Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÇERKEZKÖY
İCRA DAİRESİ
2019/420 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Çerkezköy İlçe, 1620 Ada, 8 Parsel, İSTASYON Mahalle/Köy, C Blok zemin+bodrum kat 7 Nolu BB Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz depolu dükkan, Çerkezköy İlçesi, İstasyon Mahallesi 1620 ada, 8 parsel tapuda 8.222,35 m2 arsa alanlıdır ve arsa vasfındaki taşınmaz üzerinde bulunan C blok; 2014 yılı yapı ruhsatlı, 2 bodrum+zemin+asma+11 normal katlıdır. Bina betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş olup dış cephesi alüminyum panel ve mantolama ile kaplıdır. C blok site içerisinde yer alıp çevre düzenlemesi yapılmıştır. 7 No.lu dükkan binanın 2.bodrum+l.bodrum+zemin katında yer alıp onaylı mimari projesine göre: 2.bodrum kat 99 m2, l.bodrum kat 99 m2 ve zemin kat 101 m2 kullanım alanına sahiptir. Çağlayan Sokak/ cepheli konumdadır.Yolu beton kaplama olup belediye hizmetlerinden tam olarak yararlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu konumun çevresinde çok katlı site şeklinde binalar mevcut olup yapılaşma oldukça hızlıdır. Ticari potansiyeli orta seviyededir.Bahsi geçen dükkan halihazırda boş olup natamam durumdadır. 2.bodrum kat pis su giderindeki arıza nedeniyle su basmasına maruz kalmıştır.2. ve 1. bodrum kat zemini şaplı,duvarları sıvalı,boyasızdır.Zemin kat duvarları alçı sıvalı,tavanı kaba,zemini şaplı vaziyettedir.Katlar arası bağlantı merdiveni ve korkuluğu demir ,cephe cam çerçeve ve kapısı alüminyum doğramadır. Taşınmaz Çerkezköy ilçesi içinde yer alıp ulaşım imkânına sahiptir.
Adresi : İstasyon Mah. Hill City Konutları (İstasyon mah. 1620 ada 8 parsel C Blok 7 Nolu BB)
Yüzölçümü : 8.222,35 m2 Arsa Payı : 69/8000
İmar Durumu : İnşaat tarzı1/1000 ölçekli meri revizyon uygulama planında konut alanı fonksiyonunda kalmakta olup E: 2.25 , Hmax= Serbest yapılaşma şartlarına sahiptir.
Kıymeti : 901.000,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 29/05/2014 tarihli yönetim planı,ipotek
1. Satış Günü : 30/01/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 26/02/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat ÇERKEZKÖY / TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma

tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/420 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.