çerkezköy İcra Dairesi Müdürlüğü Tekirdağ Çerkezköy’de 2+1 daire icradan satılıktır

İhalenin Adı	çerkezköy İcra Dairesi Müdürlüğü Tekirdağ Çerkezköy’de 2+1 daire icradan satılıktır
İhale Kanunu	2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale Türü	Satış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İl	Tekirdağ
İhalenin Tarihi	04 Ağustos 2021
İhale Saati	10:30
İhale iKN	ILN01381962
İhaleyi Yapan İdare	çerkezköy İcra Dairesi Müdürlüğü

İhalenin İlanı :

T.C.
ÇERKEZKÖY
İCRA DAİRESİ
2017/5302 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Çerkezköy İlçe, 430 Ada, 8 Parsel, GAZİMUSTAFAKEMALPAŞA Mahalle/Köy, 12 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz mesken Çerkezköy İlçesi, G.M.K.P. Mahallesi 430 ada, 8 Parsel tapuda 553,00 m2 arsa alanlıdır ve arsa vasfındaki taşınmaz üzerinde bulunan yapı; 1998 yılı yapı ruhsatlı ,bodrum+zemin+5 normal+çatı katlıdır. Bina betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş olup dış cephesi mantolama ile kaplı dış cephe boyalıdır. Doğalgaz sistemi çekilmiş olup asansör mevcuttur. Merdivenler mermer, korkulukları ve dış kapısı demir doğramadır. Mesken binamn 5. katında yer alıp, onaylı mimari projesine göre: 2 oda, salon, mutfak, antre, banyo,wc ve 2 balkon hacimlerinden oluşmakta olup bina girişene sağ kısımda yer almaktadır. Belediye hizmetlerinden tam olarak yararlanmaktadır. Bahsi geçen 12. No.lu mesken de kiracı ikamet etmekte olup 75 m2 kullanım alanına sahiptir. Duvarlar düz sıva, plastik boyalı, tavanlar tavan boyalıdır. Oda mutfak,antre zeminleri laminat parke döşelidir. Islak zeminler tavana kadar fayansla kaplıdır. Meskenin pencereleri plastik doğrama, iç kapıları ahşap pres,dış kapısı çelik kapıdır. Mutfakta düz kapaklı mutfak dolabı ve granit tezgah mevcuttur. Meskenin ısınması bacalı soba ile sağlanmaktadır.
Adresi : Gazi Mustafa Kemal Paşa Mah. Öztrak Cad. Şişman Apt. K:5 D:12 (Tapuda 430 Ada 8 Parsel 12 Nolu Bb) Çerkezköy / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 553 m2 Arsa Payı : 80/1600
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli meri revizyon uygulama imar plamnda konut + ticari alanda kalmakta olup, ayrık nizam 6 kat imarlı yapılaşma şartlarına sahiptir.
Kıymeti : 172.500,00 TLKDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 04/08/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 31/08/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat ÇERKEZKÖY / TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Çerkezköy İlçe, 430 Ada, 8 Parsel, GAZİMUSTAFAKEMALPAŞA Mahalle/Köy, 18 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz 18 No.lu işyeri binanın zemin katında yer alıp onaylı mimari projesine göre, 69 m2 kullanım alanına sahiptir. Ancak 1.katta bulunan 19 No.lu işyerine giriş için 18 No.lu iş yerinin yaklaşık 10 m2 'lik kısmı bölünmüş ve yerine merdiven yapılmıştır.Küçülme mevcuttur.İşyerinin bulunduğu konumun ticari potansiyeli iyi seviyededir. Yaya ve trafik geçişi yoğundur.Taşınmaz şuanda kiracı tarafından kullanılmaktadır. Duvarlar alçı sıva saten boyalı, tavanlar stronpiyer tavan, spot aydınlatmalıdır. Zeminler laminat parke döşelidir. İşyeri Çerkezköy İlçesi içinde elektrik, su, çöp toplama gibi belediyenin her türlü hizmetlerinden yararlanır konumdadır.
Adresi : Gazi Mustafa Kemal Paşa Mah. Öztrak Cad. Şişman Apt. Zemin Kat 18 Nolu Bb (Tapuda 430 Ada 8 Parsel 18 Nolu Bb) Çerkezköy / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 553 m2 Arsa Payı : 60/1600
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli meri revizyon uygulama imar plamnda konut + ticari alanda kalmakta olup, ayrık nizam 6 kat imarlı yapılaşma şartlarına sahiptir.
Kıymeti : 414.000,00 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/08/2021 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 31/08/2021 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat ÇERKEZKÖY / TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Çerkezköy İlçe, 430 Ada, 8 Parsel, GAZİMUSTAFAKEMALPAŞA Mahalle/Köy, 19 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz 19 No.lu işyeri binanın 1. katında yer alıp onaylı mimari projesine göre, 116 m2 kullanım alanına sahiptir.Bahsi geçen işyeri halihazırda boş durumdadır. Duvarlar cam sıva ile kaplı olup, tavanlar tavan boyalı köşeler kartonpiyerlidir.Zeminler laminat parke ile döşelidir. Mevcutta 19 ve 20 No.lu işyerleri birleştirilmiş, duvarlan örülmemiştir.Hali hazırda birleşik olarak kullanılmaktadır. İşyeri Çerkezköy İlçesi içinde elektrik, su, çöp toplama gibi belediyenin her türlü hizmetlerinden yararlanır konumdadır.
Adresi : Gazi Mustafa Kemal Paşa Mah. Öztrak Cad. Şişman Apt. K:1 D:19 (Tapuda 430 Ada 8 Parsel 19 Nolu Bb) Çerkezköy / TEKİRDAĞ

/> Yüzölçümü : 553 m2 Arsa Payı : 120/1600
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli meri revizyon uygulama imar plamnda konut + ticari alanda kalmakta olup, ayrık nizam 6 kat imarlı yapılaşma şartlarına sahiptir.
Kıymeti : 464.000,00 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 04/08/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 31/08/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat ÇERKEZKÖY / TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini Çerkezköy İcra Dairesi'ne ait T.Vakıflar Bankası Çerkezköy Şubesinde bulunan TR10 0001 5001 5800 7290 5028 84 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. İhale anında elden getirilen nakit teminatlar kabul edilmeyecektir. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.alıcıya ait olacak giderler ve hususlar : İhale damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ve tapu dairesince alınacak başkaca masraflar ve taşınmazın tahliye ile teslim giderleri alıcıya ait olacaktır.Alıcıya yapılacak ihtarda verilen süre içerisin de ihaleden kaynaklanan damga vergisi ve KDV yatırılmadığı taktirde resen İİK nun 133. Maddesi uyarınca ihalenin iptaline karar verilecektir.Ayrıca ihalenin kesinleşmesi ile tescilin verilmesinden sonra dosyada vukubulacak KDV ve damga vergisiile ilgili olarak oran açısından(Yargıtay 12. HD. 2015/21334 E. 2015/27771 K. GİB'nin 21.08.2013 Tarih 9376700041-1330(28/2012-86)160 sayılı yazıları gereği) ileride eksik alındığı tespit edilen bir bedel olması halinde; doğacak olan KDV fark, ceza ve faizlerinden sorumluluk ihale alıcısına ait olup, ihale alıcısı tarafından karşılanacaktır.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/5302 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/05/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

.ilan-baslik { text-align: center;font-family: Arial !important;font-size: 140% !important;column-span: all;font-weight: bold; }

İhale Bilgileri

İhale Türü

Satış ve Trampa