çeşme İcra Dairesi Çeşme Germiyan Köyü’nde avlulu kargir ev icradan satılıktır
| İhalenin Adı | çeşme İcra Dairesi Çeşme Germiyan Köyü’nde avlulu kargir ev icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 21 Şubat 2020 |
| İhale Saati | 10:00 |
| İhale iKN | ILN01107561 |
| İhaleyi Yapan İdare | çeşme İcra Dairesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ÇEŞME
İCRA DAİRESİ
2018/133 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İzmir ili, Çeşme ilçesi, Germiyan Köyü, Narlıca mevkii, 3752 ada , 8 parselde (Cilt :3, 283 sayfada) kayıtlı 695.00m2 yüzölçümlü" bahçeli iki katlı iki daireli kargir ev" vasıflı taşınmazda 695/1390 arsa paylı zemin+üst 1 bağımsız bölüm dubleks meskenin tam payı Satışa çıkartılmıştır. Taşınmazın yer aldığı parselde ikiz nizamlı iki adet betonarme dubleks mesken yer almaktadır. Üç cephelidir. Zemin katında salon, WC, mutfak, 1. Katında 3 oda, banyo, hol, balkon alanlarından oluşmaktadır. Giriş kapısı Çelik, dış cephesi boyalı, çatı kiremit örtülüdür. Pencereler ahşap görünümlü pvc ve panjurludur. İç kapılar ahşap, zeminler seramiktir. Mutfak tezgah dolapları, banyo-qc'de klozet-duş-lavabo vb. Ve tüm vitrifiye elemanları mevcuttur. Yaklaşık 25 Yaşındadır. Toplam inşaat alanı yaklaşık 100m2'dir. Denize Mesafesi yaklaşık 225 m'dir. Yakın çevresinde ağırılıklı yazılık olarak kullanılan ikiz nizamlı dubleks meskenler yer almaktadır. İlçe merkezine mesafesi yaklaşık 17 km'dir. İİK'nun 127.maddesi uyarınca tebliğ yapılamayan ilgililer yönünden gazetede veya elektronik ortamda yapılan ilanın satış ilanı tebliği yerine kaim kabul edilmesine, (bilirkişi raporundan tespitler yapılmıştır.)
Adresi : 27166 Sokak No:24/1 Germiyan Mahallesi Çeşme / İZMİR
Yüzölçümü : 695 m2
Arsa Payı : 695/1390
İmar Durumu : Ticaret Turizm ve Konut alanında ve sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım alanında kalmaktadır. 1/5000 ve 1/1000 ölçekli koruma amaçlı imar planları bulunmamaktadır. 1/1000 Ölçekli Alaçatı mücavir alan koruma amaçlı uygulama imar planında 5. Alt bölgede konut alanı olarak planlanan alanda kalmaktadır. 24/06/2016 gün ve 7002 sayılı bakan oluru ile onanan izmir 3 nolu tabiat varlıklarını koruma bölge komisyonunun 08/06/2016 gün ve 949 sayılı kararı eki paftada ''sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanı'' olarak tescil edilen alanda kalmaktadır. Alaçatı mücavir alanı koruma imar planı notları geçerlidir. İnşaat nizamı:A-2 Ayrık nizam, nispeti TAKS:0.10, KAKS:0,20, kat adedi 2 kat, bina yüksekliği :6.50m, ön bahçe mesafesi:5m (bütün yollardan 5m çekme yapılacaktır.) komşu mesafeler:3m, arka bahçe mesafesi:3m'dir.
Kıymeti : 502.095,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 1)3. Derece doğal sit alanındadır.
2) AT Doğal Sit- Sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım
alanında kalmaktadır.
3) Diğer Şerh ve Beyanlar Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 21/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 19/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/133 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/12/2019
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |