Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. ÇERKEZKÖY İCRA DAİRESİ
2019/358 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Çerkezköy İlçe, 195 Ada, 22 Parsel, KIZILPINAR Mahalle/Köy, zemin+bodrum 35 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz işyeri Bodrum + Zemin kat + 6 Normal Katlı betonarme yapı tarzında inşa edilmiş binanın bodrum + zemin katında olduğu görülmüştür. Ana bina asansörlü ve kaloriferlidir. 35 Nolu bağımsız bölüm işyeri bina ana girişinin solunda kalan işyeridir. Belediye onaylı projesi üzerinde ve yerinde yapılan incelemede işyerinin zemin katının 290,00 m2 net kullanım alanlı bodrum katının 180,00 m2 net kullanım alanlı olmak üzere toplam 470,00 m2 net kullanım alanlı olduğu tespit edilmiştir. Mimari projesi üzerinde yapılan incelemede brüt kullanım alanı ile ilgili bilgi olmadığı görülmüştür. Keşif sırasında işyerinin A101 Market olarak faaliyet gösterdiği tespit edilmiştir. İşyeri zemin kat döşemeleri seramik kaplamıdır, duvarlar alçı kaplama saten boyalıdır. İşyeri tavanı asma tavandır. İşyeri içerisinde bodrum kat depoya geçiş çelik konstrüksiyon merdiven ile sağlanmaktadır. Giriş cephesi alüminyum doğramadır.İşyeri bodrum katında yapılan incelemede zemin döşemelerin seramik kaplama olduğu, duvarların ve tavanın plastik boyalı olduğu görülmüştür. Kuranglez pencere doğramaları PVC'dir. İşyerinin bodrum kat deposunda tuvalet ve büro mahalleri de mevcuttur. Tuvaletin duvar ve döşemesi seramik kaplıdır. İşyeri Çerkezköy Beled. konut ve işyeri alanı içinde, elektrik, su, çöp toplama gibi belediyenin her türlü hizmetlerinden yararlanır konumdadır. Her türlü ulaşım imkânına sahiptir. .
Adresi : Kızılpınar Mah. Bahar Cad. No:35/1-2 Bereket Apt. Zemin Kat 35 Nolu Bb (Tapuda 195 Ada 22 Parsel 35 Nolu Bb) Çerkezköy / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 831,31 m2 Arsa Payı : 92/831
İmar Durumu : İnşaat tarzı Çerkezköy Belediye Başkanlığının ilgi sayılı yazılarına göre T.A.K.S.=0,40; K.A.K.S.=2,40; Ayrık Nizam 7 Kat konut imarlı alanda olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 1.150.000,00 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 22/10/2013 tarihli yönetim planı,haciz,ipotek
1. Satış Günü : 16/04/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 14/05/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat ÇERKEZKÖY / TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık

artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/358 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.