Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÇEŞME(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/19 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Çeşme İlçesi, Alaçatı Mahallesi Osmanağa Çeşmesi mevkiinde 253 Ada, 39 Parsel, nosunda kayıtlı Tarla vasfında 1.191,60 M2 miktarındaki taşınmaz Tapu kaydındaki 29.08.2017 tarih 8593 yevmiyeli Tamamı sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü kullanım alanında kalmaktadır şerhi tapu kaydında baki kalmak şartı ile ihalesi yapılacaktır.
Adresi : Ada pafta bazında
Yüzölçümü : 1.191,60 m2
Arsa Payı : Tamamı
Kıymeti : 595.800,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 21/04/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 20/05/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : ÇEŞME ADLİYESİ BİRİNCİ KAT İHALE ODASINDA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Çeşme İlçesi ,Alaçatı Mahallesi Osmanağa Çeşmesi mevkiinde 253 Ada, 40 Parsel, nosunda kayıtlı Tarla vasfında 1.491,62 M2 miktarındaki taşınmaz Tapu kaydındaki 29.08.2017 tarih 8593 yevmiyeli Tamamı sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü kullnım alanında kalmaktadır.şerhi tapu kaydında baki kalmak şartı ile ihalesi yapılacaktır.
Adresi : Ada pafta bazında
Yüzölçümü : 1.491,62 m2
Arsa Payı : Tamamı
Kıymeti : 745.810,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 21/04/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 20/05/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : ÇEŞME ADLİYESİ BİRİNCİ KAT İHALE ODASINDA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Çeşme İlçesi , Alaçatı Mahalalesi Osman ağaçeşmesi mevkiinde 253 Ada, 43 Parsel, nosunda kayıtlı Tarla vasfında 1781,67 M2 miktarındaki taşınmaz Tapu kaydındaki 29.08.2017 tarih 8593 yevmiyeli Tamamı sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü kullnım alanında kalmaktadır.şerhi tapu kaydında baki kalmak şartı ile ihalesi yapılacaktır.
Adresi : Ada pafta bazında
Yüzölçümü : 1.781,67 m2
Arsa Payı : Tamamı
Kıymeti : 801.751,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 21/04/2020 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 20/05/2020 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : ÇEŞME ADLİYESİ BİRİNCİ KAT İHALE ODASINDA
Tüm taşınmazların imar durumu
Celbedilen imar durumuna göre her üç taşınmaz 1/25000 ölçekli İzmir Batı bölgesi Nazım imar planı kapsamındadır Tarım alanı olarak planlanan alanda kalmaktadır. Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü izni olmadan uygulama yapılamaz. 27.04.2018 gün ve 76074 sayılı Bakan oluru ile onaylanan İzmir 2 nolu Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonunun 11.01.2018 gün 306 sayılı kararı ile onanan sit paftasında Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü kullanı alanı derecesi ile tescil edilen doğal sit alanında kalmaktadır. 06.12.2016 gün ve 29910 sayılı resmi

gazetede yayımlanan Korunan alanlarda yapılacak planlara dair yönetmelikte değişiklik yapılmasına dair yönetmelik ve 25.01.2017 gün ve 29959 sayılı resmi gazetede yayımlanan Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 05.01.2017 gün ve 99 sayılı ilke kararı hükümleri geçerlidir. İzmir Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü II numaralı Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonu izni olmadan uygulama yapılamaz 1/5000 ölçekli NİP ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır.yapılaşma izni parselin yola cephesi varsa Tarım İl Müdürlüğünden alınacak toprak sınıfına göre belirlenir. yola cephesi olmayan parsellere yapı izni verilmez niteliktedir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/19 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.