Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÇERKEZKÖY
İCRA DAİRESİ
2019/146 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Kapaklı İlçe, 264 Ada, 13 Parsel, KARAAĞAÇ Mahalle/Köy, A Blok zemin+bodrum kat 34 Nolu BB Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz 34 No.Iu iş yeri binanın bodrum ve zemin katında yer alıp 33 No.Iu iş yeri ile birleşik vaziyettedir. Ara duvarları örülmemiştir.Bodrum kat bağlantı boşluğu ve merdiveni mevcut değildir. Onaylı mimari projesine göre zemin kat 98 m2, bodrum kat ise 80 m2 kullanım alanına sahiptir. Duvarları alçı sıvalı saten boyalı,tavanları strompiyer asma tavan spot aydmlatmalıdır.Zemini granit ile döşelidir.Bodrum kat duvarları ve tavanı düz sıva boyalı,zemini şaplı durumdadır. Cephe cam çerçeve ve kapıları alüminyum doğramadır.İşyeri Kapaklı İlçesi içinde elektrik, su, çöp toplama gibi belediyenin her türlü hizmetlerinden yararlanır konumdadır. Ticari potansiyeli düşük seviyededir.Taşınmaz hisseli olup,dosyamızdan hacizli olan 1/2 hisse satışa çıkarılmıştır.
34 No.Iu Bağımsız bölüm değeri:
Zemin Kat: 98,00 m2 x 1.500,00 TL = 147.000,00 TL
Bodrum Kat:80,00 m2 x 1.000,00 TL = 80.000,00 TL
TOPLAM : 227.000,00 TL
Satışa çıkan 1/2 Hisse Değeri: 227.000,00 TL /2 = 113.500,00 TL
Adresi : Karaağaç Mah. Uğur Mumcu Cad. Kızılağaç Sok. No:6 (Tapuda Karaağaç Mah. A Blok Bodrum+Zemin Kat 34 Nolu Bb) Kapaklı / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 3.012,50 m2Arsa Payı : 275000/7230000
İmar Durumu : İnşaat tarzı1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre; Hmax= 12.50 metre, Emsal= 1.20 imarlıdır.
Kıymeti : 113.500,00 TL (satışa çıkan 1/2 hisse değeri)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 05/09/2016 tarihli yönetim planı,haciz
1. Satış Günü : 11/02/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 10/03/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat ÇERKEZKÖY / TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Kapaklı İlçe, 264 Ada, 13 Parsel, KARAAĞAÇ Mahalle/Köy, A Blok Bodrum+zemin kat 33 Nolu BB Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz 33 No.lu iş yeri binanın bodrum ve zemin katında yer alıp 34 No.lu iş yeri ile birleşik vaziyettedir. Ara duvarları örülmemiştir. Bodrum kat bağlantı boşluğu ve merdiveni mevcut değildir. Onaylı mimari projesine göre zemin kat 122 m2, bodrum kat ise 62 m2 kullanım alanına sahiptir. Duvarları alçı sıvalı saten boyalı, tavanları strompiyer asma tavan spot aydınlatmalıdır.Zemini granit ile döşelidir.Bodrum kat duvarları ve tavanı düz sıva boyalı,zemini şaplı durumdadır. İş yerinin cephe cam çerçeve ve kapıları alüminyum doğramadır. Ticari potansiyeli düşük seviyededir.İşyeri Kapaklı İlçesi içinde elektrik, su, çöp toplama gibi belediyenin her türlü hizmetlerinden yararlanır konumdadır.Taşınmaz hisseli olup dosyamızdan hacizli olan 1/2 hisse satışa çıkarılmıştır.
33 No.Iu Bağımsız bölüm değeri:
Zemin Kat :122,00 m2 x 1.500,00 TL = 183.000,00 TL
Bodrum Kat : 62,00 m2 x 1.000,00 TL = 62.000,00 TL
TOPLAM : 245.000,00 TL
Satışa çıkarılan 1/2 Hisse Değeri: 245.000,00 TL / 2 = 122.500,00 TL
Adresi : Karaağaç Mah. Uğur Mumcu Cad. Kızılağaç Sok. No:6 (Tapuda

Karaağaç Mah. A Blok Bodrum+Zemin Kat 33 Nolu Bb) Kapaklı / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 3.012,50 m2 Arsa Payı : 285000/7230000
İmar Durumu : İnşaat tarzı1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre; Hmax= 12.50 metre, Emsal= 1.20 imarlıdır.
Kıymeti : 122.500,00 TL (satışa çıkan 1/2 hisse değeri)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 05/09/2016 tarihli yönetim planı,haciz
1. Satış Günü : 11/02/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 10/03/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat ÇERKEZKÖY / TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/146 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.