Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÇERKEZKÖY
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2020/1 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İŞ BU İLAN KENDİSİNE TEBLİĞ YAPILAMAYAN VE ADRESİ GAİP OLAN HİSSEDARLAR VE İLGİLİLERE İİK 127 MADDESİ GEREĞİNCE GAZETE VE ELEKTORNİK İLANIN TEBLİGAT KANUNUN 28 MADDESİ GEREĞİNCE İLANIN TEBLİĞ OLUNUR
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Kapaklı İlçe, 0 Ada, 17 Parsel, YANIKAĞIL Mahalle/Köy, MARMARA DERESİ Mevkii, Tekirdağ ili, Kapaklı İlçesi, Yamkağıl Mahallesi tapu kayıtlarında Marmara Deresi mevkii ,17 parsel tarla vasıflı taşınmazın ifraz olması durumunda oluşacak parsellerin cephe genişliklerini sağlayamayacağından paydaşlar arasında aynen taksiminin mümkün olmadığı ve ortaklığın satış yoluyla giderilmesi üzerine kıymet takdirinin yapılması istenmektedir.
Kapaklı İlçesi, Yamkağıl Mahallesi , Marmara Deresi mevkii 17 parsel tapu kaydında 9.125,00 m2 tarla alanlıdır ve tarla vasfındaki taşınmaz üzerinde değer artırıcı herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Taşınmaza özel araçlarla ulaşım sağlanmaktadır.Etrafında yapılaşma yoktur. Topoğrafîk olarak meyilli, geometrik olarak yamuk bir yapısı vardır.Toprak yapısı ve eğim bakımından tarımsal mekanizasyona uygun olup, sulanmayan 1.sınıf mutlak tarım arazisidir. Kuzey doğusunda 18 No.lu parsel,güney batısında 1884 No.lu parsel kuzey batısında 13 Nolu parsel ve güney doğusunda dere ile sınırdır.Taşınmaz Kapaklı merkezine kuş uçuşu yaklaşık 2 km., Yamkağıl merkezine ise 2,7 km Yamkağıl Köyü iç yoluna 455 metre uzaklıktadır.
İnceleme tarihi itibariyle (05.02.2020) tarla vasıflı taşınmaz üzerinde buğday ekili olduğu ve toprak üzerinde 5-7 cm çıkış yaptığı görülmüştür. Taşınmaz üzerinde zirai amaçla kullanılmak üzere inşa edilmiş mekân, depo, sulama kanalları gibi yapıların bulunmadığı tespit edilmiştir. Eylemli ve fiziki hali açıklıktır. Çevresinde tarımsal araziler bulunmaktadır.
Taşınmazın fiili durumu, ulaşım ve yola yakınlığı bölgenin ekolojik yapısı ve ekonomik yönden gelişmişlik seviyesi, imar durumu, mevkisi, şehir merkezine uzaklık ve yakılığı tarımsal verimliliği gibi olumlu ve olumsuz tüm özellikleri dikkate alınarak sebest piyasa rayiçleri ve emsal taşınmazların satışları dikkate alınmıştır. taşınmazın değeri 501.875,00 tl olarak değerledirilmiştir.
Adresi : Yanıkağıl Mahallesi 17 Numaralı ParselKapaklı / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 9.125 m2
İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı Kapaklı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?ünden alman imar bilgisine göre Kapaklı İlçesi, Yamkağıl Mahallesi 17 No.lu parsel imar dışında tarla vasfında olup mutlak tarım arazisidir.
Kıymeti : 501.875,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındadır
1. Satış Günü : 20/07/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 15/09/2020 günü 15:00 - 15:05

arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat ÇERKEZKÖY / TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/1 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/06/2020

Fikri YAPÇA Satış Memuru 110861

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.