Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÇERKEZKÖY
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/11 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Çerkezköy İlçe, 259 Ada, 11 Parsel, İSTASYON Mahalle/Köy, 14/12/2020 tarihinde yapılan keşif esnasında şu hususlar saptanmıştır. taşınmaz 238,75m2 arsa alanlıdır. taşımazın üzerinde değer artırıcı bir yapı bulunmamaktadır. arsanın topoğrafik olarak meyilli, geometrik olarak dikdörtgen bir yapısı vardır. yakın çevresinde 2-3 katlı mesken amaçlı kullanılan yapılar vardır. bıldırcın sokağa cepheli konumda olup yolu kilitli taş ile kaplıdır kuş uçuşu çerkezköy belediye hizmet binasına 2,00 km cengiz topel caddesi 220 metre mesafededir. yapılaşma oranı orta seviyededir. belediyenin tüm hizmetlerinden yararlanabilecek konumdadır. taşınmaz düşük ve orta gelirli insanların tercih ettiği konumdadır. keşif tarihi itibariyle üzerinde yapı yoktur.taşınmazın fiili durumu ulaşım ve yola yakınlığı bölgenin ekolojik yapısı ve ekonomik yönden gelişmişlik seviyesi imar durumu mevkisi şerih merkezine uzaklık ve yakınlığı tapuda kayıtlı bulunduğu arsakonutlaşma alanı olup olmaması gibi olumlu ve olumsuz tüm özellikleri dikkate alınarak yapılan araştırmada m2 fiyatı 1200,00TL olarak değerlendirilmiştir. taşınmazın değeri konumu, çevresel özellikleri yasal ve güncel durumu günün geçerli piyasa rayiç fiyatlarına göre otuşturulmuştur
Adresi : İstasyon Mah 259 Ada 11 ParselÇerkezköy / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 238,75 m2
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/1000 MERİ REVİZYON UYGULAMA PALINDA AYRIK NİZAM 3 KAT KONUT ALANIDIR
Kıymeti : 286.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : dosyasındadır
1. Satış Günü : 17/11/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 13/12/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat ÇERKEZKÖY / TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklifverilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/11 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/09/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.