çeşme Sulh Hukuk Mahkemesi Çeşme Germiyan Mahallesi’nde 3.057 metrekare tarla mahkemeden satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | çeşme Sulh Hukuk Mahkemesi Çeşme Germiyan Mahallesi’nde 3.057 metrekare tarla mahkemeden satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 05 Ağustos 2021 |
| İhale Saati | 10:30 |
| İhale iKN | ILN01383977 |
| İhaleyi Yapan İdare | çeşme Sulh Hukuk Mahkemesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C. ÇEŞME (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2020/6 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İli, Çeşme İlçesi , Germiyan Mahallesi Köyaltı mevkiinde 185 Ada, 17 Parsel nosunda kayıtlı tarla vasfındaki taşınmaz
Adresi : ada pafta bazında Germiyan köy yoluna 100 metre mesafede kadastral yola cephesi bulunmayan tarla
Yüzölçümü : 3.057,95 m2
Arsa Payı : Tamamı
İmar Durumu : Taşınmaz 1/25000 ölçekli İzmir Batı Bölgesi Nazım İmar planı Kapsamındadır. Tarım alanı olarak planlanan alanda kalmaktadır 5403 sayılı Toprak Koruma Kanunu hükümlerine tabidir. Tarım ve Orman Müdürlüğü izni olmadan uygulama yapılamaz İçme ve kullanma suyu uzun mesafeli koruma alan sınırları içinde kalmaktadır. İZSU dan izin alınmadan uygulama yapılamaz 1/5000 ölçekli NİP ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır. Yapılaşma izni parselin yola cephesi varsa Tarım İl Müdürlüğünden alınacak toprak sınıfına göre belirlenir yola cephesi olmayan parsellere yapı izni verilmez.
Kıymeti : 611.590,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 05/08/2021 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 03/09/2021 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Sakarya mahallesi 2001 sokak No 131 (Çeşme Belediyesi Çakabey Kültür Merkezi Migros Üstü) Çeşme İzmir
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: İzmir İli, Çeşme İlçesi, Germiyan Mahallesi Uzunca Ova mevkiinde 187 Ada, 36 Parsel nosunda kayıtlı tarla vasfındaki taşınmaz
Adresi : Ada pafta bazında Germiyan köy yoluna 50 metre mesafede kadastral yolu bulunmayan tarla
Yüzölçümü : 3.563,04 m2
Arsa Payı : Tamamı
İmar Durumu : Taşınmaz 1/25000 ölçekli İzmir Batı Bölgesi Nazım İmar planı Kapsamındadır. Tarım alanı olarak planlanan alanda kalmaktadır 5403 sayılı Toprak Koruma Kanunu hükümlerine tabidir. Tarım ve Orman Müdürlüğü izni olmadan uygulama yapılamaz İçme ve kullanma suyu uzun mesafeli koruma alan sınırları içinde kalmaktadır. İZSU dan izin alınmadan uygulama yapılamaz 1/5000 ölçekli NİP ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır. Yapılaşma izni parselin yola cephesi varsa Tarım İl Müdürlüğünden alınacak toprak sınıfına göre belirlenir yola cephesi olmayan parsellere yapı izni verilmez.
Kıymeti : 534.546,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 05/08/2021 günü 11:10 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 03/09/2021 günü 11:10 - 11:20 arası
Satış Yeri : Sakarya mahallesi 2001 sokak No 131 (Çeşme Belediyesi Çakabey kültür merkesi migros üstü) Çeşme İzmir
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İli, Çeşme İlçesi , Germiyan Mahallesi Kösedağı mevkiinde 190 Ada, 62 Parsel nosunda kayıtlı zeytin ağaçlı tarla vasfında 4.590,63 M2 miktarındaki taşınmaz
Adresi : ada pafta bazında Germiyan köy yoluna cepheli
Yüzölçümü : 4.590,63 m2
Arsa Payı : Tamamı
İmar Durumu : Taşınmaz 1/25000 ölçekli İzmir Batı Bölgesi Nazım İmar planı Kapsamındadır. Tarım alanı olarak planlanan alanda kalmaktadır 5403 sayılı Toprak Koruma Kanunu
hükümlerine tabidir. Tarım ve Orman Müdürlüğü izni olmadan uygulama yapılamaz İçme ve kullanma suyu uzun mesafeli koruma alan sınırları içinde kalmaktadır. İZSU dan izin alınmadan uygulama yapılamaz 1/5000 ölçekli NİP ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır. Yapılaşma izni parselin yola cephesi varsa Tarım İl Müdürlüğünden alınacak toprak sınıfına göre belirlenir yola cephesi olmayan parsellere yapı izni verilmez.
Kıymeti : 1.032.891,75 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 05/08/2021 günü 11:50 - 12:00 arası
2. Satış Günü : 03/09/2021 günü 11:50 - 12:00 arası
Satış Yeri : Sakarya mahallesi 2001 sokak No 131 ( Çeşme Belediyesi Çakabey Kültür merkezi Migros üstü) Çeşme İzmir
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/6 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/05/2021
Adresi : ada pafta bazında Germiyan köy yoluna 100 metre mesafede kadastral yola cephesi bulunmayan tarla
Yüzölçümü : 3.057,95 m2
Arsa Payı : Tamamı
İmar Durumu : Taşınmaz 1/25000 ölçekli İzmir Batı Bölgesi Nazım İmar planı Kapsamındadır. Tarım alanı olarak planlanan alanda kalmaktadır 5403 sayılı Toprak Koruma Kanunu hükümlerine tabidir. Tarım ve Orman Müdürlüğü izni olmadan uygulama yapılamaz İçme ve kullanma suyu uzun mesafeli koruma alan sınırları içinde kalmaktadır. İZSU dan izin alınmadan uygulama yapılamaz 1/5000 ölçekli NİP ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır. Yapılaşma izni parselin yola cephesi varsa Tarım İl Müdürlüğünden alınacak toprak sınıfına göre belirlenir yola cephesi olmayan parsellere yapı izni verilmez.
Kıymeti : 611.590,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 05/08/2021 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 03/09/2021 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Sakarya mahallesi 2001 sokak No 131 (Çeşme Belediyesi Çakabey Kültür Merkezi Migros Üstü) Çeşme İzmir
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: İzmir İli, Çeşme İlçesi, Germiyan Mahallesi Uzunca Ova mevkiinde 187 Ada, 36 Parsel nosunda kayıtlı tarla vasfındaki taşınmaz
Adresi : Ada pafta bazında Germiyan köy yoluna 50 metre mesafede kadastral yolu bulunmayan tarla
Yüzölçümü : 3.563,04 m2
Arsa Payı : Tamamı
İmar Durumu : Taşınmaz 1/25000 ölçekli İzmir Batı Bölgesi Nazım İmar planı Kapsamındadır. Tarım alanı olarak planlanan alanda kalmaktadır 5403 sayılı Toprak Koruma Kanunu hükümlerine tabidir. Tarım ve Orman Müdürlüğü izni olmadan uygulama yapılamaz İçme ve kullanma suyu uzun mesafeli koruma alan sınırları içinde kalmaktadır. İZSU dan izin alınmadan uygulama yapılamaz 1/5000 ölçekli NİP ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır. Yapılaşma izni parselin yola cephesi varsa Tarım İl Müdürlüğünden alınacak toprak sınıfına göre belirlenir yola cephesi olmayan parsellere yapı izni verilmez.
Kıymeti : 534.546,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 05/08/2021 günü 11:10 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 03/09/2021 günü 11:10 - 11:20 arası
Satış Yeri : Sakarya mahallesi 2001 sokak No 131 (Çeşme Belediyesi Çakabey kültür merkesi migros üstü) Çeşme İzmir
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İli, Çeşme İlçesi , Germiyan Mahallesi Kösedağı mevkiinde 190 Ada, 62 Parsel nosunda kayıtlı zeytin ağaçlı tarla vasfında 4.590,63 M2 miktarındaki taşınmaz
Adresi : ada pafta bazında Germiyan köy yoluna cepheli
Yüzölçümü : 4.590,63 m2
Arsa Payı : Tamamı
İmar Durumu : Taşınmaz 1/25000 ölçekli İzmir Batı Bölgesi Nazım İmar planı Kapsamındadır. Tarım alanı olarak planlanan alanda kalmaktadır 5403 sayılı Toprak Koruma Kanunu
Kıymeti : 1.032.891,75 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 05/08/2021 günü 11:50 - 12:00 arası
2. Satış Günü : 03/09/2021 günü 11:50 - 12:00 arası
Satış Yeri : Sakarya mahallesi 2001 sokak No 131 ( Çeşme Belediyesi Çakabey Kültür merkezi Migros üstü) Çeşme İzmir
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/6 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/05/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
.ilan-baslik { text-align: center;font-family: Arial !important;font-size: 140% !important;column-span: all;font-weight: bold; }(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |