çeşme Sulh Hukuk Mahkemesi Çeşme Dalyan’da doğal sit alanındaki 764 metrekare arsa mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | çeşme Sulh Hukuk Mahkemesi Çeşme Dalyan’da doğal sit alanındaki 764 metrekare arsa mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 20 Aralık 2022 |
| İhale Saati | 10:30 |
| İhale iKN | ILN01698021 |
| İhaleyi Yapan İdare | çeşme Sulh Hukuk Mahkemesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C.ÇEŞME (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/35 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İli, Çeşme İlçesi, Dalyan Mahallesi, Büyükderemevkiinde7336 Ada, 4 Parsel nosunda kayıtlı Arsa vasfında 764 m² miktarındaki taşınmaz tapu kaydındaki 25.09.2018 tarih 9616 yevmiyeli Doğal sit- Sürdürülebilir Koruma ve kontrollü kullanım alanı şerhi ile 29.05.2009 tarih 4397 yevmiyeli 1 ve 2. derecede korunması gereki taşınmaz kültür varlığıdır şerhi tapu kaydında baki kalmak şartı ile ihalesi yapılacaktır.
Adresi : Çeşme Dalyan Mahallesi 4500 Sokağa 150 metre mesafede boş arsa vasfında
Yüzölçümü : 764 m²
Arsa Payı : Tamamı
İmar Durumu : Celbedilen imar durumuna göre söz konusu parsel İzmir 2 TVK Bölge Komisyonunun 09.10.2020 gün 983 sayılı kararı gereği sürdürülebilir Koruma ve kontrollü kullanım alanında 01.04.2005 gün ve 479 sayılı koruma amaçlı imar planında tercihli konut alanında kalmaktadır. bir bağımsız birimden fazlası yapılamaz parsel şartını sağlamadığından turistik tesis yapılamaz gelişme alanındadır. AYRIK E0.25 nispetinde iki kat 6.50 metre yüksekliğinde inşaat yapılabilir niteliktedir.
Kıymeti : 2.292.000,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 20/12/2022 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 17/01/2023 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Sakarya Mahallesi 2001sokak No 131 (Çeşme Belediyesi Çakabey Kültür Merkezi Migros üstü) Çeşme
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci
artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/35 Satış sayılı dosya numarasıyla Memurluğumuza başvurmaları ilan olunur.19/09/2022
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İli, Çeşme İlçesi, Dalyan Mahallesi, Büyükderemevkiinde7336 Ada, 4 Parsel nosunda kayıtlı Arsa vasfında 764 m² miktarındaki taşınmaz tapu kaydındaki 25.09.2018 tarih 9616 yevmiyeli Doğal sit- Sürdürülebilir Koruma ve kontrollü kullanım alanı şerhi ile 29.05.2009 tarih 4397 yevmiyeli 1 ve 2. derecede korunması gereki taşınmaz kültür varlığıdır şerhi tapu kaydında baki kalmak şartı ile ihalesi yapılacaktır.
Adresi : Çeşme Dalyan Mahallesi 4500 Sokağa 150 metre mesafede boş arsa vasfında
Yüzölçümü : 764 m²
Arsa Payı : Tamamı
İmar Durumu : Celbedilen imar durumuna göre söz konusu parsel İzmir 2 TVK Bölge Komisyonunun 09.10.2020 gün 983 sayılı kararı gereği sürdürülebilir Koruma ve kontrollü kullanım alanında 01.04.2005 gün ve 479 sayılı koruma amaçlı imar planında tercihli konut alanında kalmaktadır. bir bağımsız birimden fazlası yapılamaz parsel şartını sağlamadığından turistik tesis yapılamaz gelişme alanındadır. AYRIK E0.25 nispetinde iki kat 6.50 metre yüksekliğinde inşaat yapılabilir niteliktedir.
Kıymeti : 2.292.000,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 20/12/2022 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 17/01/2023 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Sakarya Mahallesi 2001sokak No 131 (Çeşme Belediyesi Çakabey Kültür Merkezi Migros üstü) Çeşme
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/35 Satış sayılı dosya numarasıyla Memurluğumuza başvurmaları ilan olunur.19/09/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |