çerkezköy İcra Dairesi Müdürlüğü Tekirdağ Kapaklı’da 130 metrekare daire icradan satılıktır

İhalenin Adıçerkezköy İcra Dairesi Müdürlüğü Tekirdağ Kapaklı’da 130 metrekare daire icradan satılıktır
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlTekirdağ
İhalenin Tarihi19 Mart 2020
İhale Saati10:45
İhale iKNILN01120530
İhaleyi Yapan İdareçerkezköy İcra Dairesi Müdürlüğü
İhalenin İlanı :

T.C.
ÇERKEZKÖY
İCRA DAİRESİ
2019/1269 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Kapaklı İlçe, 325 Ada, 1 Parsel, KAPAKLI Mahalle/Köy, A13 Blok zemin kat 4 Nolu BB Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz mesken Kapaklı İlçesi, İsmet Paşa Mahallesi, 325 ada, 1 parsel tapu kaydında 10.030,00 m2 arsa alanlıdır ve arsa vasfındaki taşınmaz üzerinde bulunan Al 3 blok ; bodrum+zemin+9 normal katlıdır. Bina betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş olup dış cephesi sıvalı ve boyalıdır.Doğalgaz sistemi döşeli ,asansör aktiftir. Site içerisinde yer alıp açık otoparkı ve çocuk oyun parkı mevcuttur. Çevre düzenlemesi tamamlanmıştır. Merdivenler mermer korkulukları demir doğramadır. Mesken binanın zemin katında girişine göre sağ ön kısımda yer almaktadır. Onaylı mimari projesine göre: 3 oda, salon, mutfak, antre,koridor. Banyo,wc ve balkon hacimlerinden oluşmakta olup belediye hizmetlerinden tam olarak yararlanmaktadır.Söz konusu mesken de kiracı ikamet etmekte olup net 110 m2,brüt ise 130 m2 kullanım alanına sahiptir. Duvarlar düz sıvalı, plastik boyalı, tavanlar tavan boyalıdır. Oda,koridor zeminleri laminat parke ,mutfak,antre,banyo fayans ile döşelidir. Meskenin pencereleri ısıcamlı plastik doğrama, iç kapıları Amerikan panel dış kapısı çeliktir. Mutfakta düz kapaklı mutfak dolabı ve suntalam tezgah mevcuttur.Balkon katlanır cam ile muhafaza edilmiştir. Meskenin ısınması merkezi sistem ısıtma ile sağlanmaktadır. Mesken Kapaklı ilçesi içinde yer alıp ulaşım imkânına sahiptir.Kat mülkiyet tapusu mevcuttur.
Adresi : İsmetpaşa Mah. 46.Sok. Defne 1 Blok (Tapuda Kapaklı Mah. 325 Ada 1 Parsel A13 Blok Zemin Kat 4 Nolu Bb) Kapaklı / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 10.030 m2Arsa Payı : 135/13691
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planına göre ayrık ikiz nizam Emsal: 1.15 Yükseklik en çok 30.50 mt. konut imarlıdır.
Kıymeti : 198.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf (takibe konu kredi/borç konut kredi finansmanından kaynaklanması nedeniyle)
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 19/01/2001 tarihli yönetim planı, haciz,ipotek, mahkeme tedbiri
1. Satış Günü : 19/03/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 21/04/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat ÇERKEZKÖY / TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci

artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, 1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir.Takibe konu kredi/borç konut kredi finansmanından kaynaklanması nedeniyle ihale alıcıları KDV'den muaftır. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1269 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa