Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

ÇERKEZKÖY

İCRA DAİRESİ

2020/1954 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Tekirdağ İl, Çerkezköy İlçe, 133 Ada, 10 Parsel, KIZILPINAR Mahalle/Köy, Arsa vasıflı taşınmazın üzerinde 4 katlı bina, tek katlı depo ve tek katlı garaj olmak üzere 3 adet yapı bulunmaktadır. Parsel Çerkezköy belediyesi 4.000,00 metre ve Çorlu-Çerkezköy anayoluna 300,00 metre mesafede bulunmaktadır. Parsel Çerkezköy Belediyesi konut alanı içinde, elektrik, su, çöp toplama gibi belediyenin her türlü hizmetlerinden yararlanır konumdadır.Arsa üzerinde bulunan yapıların özellikleri;

4 Katlı Yapı (Bina): Binanın dış cephe sıvasının yapılığı olduğu, mantolama ve boya imalatlarının tamamlanmadığı, çatısının yapılı olduğu tespit edilmiştir. Pencereler PVC malzemeden yapılmıştır. Bina ana giriş kapısı demirdendir. Zemin katta dükkan, üst katları mesken olarak kullanılmaktadır. Keşif esnasında yapılan ölçümlerde toplam kullanım alanının 480,00 m2 olduğu tespit edilmiştir. 02.12.1982 gün ve 17886 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren aşınma paylarını gösteren cetvel ve yapının mevcut durumu dikkate alınarak yapının yıpranma oranı % 20 olarak tespit edilmiştir.

Tek Katlı Depo: Depo olarak kullanılan tek katlı yapı briketten yığma olarak imal edilmiştir. Çatı kaplama malzemesi sac kaplamadır. Keşif esnasında yapılan ölçümlerde toplam kullanım alanının 90,00 m2 olduğu tespit edilmiştir. 02.12.1982 gün ve 17886 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren aşınma paylarını gösteren cetvel ve yapının mevcut durumu dikkate alınarak yapının yıpranma oranı %32 olarak tespit edilmiştir.

Tek Katlı Garaj: Garaj olarak kullanılan tek katlı yapı yığma olarak imal edilmiştir. Çatı kaplama malzemesi oluklu sac kaplamadır. Keşif esnasında yapılan ölçümlerde toplam kullanım alanının 20,00 m2 olduğu tespit edilmiştir. 02.12.1982 gün ve 17886 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren aşınma paylarını gösteren cetvel ve yapının mevcut durumu dikkate alınarak yapının yıpranma oranı %32 olarak tespit edilmiştir.

Adresi : Kızılpınar Mah. 133 Ada 10 Parsel Çerkezköy / TEKİRDAĞ

Yüzölçümü : 614 m2

Arsa Payı : tam

İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Kızılpınar Revizyon Uygulama İmar Planında Ticaret fonksiyonunda kalmakta olup Ayrık Nizam, 7 kat yapılaşma şartlarına sahip olduğu belirtilmiştir.

Kıymeti : 1.349.700,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Diğer : ipotek

1. Satış Günü : 28/10/2020 günü 10:30 -

10:35 arası
2. Satış Günü : 26/11/2020 günü 10:30 - 10:35 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat ÇERKEZKÖY / TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/1954 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/09/2020