Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÇEŞME
İCRA DAİRESİ
2018/455 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Çeşme İlçe, 7713 Ada, 4 Parsel, ÇİFTLİK Mahalle/Köy, Çayırova Mevkii, Taşınmaz kare benzeri bir geometrik yapıda olup hafif eğimli bir zeminde yer almaktadır. Kuzeydoğu yönden yola diğer yönlerden komşu parsellere cephelidir. Taşınmaz uzaktan deniz manzaralı olup pırlanta plajına 500m, Çiftlik merkeze 1,5 km mesafededir. Taşınmaz üzerinde makiler ve kısmen çam ağaçları mevcuttur. yakın çevresinde genellikle boş araziler ve 1-2 katlı villa tarzı yapılaşmalar mevcuttur. İİK'nun 127.maddesi uyarınca tebliğ yapılamayan ilgililer yönünden gazetede veya elektronik ortamda yapılan ilanın satış ilanı tebliği yerine kaim kabul edilmesine, (bilirkişi raporundan tespitler yapılmıştır.)
Adresi : Çayırova Mevkii 7713 Ada 4 Parsel Çeşme / İZMİR
Yüzölçümü : 600 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Doğal Sit Nitelikli doğal koruma alanı olarak ilan edilen alanda kaldığı ve herhangi bir yapılaşmaya izin verilmediği bilirkişilerce şifahen alındığı, İzmir 2 nolu KTV koruma bölge komisyonunun 05/06/2017 gün ve 70 sayılı kararı gereği nitelikli doğal koruma alanında 16/11/2015 tarihli 1/100.000 ölçekli çevre düzen planında Turizm Tesis alanında kalmaktadır. 1/25.000 ölçekli çevre düzen planı ve 1/5.000 ve 1/1.000 ölçekli koruma amaçlı imar planları yapılmadan uygulamaya geçilemez.
Kıymeti : 155.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yabancı Gerçek ve tüzel kişilerin taşınmaz ve sınırlı ayni hak edinemeyecekleri alan içerisinde kalmaktadır, Doğal Sit-Nitelikli doğal koruma alanında kalmaktadır, (Başkaca Şerhler Dosyasında Mevcuttur)
1. Satış Günü : 31/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 27/04/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Çeşme Adliyesi 1. Kat İhale Odası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Çeşme İlçe, 7713 Ada, 5 Parsel, ÇİFTLİK Mahalle/Köy, Çayırova Mevkii, Taşınmaz kare benzeri bir geometrik yapıda olup hafif eğimli bir zeminde yer almaktadır. Kuzeydoğu ve güneydoğu yönlerden yola diğer yönlerden komşu parsellere cephelidir. Taşınmaz uzaktan deniz manzaralı olup pırlanta plajına 500m, Çiftlik merkeze 1,5 km mesafededir. Taşınmaz üzerinde makiler ve kısmen çam ağaçları mevcuttur. yakın çevresinde genellikle boş araziler ve 1-2 katlı villa tarzı yapılaşmalar mevcuttur. İİK'nun 127.maddesi uyarınca tebliğ yapılamayan ilgililer yönünden gazetede veya elektronik ortamda yapılan ilanın satış ilanı tebliği yerine kaim kabul edilmesine, (bilirkişi raporundan tespitler yapılmıştır.)
Adresi : Çayırova Mevkii 7713 Ada 5 Parsel Çeşme / İZMİR
Yüzölçümü : 600 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Doğal Sit Nitelikli doğal koruma alanı olarak ilan edilen alanda kaldığı ve herhangi bir yapılaşmaya izin verilmediği bilirkişilerce şifahen alındığı, İzmir 2 nolu KTV koruma bölge komisyonunun 05/06/2017 gün ve 70 sayılı kararı gereği nitelikli doğal koruma alanında 16/11/2015 tarihli 1/100.000 ölçekli çevre düzen planında Turizm Tesis alanında kalmaktadır. 1/25.000 ölçekli çevre düzen planı ve 1/5.000 ve 1/1.000 ölçekli koruma amaçlı imar planları yapılmadan uygulamaya geçilemez.
Kıymeti : 155.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yabancı Gerçek ve tüzel kişilerin taşınmaz ve sınırlı ayni hak edinemeyecekleri alan içerisinde kalmaktadır, Doğal Sit-Nitelikli doğal koruma alanında kalmaktadır, (Başkaca Şerhler Dosyasında Mevcuttur)
1. Satış Günü : 31/03/2020 günü 10:55 - 11:00 arası
2. Satış Günü : 27/04/2020 günü 10:55 - 11:00 arası
Satış Yeri : Çeşme Adliyesi 1. Katİhale Odası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Çeşme İlçe, 7713 Ada, 6 Parsel, ÇİFTLİK Mahalle/Köy, Çayırova Mevkii, Taşınmaz kare benzeri bir geometrik yapıda olup hafif eğimli bir zeminde yer almaktadır. Güneydoğu ve güneybatı yönlerden yola, diğer yönlerden komşu parsellere cephelidir. Taşınmaz uzaktan deniz manzaralı olup pırlanta plajına 500m, Çiftlik merkeze 1,5 km mesafededir. Taşınmaz üzerinde makiler ve kısmen çam ağaçları mevcuttur. yakın çevresinde genellikle boş araziler ve 1-2 katlı villa tarzı yapılaşmalar mevcuttur. İİK'nun 127.maddesi uyarınca tebliğ yapılamayan ilgililer yönünden gazetede veya elektronik ortamda yapılan ilanın satış ilanı tebliği yerine kaim kabul edilmesine, (bilirkişi raporundan tespitler yapılmıştır.)
Adresi : Çayırova Mevkii 7713 Ada 6 ParselÇeşme / İZMİR
Yüzölçümü : 600 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Doğal Sit Nitelikli doğal koruma alanı olarak ilan edilen alanda kaldığı ve herhangi bir yapılaşmaya izin verilmediği bilirkişilerce şifahen alındığı, İzmir 2 nolu KTV koruma bölge komisyonunun 05/06/2017 gün ve 70 sayılı kararı gereği nitelikli doğal koruma alanında 16/11/2015 tarihli 1/100.000 ölçekli

çevre düzen planında Turizm Tesis alanında kalmaktadır. 1/25.000 ölçekli çevre düzen planı ve 1/5.000 ve 1/1.000 ölçekli koruma amaçlı imar planları yapılmadan uygulamaya geçilemez.
Kıymeti : 155.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yabancı Gerçek ve tüzel kişilerin taşınmaz ve sınırlı ayni hak edinemeyecekleri alan içerisinde kalmaktadır, Doğal Sit-Nitelikli doğal koruma alanında kalmaktadır, (Başkaca Şerhler Dosyasında Mevcuttur)
1. Satış Günü : 31/03/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 27/04/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Çeşme Adliyesi 1. Kat İhale Odası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Çeşme İlçe, 7713 Ada, 7 Parsel, ÇİFTLİK Mahalle/Köy, Çayırova Mevkii, Taşınmaz kare benzeri bir geometrik yapıda olup hafif eğimli bir zeminde yer almaktadır. Güneybatı yönden yola, diğer yönlerden komşu parsellere cephelidir. Taşınmaz uzaktan deniz manzaralı olup pırlanta plajına 500m, Çiftlik merkeze 1,5 km mesafededir. Taşınmaz üzerinde makiler ve kısmen çam ağaçları mevcuttur. yakın çevresinde genellikle boş araziler ve 1-2 katlı villa tarzı yapılaşmalar mevcuttur. İİK'nun 127.maddesi uyarınca tebliğ yapılamayan ilgililer yönünden gazetede veya elektronik ortamda yapılan ilanın satış ilanı tebliği yerine kaim kabul edilmesine, (bilirkişi raporundan tespitler yapılmıştır.)
Adresi : Çayırova Mevkii 7713 Ada 7 Parsel Çeşme / İZMİR
Yüzölçümü : 600 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Doğal Sit Nitelikli doğal koruma alanı olarak ilan edilen alanda kaldığı ve herhangi bir yapılaşmaya izin verilmediği bilirkişilerce şifahen alındığı, İzmir 2 nolu KTV koruma bölge komisyonunun 05/06/2017 gün ve 70 sayılı kararı gereği nitelikli doğal koruma alanında 16/11/2015 tarihli 1/100.000 ölçekli çevre düzen planında Turizm Tesis alanında kalmaktadır. 1/25.000 ölçekli çevre düzen planı ve 1/5.000 ve 1/1.000 ölçekli koruma amaçlı imar planları yapılmadan uygulamaya geçilemez.
Kıymeti : 155.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yabancı Gerçek ve tüzel kişilerin taşınmaz ve sınırlı ayni hak edinemeyecekleri alan içerisinde kalmaktadır, Doğal Sit-Nitelikli doğal koruma alanında kalmaktadır, (Başkaca Şerhler Dosyasında Mevcuttur)
1. Satış Günü : 31/03/2020 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 27/04/2020 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri : Çeşme Adliyesi 1. Kat İhale Odası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/455 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.