2017 tarihli yönetim planı,haciz,ipotek

1. Satış Günü : 09/04/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 06/05/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat ÇERKEZKÖY / TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Çerkezköy İlçe, 597 Ada, 3 Parsel, KIZILPINAR Mahalle/Köy, zemin+bodrum 19 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz işyeri Çerkezköy İlçesi, Kızılpınar Mahallesi 597 ada, 3 parsel tapu kaydında 597,64 m2 arsa alanlıdır ve arsa vasfındaki taşınmaz üzerinde bulunan yapı; 2016 yılı yapı ruhsatlı, bodrum+zemin+6 normal katlıdır. Bina betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş olup dış cephesi mantolama ile kaplı dış cephe boyalıdır, 19 No.lu İşyeri binanın zemin ve bodrum katında yer alıp onaylı mimari projesine göre zemin kat 63 m2,bodrum kat depo ise 60 rtf olmak üzere toplam 123 m2 kullanım alanına sahiptir.Hacı Yakup Caddesi1 ne cepheli soldan birinci sıradaki iş yeridir. Halihazırda söz konusu iş yeri boş olup ticari potansiyeli düşüktür.İşyeri duvarları alçı sıva ,saten boyalı, tavanlar strompiyer asma tavandır, Zeminler kalebodur ile döşelidir. Cephe cam çerçeve ve kapılan alüminyum doğramadırBodrum kat bağlantı merdiveni mermer, korkuluğu alüminyum doğramadır. İşyeri içerisinde WC mahalli de mevcuttur. WC döşeme ve duvarı seramik kaplıdır. İşyeri Çerkezköy İlçesi içinde yolu asfalt kaplama olup,elektrik, su, çöp toplama gibi belediyenin her türlü hizmetlerinden yararlanır

konumdadır.
Adresi : Kızılpınar Mah. Hacı Yakup Cad. No:14 (Tapuda 597 Ada 3 Parsel 19 Nolu Bb) Çerkezköy / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 597,64 m2 Arsa Payı : 1/25
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli meri revizyon uygulama imar planında ticaret alanı fonksiyonunda kalmakta olup ayrık nizam 7 katlı yapılaşma hükümlerine sahiptir.
Kıymeti : 232.500,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 02/05/2017 tarihli yönetim planı,haciz,ipotek
1. Satış Günü : 09/04/2020 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 06/05/2020 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat ÇERKEZKÖY / TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/9562 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.