Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÇEŞME İCRA DAİRESİ
2018/600 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Çeşme ilçesi Ildır Mahallesi 4543 ada 1 parsel üzerinde zemin kat +1.kat 4 nolu bağımsız bölümün tam payı satışa çıkartılmıştır. Yapılan ölçümlere göre taban alanı 40 m2 ve toplam kullanım alanı 80 m2 olarak ölçülmüştür. yapının duvarları sıvalı ve boyalı yaşına göre yıpranma mevcuttur. yol cephesinde ahşap pergole vardır ortalama 20-25 yaşındadır. Ildır mahallesi Termalkent sitesi no:4 adresinde bulunmaktadır. Ildırı merkeze kuş uçuşu 2 km Alaçatı merkeze 12 km ve Çeşme merkeze 17 km mesafededir.Tespitler bilirkişi raporundan yapılmıştır. İİK'nun 127.maddesi uyarınca tebliğ yapılamayan ilgililer yönünden gazetede veya elektronik ortamda yapılan ilanın satış ilanı tebliği yerine kaim kabul edilmesine,
Adresi : Ildır mahallesi Termalkent sitesi no:4 adresinde bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 8.445 m2
Arsa Payı : 1/27
İmar Durumu : Söz konusu Ildır Termalkent Mevzi İmar planında kalmaktadır. Ayrık Nizam ; TAKS :0,15 ve KAKS:0,30 bina yüksekliği 6,50m ön bahçe mesafesi -m komşu mesafeler 3m , kat adedi 2 kattır. Dogal zemin bozulamaz. Proje aşamasında jeolojik etüd raporu alınacaktır. Kot belediyesince verilecektir, Toplu ağaçlıklar bina konumlandırılmalarında dikkate alınacaktır. Yollar fiilen açılmadan inşaata başlanamaz. İmar planının yürütmesi durdurulmuştur.
Kıymeti : 519.167,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : (AT) Doğal Sit-Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım alanında Kalmaktadır. - Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 07/05/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 09/06/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : ÇEŞME ADLİYESİ 1.KAT İHALE ODASI
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu

artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/600 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/03/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.