Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÇERKEZKÖY
İCRA DAİRESİ
2019/5736 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Kapaklı İlçe, 360 Ada, 4 Parsel, KAPAKLI Mahalle/Köy, A3 Blok zemin kat 4 Nolu BB Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazmesken Bodrum kat + Zemin kat + 9 Normal Katlı B.A. Yapı tarzında inşa edilmiş binanın zemin katindadır. Bina asansörlü ve kaloriferlidir. Meskenin bulunduğu bina site içerisinde yer almaktadır. Sitenin peyzaj işleri, çevre düzenlemesi yapılmıştır. Keşif sırasında dairede yapılan incelemelerde; Mesken salon, 3 oda, mutfak, banyo, tuvalet, hol, koridor ve balkondan ibarettir. Mesken 100,00 m2 net kullanım alanlı ve 135,00 m2 brüt kullanım alanlıdır. Salon, oda tabanları ve koridor döşemeleri laminat parke, mutfak döşemeleri seramik kaplamadır. Islak hacimler duvar ve döşemeleri ise seramik ile kaplıdır. Duvarlar alçı kaplama saten boyalıdır, oda tavanlarında kartonpiyer imalatı mevcuttur. Mutfak tezgah altı ve tezgah üstü dolap mevcut olup MDF kaplamadır. Mutfak tezgahı ise mermerittir. Pencereler PVC doğrama, camlar ısı camdır. Daire giriş kapısı çelik, iç kapılar lamine levha kaplamalı kapıdır. Mesken Kapaklı Belediyesi toplu konutlaşma alanı içinde, elektrik, su, çöp toplama gibi belediyenin her türlü hizmetlerinden yararlanır konumdadır. Isıtma doğalgazlı olup merkezi sistem ile sağlanmaktadır. Kapaklı Belediyesine Kuş Uçuşu 900 m mesafede bulunmaktadır. Sitenin yakınlarında Sanayiciler İlkokulu bulunmaktadır. Her türlü ulaşım imkânına sahiptir.
Adresi : İsmet Paşa Mah. Bülent Ecevit Cad. Emlak Konutları A3 Blok D:4 (Tapuda Kapaklı Mah. 360 Ada 4 Parsel A3 Blok 4 Nolu Bb) Kapaklı / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 29.783,84 m2 Arsa Payı : 135/39451
İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planına göre, Ayrık İkiz Nizam, Emsal: 1,15, Max H= 30,50 m imarlı alanda olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 210.000,00 TL
KDV Oranı :KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf (Takibe konu borç/kredi konut finansmanından kaynaklanması nedeniyle)
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 19/01/2001 Tarihli yönetim planı
1. Satış Günü : 21/01/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 18/02/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat ÇERKEZKÖY / TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma

tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir.Taşınmazın ihalesi takibe konu borç/kredi konut finansmanından kaynaklanması nedeniyle KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca KDV'den muaftır.Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/5736 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.