Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÇERKEZKÖY
İCRA DAİRESİ

2019/7519 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Kapaklı İlçe, 1796 Ada, 8 Parsel, KAPAKLI Mahalle/Köy, Taşınmaz arsa 1796 ada,8 parsel tapu kaydında 230,07 m2 arsa alanlıdır ve arsa vasıflı taşınmaz üzerinde değer artırıcı olarak tek katlı yaklaşık 200,00 m2 ahır tarzında yapılmış yapı bulunmaktadır. Arsa vasıflı taşınmazın topoğrafik olarak hafif meyilli, geometrik olarak dikdörtgen şeklinde bir yapısı vardır. Yolu mıcır taşlı olup ulaşım imkanına sahiptir. Etrafında 2-3 ve tek katlı mesken amaçlı yapılar mevcut olup yapılaşma seyrektir. İnşaat yapımı bakımından yasal bir kısıtlama yoktur. Parselin 11 metre genişliği 21 metre derinliği mevcuttur.
Yapı Özellikleri : Yapı halihazırda malik tarafından büyükbaş ahırı olarak kullanılmaktadır. Yapının duvarları sıvalı kısmen boyalıdır.Çatısı mevcut olup sac ile kaplıdır.Elektrik ve su mevcuttur.
Adresi : Atatürk (Kapaklı) Mah. 1796 Ada 8 Parsel Kapaklı / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 230,07 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planında 4 kat konut alanı fonksiyonunda kalmakta olup TAKS=0.40,Emsal=60'tır.
Kıymeti : 228.056,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : ipotek
1. Satış Günü : 26/03/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 22/04/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat ÇERKEZKÖY / TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Kapaklı İlçe, 1796 Ada, 9 Parsel, KAPAKLI Mahalle/Köy,Arsa vasfındaki taşınmaz 1796 ada,9 parsel tapu kaydında 255,57 m2 arsa alanlrdır ve arsa vasıflı taşınmaz üzerinde değer artıncı olarak tek katlı yaklaşık 90,00 m2 mesken tarzında yapılmış yapı bulunmaktadır. Arsa vasıflı taşınmazın topoğrafik olarak hafif meyilli, geometrik olarak dikdörtgen şeklinde bir yapısı vardır. Yolu mıcır taşlı olup ulaşım imkanına sahiptir. Etrafında 2-3 ve tek katlı mesken amaçlı yapılar mevcut olup yapılaşma seyrektir. İnşaat yapımı bakımından yasa! bir kısıtlama yoktur. Parselin 12 metre genişliğimi metre derinliği mevcuttur.
Yapı Özellikleri:Yapı halihazırda malık tarafından mesken olarak kullanılmaktadır. Yapının dış cephesi sıvalı,dış cphe boyalıdır.Çatısı kiremit ile kaplıdır İç kapılan amerikan panel,dış kapısı çeliktir. Pencereler ısıcamlı plastik doğramadır Mutfak zemini kalebodur,odalar laminat parke ile kaplıdır. Mutfakta profil kapaklı mutfak dolabı ve mermerit tezgah mevcuttur.Elektrik ve su mevcuttur
Adresi : Atatürk (Kapaklı) Mah. 1796 Ada 9 Parsel Kapaklı / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 255,57 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli

revizyon uygulama imar planında 4 kat konut alanı fonksiyonunda kalmakta olup TAKS=0.40,Emsal=1,60'tır.
Kıymeti : 275.016,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : ipotek
1. Satış Günü : 26/03/2020 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 22/04/2020 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat ÇERKEZKÖY / TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/7519 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.