Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÇERKEZKÖY
İCRA DAİRESİ
2018/3782 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Çerkezköy İlçe, 696 Ada, 7 Parsel, FEVZİ PAŞA Mahalle/Köy, Çatı Piyesi 10 nolu b.b. Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz, Mesken Bodrum + Zemin kat + 4 Normal Kat + Çatı Piyesi betonarme yapı tarzında inşa edilmiş binanın çatı piyesi katında bulunmaktadır. Kat irtifak projesi üzerinde yapılan incelemede taşınmazın 2 oda, 1 salon 1 mutfak, ve antreden oluştuğu tespit edilmiştir. Mesken 55,00 m2 net kullanım alanlıdır. Fakat keşif sırasında yapılan incelemede 10 numaralı bağımsız bölümün 9 numaralı bağımsız bölümle birleştirilerek tek bir mesken olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Taşınmaz değerlemesi yapılırken kat irtifak projesindeki taşınmazın tapu kaydına uygun yasal alanı üzerinden değerleme yapılacaktır. Taşınmaz malikinin meskeni kat irtifak projesine uygun hale getirerek bölme duvarlarla 9 nolu mesken ile bağımsız olarak birbirinden ayrılması, yeni giriş kapısı açılması, oda ve mutfak bölümleri oluşturulup yasal haline getirmesi gerekecektir. Mimari projesi üzerinde yapılan incelemede brüt kullanım alanı ile ilgili bilgi olmadığı görülmüştür. Salon ve odaların döşemeleri laminat kaplama, duvarlar alçı astar çekilmiş saten boyalıdır. Pencereler PVC doğramadan imal edilmiş olup ısı camlıdır. İç kapılar lamine levha kaplamalı kapıdır. 9 ve 10 numaralı bağımsız bölümler birleştirilip tek mesken olarak kullanılması nedeniyle daire dış kapısı mevcut olmayıp 9 nolu bağımsız bölümün giriş yerinden ulaşım sağlanmaktadır. Çerkezköy Belediyesi sınırları içerisinde, elektrik, su, çöp toplama gibi belediyenin her türlü hizmetlerinden yararlanır konumdadır. Her türlü ulaşım imkânına sahiptir.
Adresi : Fevzipaşa Mah. İrem Sk. No: 14( Tapuda Fevzipaşa Mah. 696 Ada 7 Parsel 10 Nolu B.B. ) Çerkezköy / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 376 m2 , Arsa Payı : 69/932
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı İçinde Konut Alanı fonksiyonunda kalmakta olup Ayrık nizam 5 kat yapılaşma şartlarına sahip olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 143.000,00 TL,KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 29/05/2017 tarihli Yönetim Planı, Haciz
1. Satış Günü : 01/04/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 28/04/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat ÇERKEZKÖY / TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış

şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/3782 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.