Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÇERKEZKÖY
İCRA DAİRESİ
2019/5144 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Çerkezköy İlçe, 297 Ada, 5 Parsel, KIZILPINAR Mahalle/Köy, zemin+bodrum 12 Nolu BB Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz işyeri Bodrum + Zemin kat + 5 Normal Katlı betonarme yapı tarzında inşa edilmiş binanın bodrum + zemin katında olduğu görülmüştür. 12 Nolu bağımsız bölüm işyeri binanın ana girişinin solunda kalan işyeridir. Ana bina asansörlü ve kaloriferlidir. Belediye onaylı projesi üzerinde yapılan incelemede kıymet takdiri yapılan 12 bağımsız bölüm işyerinin zemin katının 72,16 m2 net kullanım alanlı bodrum katının 70,27 m2 net kullanım alanlı olmak üzere toplam 142,43 m2 net kullanım alanlı olduğu ve ortak kullanım alanları da dahil edilirse 150,00 m2 brüt kullanım alanlı olduğu tespit edilmiştir. Keşif sırasında işyerinin boş olduğu ve içinde herhangi bir faaliyet olmadığı görülmüştür. İşyeri zemin kat döşemeleri seramik kaplamıdır, duvarlar alçı kaplama saten boyalıdır. İşyeri içerisinde bodrum kat depoya geçiş merdiven basamakları renkli mermer kaplamadır. Zemin kat giriş cephesi alüminyum doğramadır. İşyeri içerisinde WC mahalli de mevcuttur. WC döşeme ve duvarı seramik kaplıdır. Radyatör panelleri yerine takılmıştır fakat doğalgaz kat kombisi mevcut değildir. Bodrum kat deponun duvarları plastik boyalıdır, zemini seramik döşemedir. Keşif sırasında işyerinin bodrum katını binanın otopark girişinden su bastığı görülmüştür ve bu hali ile de fotoğraflanmıştır. İşyeri Çerkezköy Belediyesi konut ve işyeri alanı içinde, elektrik, su, çöp toplama gibi belediyenin her türlü hizmetlerinden yararlanır konumdadır. Her türlü ulaşım imkânına sahiptir.
Adresi : Kızılpınar Mah. 56.Sok. No:10A 12 Nolu Bb (Tapuda 297 Ada 5 Parsel 12 Nolu Bb) Çerkezköy / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 449 m2 Arsa Payı : 5/16
İmar Durumu : İnşaat tarzı1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planında Konut Alanı fonksiyonunda Ayrık Nizam 6 Kat konut imarlı alanda olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 214.968,00 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 19/01/2018 tarihli yönetim planı,haciz,ipotek
1. Satış Günü : 25/02/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 24/03/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat ÇERKEZKÖY / TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Çerkezköy İlçe, 423 Ada, 40 Parsel, KIZILPINAR Mahalle/Köy, 6.Kat+çatı katı 33 Nolu BB Nolu Bağımsız Bölüm Keşif anında kıymet takdiri istenilen mesken Bodrum + Zemin kat 6 Normal Katlı betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş altıncı normal katı ve çatı katindadır. Ana bina asansörlü ve kaloriferlidir. Binanın dış cephe sıvası ve boyası yapılmıştır, çatısı, ortak alanları tamamlanmıştır, yüzde yüz seviyesinde bitmiş binadır. Keşif sırasında yerinde yapılan incelemede dubleks meskenin 6. Normal kattaki giriş kısmı salon, 2 oda, mutfak, banyo, tuvalet, hol, koridordan ve balkondan ibarettir. Dubleks meskenin giriş katı 80,00 m2 net kullanım alanlıdır. Salon, odalar ve koridor döşemeleri
laminat kaplama; mutfak döşemeleri ise seramik kaplamadır. Banyo-Wc döşeme ve duvar ise seramik kaplamadır, tavam ise asma tavandır. Duvarlar alçı astar çekilmiş saten boyalıdır. Tavanda kartonpiyer imalatı vardır. Pencereler PVC Doğrama, camlar ısı camdır. Giriş kapısı çelik, iç kapılar camlı lamine levha kaplamalı kapıdır. Mutfak tezgah altı ve üstü dolap mevcuttur ve MDF kaplama olarak imal edilmiştir. Mutfak tezgahı granittir. Radyatör peteklerinin ve kat kombisinin yerinde mevcut olmadığı görülmüştür. Dubleks meskenin giriş katından çatı piyesine daire içinden ahşap merdiven ile çıkılmaktadır.Dubleks meskenin çatı piyesi kısmı ise salon, 2 oda, antre, koridor ve teras mahallerinden oluşmaktadır. Mimari projede mutfak olarak gösterilen alan oda olarak kullanılmaktadır, mutfak dolapları ve mutfak tezgahı ise salona alınmıştır ve bu şekilde salonda Amerikan Mutfak tarzı açık mutfak oluşturulmuştur. Mutfak dolapları MDF kaplama, mutfak tezgahı ise mermerittir. Duvarlar alçı kaplama saten boyalıdır. Bu katta da radyatör peteklerinin yerinden söküldüğü görülmüştür. Salon terasına açılan PVC doğrama yerinden sökülmüştür ve camı kırılmıştır. Çatı piyesine daire içi ahşap merdiven ile giriş haricinde çatı katı kat holünden çelik kapı ile giriş verilmiştir. Çatı piyesi 88,00 m2 net kullanım alanlıdır.Dubleks meskenin giriş katı 80,00 m2 net kullanım alanlı ve çatı piyesi 88,00 m2 net kullanım alanlı olmak üzere dubleks mesken toplam 168,00 m2 net kullanım alanlıdır ve ortak alanlar da dahil edilirse dubleks mesken toplam 185,00 m2 brüt kullanım alanlıdır.Mesken Çerkezköy Belediyesi konut alanı içinde, elektrik, su, çöp toplama gibi belediyenin her türlü hizmetlerinden yararlanır konumdadır. Meskenin bulunduğu bina her türlü ulaşım imkânına sahiptir. Parselin yakınında 125. Yıl Ortaokulu bulunmaktadır.
Adresi : Kızılpınar Mah. Terzi Cad. No:70-72 33 Nolu Bb (Tapuda 423 Ada 40 Parsel 33 Nolu Bb)
Yüzölçümü : 1.011,72 m2Arsa Payı : 2/70
İmar Durumu : İnşaat tarzı İmar Planında Ticaret Alanı fonksiyonunda kalmakta olup, ayrık nizam 7 kat imarlı yapılaşma şartlarına sahip olduğu belirtilmiştir.

Kıymeti : 235.200,00 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 19/06/2017 tarihli yönetim planı, otopark bedeline ilişkin taahhütname,ipotek
1. Satış Günü : 25/02/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 24/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat ÇERKEZKÖY / TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Çerkezköy İlçe, 423 Ada, 40 Parsel, KIZILPINAR Mahalle/Köy, 6 Nolu BB Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz mesken Bodrum + Zemin kat 6 Normal Katlı betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş birinci normal katindadır. Ana bina asansörlü ve kaloriferlidir. Binanın dış cephe sıvası ve boyası yapılmıştır, çatısı, ortak alanları tamamlanmıştır, yüzde yüz seviyesinde bitmiş binadır. Keşif sırasında yerinde yapılan incelemede Mesken salon, 3 oda, mutfak, banyo, tuvalet, hol, koridordan ve balkondan ibarettir. Mesken 90,00 m2 net kullanım alanlı; ortak kullanım alanları da dahil edilirse 100,00 m2 brüt kullanım alanlıdır. Salon, odalar ve koridor döşemeleri laminat kaplama; mutfak döşemeleri ise seramik kaplamadır. Banyo-Wc döşeme ve duvar ise seramik kaplamadır, tavanı ise asma tavandır. Duvarlar alçı astar çekilmiş saten boyalıdır. Tavanda kartonpiyer imalatı vardır.Pencereler PVC Doğrama, camlar ısı camdır. Giriş kapısı çelik, iç kapılar camlı lamine levha kaplamalı kapıdır. Mutfak tezgah altı ve üstü dolap mevcuttur ve MDF kaplama olarak imal edilmiştir. Mutfak tezgahı granittir. Radyatör peteklerinin ve kat kombisinin yerinde mevcut olmadığı görülmüştür. Mesken Çerkezköy Belediyesi konut alanı içinde, elektrik, su, çöp toplama gibi belediyenin her türlü hizmetlerinden yararlanır konumdadır. Meskenin bulunduğu bina her türlü ulaşım imkânına sahiptir. Parselin yakınında 125. Yıl Ortaokulu bulunmaktadır.
Adresi : Kızılıpınar Mah.Terzi Cad. No:70-72 6 Nolu Bb (Tapuda 423 Ada 40 Parsel 6 Nolu Bb) Çerkezköy / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 1.011,72 m2 Arsa Payı : 1/70
İmar Durumu : İnşaat tarzı İmar Planında Ticaret Alanı fonksiyonunda kalmakta olup, ayrık nizam 7 kat imarlı yapılaşma şartlarına sahip olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 148.500,00 TLKDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 19/06/2017 tarihli yönetim planı,otopark bedeline ilişkin taahhütname ve ipotek
1. Satış Günü : 25/02/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 24/03/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat ÇERKEZKÖY / TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/5144 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.