Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÇERKEZKÖY
İCRA DAİRESİ
2019/1616 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Çerkezköy İlçe, 548 Ada, 24 Parsel, GAZİMUSTAFAKEMALPAŞA Mahalle/Köy, 4.Kat+Çatı piyesi 16 Nolu BB Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz mesken Bodrum + Zemin kat + 4 Normal Kat + Çatı Piyesi betonarme yapı tarzında inşa edilmiş binanın 4. normal katı + çatı piyesindedir. Bina asansörlü ve kaloriferlidir, dış cephesi mantolaması ve boyası yapılmıştır.Dubleks meskenin 4. Normal kattaki giriş katı salon, 3 oda, mutfak, koridor, banyo-wc ve balkon mahallinden ibaret olup 80,00 m2 net kullanım alanlıdır. Salon ve oda döşemeleri laminat kaplamadır. Mutfak ve koridor döşemeleri ise seramik kaplamadır. Banyo-Wc Duvar ve Döşemeleri seramik kaplamadır. Daire içi ıslak hacim hariç duvarlar alçı kaplama saten boyalıdır. Mutfak tezgah altı ve tezgah üstü dolap mevcut olup MDF kaplama olarak raflı ve çekmeceli imal edilmiştir. Mutfak tezgahı granittir.Daire içi kapılar Amerikan Panel kapıdır. Daire giriş kapısı ise çelik kapıdır. Isıtma kat kombisi ile sağlanmaktadır. Dubleks meskenin giriş katından çatı piyesi katma daire içinden basamakları mermer kaplı betonarme merdiven ile çıkılmaktadır.Dubleks meskeninin üst katı olan çatı piyesi katı ise keşif günü yerinde yapılan incelemede her ne kadar mimari projesinde bir adet oda ve bir adet banyo-wc mahalli olarak gözükse de yerinde salon, 1 oda, banyo-wc, mutfak ve teras mahallerinden oluşturulmuş olup 65,00 m2 net kullanım alanlıdır. Çatı piyesi daire içi duvarları ise alçı sıvalı saten boyalıdır. Çatı piyesindeki banyo-wc duvar ve döşeme seramik kaplamadır. Daire içi tavanlarda kartonpiyer imalat mevcuttur. Dubleks meskenin giriş katı net80.00 m2 ve çatı piyesi net 65,00 m2 olmak üzere toplam 145,00 m2 net kullanım alanlıdır. Ayrıca taşınmazın mimari projesinde edinilen bilgiye göre ortak kullanım alanları da dahile edilirse dubleks taşınmazın brüt kullanım alanı 145,00 m2?dir. Dubleks meskenin çatı piyesi katında proje dışı imalatlar yapıldığı ve kullanım alanı büyütüldüğü için taşınmazın net kullanım ve brüt kullanım alanı eşit çıkmıştır.Mesken Çerkezköy Belediyesi konut alanı içinde, elektrik, su, çöp toplama gibi belediyenin her türlü hizmetlerinden yararlanır konumdadır. Her türlü ulaşım imkânına sahiptir.
Adresi : Gazi Mustafa Kemal Paşa Mah. Etiler Sok. No:6 (Tapuda 548 Ada 24 Parsel 16 Nolu Bb) Çerkezköy / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 789,16 m2 Arsa Payı : 138/2367
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planında Konut Alanı fonksiyonunda kalmakta olup ayrık nizam 5 kat yapılaşma şartlarım taşımaktadır.
Kıymeti : 275.500,00 TLKDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 23/07/2010 tarihli yönetim planı
1. Satış Günü : 11/02/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 10/03/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat ÇERKEZKÖY / TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Kapaklı İlçe, 671 Ada, 7 Parsel, KARAAĞAÇ Mahalle/Köy, G Blok 2.Kat 12 Nolu BB Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz mesken Zemin + 5 Normal Katlı betonarme yapı tarzında inşa edilmiş G Blok olarak adlandırılan binanın 2. Normal katindadır. Parsel üzerinde 9 adet ayrık nizam blok mevcut olup bloklar A, B, C, D, E, F, G, H, I olarak isimlendirilmiştir. Bloklar çevre düzenlemesi çoğunlukla tamamlanmış site içerisinde bulunmaktadır. Bina asansörlü ve kaloriferlidir. Keşif sırasında dairede yapılan incelemelerde; Mesken salon, 2 oda, mutfak, banyo, tuvalet, hol, koridor ve balkondan ibarettir. Mesken 80,00 m2 net kullanım alanlı ve 104.00 m2 brüt kullanım alanlıdır. Salon ve oda döşemeleri laminat parke kaplamadır. Mutfak ve koridor döşemeleri ise seramik kaplamadır. Islak hacimler duvar ve döşemeleri ise seramik ile kaplıdır. Duvarlar ^

alçı kaplama saten boyalıdır. Oda tavanlarında kartonpiyer imalatı vardır. Salon mahallinin tavanında led aydınlatmalı kısmi alçıpan tavan mevcuttur. Mutfak tezgah altı ve tezgah üstü dolap mevcut olup MDF kaplamadır. Mutfak tezgahı ise mermerittir. Pencereler PVC doğrama, camlar ısı camdır. Daire giriş kapısı çelik, iç kapılar lamine levha kaplamalı kapıdır. Isıtma kat kombisi doğalgaz ile sağlanmaktadır. Mesken Kapaklı Belediyesi konut alanı içinde, elektrik, su, çöp toplama gibi belediyenin her türlü hizmetlerinden yararlanır konumdadır. Her türlü ulaşım imkânına sahiptir.
Adresi : Karaağaç Mah. Seyhan Cad. G Blok 2.Kat 12 Nolu Bb (Tapuda 671 Ada 7 Parsel G Blok 12 Nolu Bb) Kapaklı / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 8.404 m2 Arsa Payı : 104/24519
İmar Durumu : İnşaat tarzı Emsal=l,95; Blok Nizam 6 kat konut imarlı alanda olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 144.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 23/05/2017 tarihli yönetim planı,haciz,ipotek
1. Satış Günü : 11/02/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 10/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat ÇERKEZKÖY / TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1616 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.