Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÇEŞME(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/30 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Çeşme İlçesi ,Alaçatı Mahallesi , Osmanağa çeşmesi mevkiinde 260 Ada, 61 Parsel nosunda kayıtlı Bağ vasfında 2119,89 M2 miktarındaki taşınmaz tapu kaydındaki 11.06.2018 tarih 5750 yevmiyeli Doğal Sit- Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım alanında kalmaktadır şerhi tapu kaydında baki kalmak şartı ile ihalesi yapılacaktır.
Adresi : Ada pafta bazında
Yüzölçümü : 2.119,89 m2
Arsa Payı : Tamamı
İmar Durumu : Celb edilen imar durumuna göre taşınmaz 1/100000 Ölçekli Manisa İzmir Planlama Bölgesi Çevre Düzeni planında tarım arazisi olarak planlanan alanda kalmaktadır. Tarım ve Orman İl Müdürlüğünden izin alınmadan uygulama yapılamaz 27.04.2018 gün 76074 sayılı Bakan oluru ile Onanan İzmir II nolu Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonunun 11.01.2018 gün ve 306 sayılı kararı ile "Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü kullanım alanı olarak tescil edilen alanda kalmaktadır. 06.12.2016 gün ve 29910 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Korunan alanlarda yapılacak planlara dair yönetmelikte değişiklik yapılmasına dair yönetmelik hükümleri geçerlidir. İzmir Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü II nolu tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonu izni olmadan uygulama yapılamaz 1/25000 ve 1/5000 ölçekli NİPve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır. İzmir Çevre Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi sınırları içinde kalmaktadır. Yapılaşma izni parselin yola cephesi varsa dikili tarım arazilerine ilişkin hükümler uygulanacaktır. yola cephesi olmayan parsellere yapı izni verilmez niteliktedir.
Kıymeti : 1.059.945,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 16/04/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 15/05/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : ÇEŞME ADLİYESİ BİRİNCİ KAT İHALE ODASINDA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanıny irmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/30 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.