Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÇERKEZKÖY
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2020/2 SATIŞTAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Çerkezköy İlçe, 123 Ada, 14 Parsel, TAPU KAYDINDA 468,00 M2 ALANLIDIR VE TAŞINMAZ ARSA VASIFLIDIR. TAŞINMAZIN ÜSTÜNDE DEĞER ARTIRICI HERHANGİ BİR YAPI BULUNMAMAKTADIR. TAŞINMAZ ÇELİKLER CAD VE KESKİN SOKAK A CEPHESİ BULUNMAKTADIR. YOLU ASFALTTIR. ÇEVRESİNDE 5-6 KATLI MESKEN AMAÇLI YAPILAR OLUP YAPILAŞMA ORTA SEVİYEDEDİR. TOPOGRAFİK OLARAK DÜZ GEOMETRİK OLARAK DİKDÖRTGEN BİR YAPISI OLPU 15 METRE GENİŞLİĞE 31 METRE DERİNLİĞİ MEVCUTTTUR. TAŞINMAZ BELEDİYE HİZMET BİNASINA KUŞ UÇUŞU YAKLAŞIK 3,80 KM DİR. KIZILPINAR ANADOLU LİSESİ VE ORTA OKULUNA İSE 530 METRE MESAFEDİDİR. TAŞINMAZIN FİİLİ DURUMU ULAŞIM VE YOLA YAKINLIĞI BİLGESİNİN EKOLOJİK YAPISI VE EKONKİK YÖNDEN GELİŞMİŞLİK SEVİYESİ İMAR DURUMU MEVKİSİ ŞEHİR MERKEZİNE UZAKLIK VE YAKINLIĞI TAPUDA KAYITLI BULUNDUĞU YER KONUTLAŞMA ALANI OLUP OLMAMASI GİBİ OLUMLU VE OLUMSUZ TÜM ÖZELLİKLERİ DİKKATE ALINANAK YAPILAN ARAŞTIRMADA TAŞINMAZIN M2 Sİ BİRİM FİYATI 1.600,00TL ALINMIŞTIR
Adresi : Kızılpınar Mah Köyiçi Mevkii 123 Ada 14 Parsel Çerkezköy / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 468,00 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANINA GÖRE AYRIK NİZAM 6 KAT İMARLI TAKS 0,40 KAKS 2,40 DIR
Kıymeti : 748.800,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındadır
1. Satış Günü : 11/01/2023 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 06/02/2023 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat ÇERKEZKÖY / TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Çerkezköy İlçe, KÖYİÇİ Mevkii, 123 Ada, 1 Parsel, TAŞINMAZ KAYITLARDA 423,00M2 ARSA ALANILIDIR VE ARSA VASFINDAKİ TAŞINMAZ ÜZERİNDE DEĞER ARTIRICI HERHANGİBİR YAPI BULUNMAMAKTADIR. BAHSİ KONU TAŞINMAZ HALİHAZIRDA KESKİN SOKAK VE PAŞA ALİSOKAK A CEPHELİ KONUMDADIR. YOLU ASFALT KAPLAMADIR. ÇEVRESİNDE 5-6 KATLI MESKEN AMAÇLI YAPILAR OLUP YAPILAŞMA ORTA SEVİYEDEDİR. ARSA VASFINDAKİ TAŞINMAZIN TOPOĞRAFİK OLARAK DÜZ, GEOMETRİK OLARAK İSE DİKDÖRTGEN BİR YAPISI OLUP 15 METRE GENİŞLİĞİ, 28 METRE DERİNLİĞİ MEVCUTTUR.PARSEL ÇERKEZKÖY BELEDİYE HİZMET BİNASINA KUŞ UÇUŞU YAKLAŞIK 3,75 KM KIZILPINAR ANADOLU LİSESİ VE ORTAOKULUNA İSE 520 METRE MESAFEDEDİR. TAŞINMAZIN FİİL DURUMU ULAŞIM VE YOLA YAKINLIĞI BÖLGENİN EKOLOJİK YAPISI VE EKONOMİK YÖNDEN GELİŞMİŞLİK SEVİYESİ İMAR DURUMU MEVKİSİ ŞEHİR MERKEZİNE UZAKLIK VE YAKINLIĞI TAPUDA KAYITLI BULUNDUĞU ARSA KONUTLAŞMA ALIN OLUP OLMAMASI GİBİ OLUMLU VE OLUMSUZ TÜM ÖZELLİKLERİNE GÖRE M2 BİRİM FİYATININ 1.600,00TL OLUĞU GÖRÜLMÜŞTÜR
Adresi : Kızılpınar Mah 123 Ada 1 Parsel De KayıtlıÇerkezköy / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 423,00 m2
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMAİMAR PLANINA GÖRE AYRIK NİZAM 6 KAT İMARLI TAKS 0,40, KAKS 2,40 DIR
Kıymeti : 676.800,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındadır
1. Satış Günü : 11/01/2023 günü 14:55 - 15:00 arası
2. Satış Günü : 06/02/2023 günü 14:55 - 15:00 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat ÇERKEZKÖY / TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini ,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/2 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/11/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.