çeşme Sulh Hukuk Mahkemesi İzmir Çeşme’de 1.857 metrekare tarla mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | çeşme Sulh Hukuk Mahkemesi İzmir Çeşme’de 1.857 metrekare tarla mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 21 Temmuz 2022 |
| İhale Saati | 11:40 |
| İhale iKN | ILN01621314 |
| İhaleyi Yapan İdare | çeşme Sulh Hukuk Mahkemesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C. ÇEŞME (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/4 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İli, Çeşme İlçesi, Çiftlik Mahallesi Giritli mevkiinde 1037 Ada, 10 Parsel, nosunda kayıtlı Tarla vasfında 1857,57 m² miktarındaki taşınmaz tapu kaydındaki 17.08.2016 tarih 9511yevmiyeli Kısmen Sürdürülebilir Koruma ve kontrollü kullanım alanında kalmaktadır şerhi tapu kaydında baki kalmak şartı ile ihalesi yapılacaktır.
Adresi : Çeşme Çifltik Mahallesi Giritli Sokak No 1 Çeşme / İZMİR
Yüzölçümü : 1.857,57 m²
Arsa Payı : Tamamı
İmar Durumu : İmar durumunun celbi için yazılan müzekkereye verilen cevapta taşınmazı kapsayan alanda İzmir II nolu Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonunun 02.07.2021 tarih ve 1237sayılı kararı ile sit kararları yeniden belirlenmiş ve tescil kararı 27.08.2021 tarih ve 1618497 sayılı Bakanlık (Çevre ve Şehircilik Bakanlığı) makamı oluru onanmış ve 29.09.2021 tarih 31613 sayılı Resmi Gazetede yayımlanmıştır. Onama kararı Tabiat Varlıklarını Koruma Genel Müdürlüğünün 04.10.2021 tarih ve 1859869 sayılı yazısı ile Kurumumuza iletilmiş olup Korunan alanlarda yapılacak Planlara Dair Yönetmelik " hükümlerinin 5/a maddesi gereği her ölçekteki planların uygulaması durdurulduğundan imar durumu bilgisi verilememektedir. söz konusu taşınmazı kapsayan alanda Kültür ve Turizm Bakanlığı ile birlikte 1/25000 ölçekli Nazım imar planı çalışmalarının yapıldığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 1.857.570,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 21/07/2022 günü 11:40 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 18/08/2022 günü 11:40 - 11:50 arası
Satış Yeri : Sakarya Mahallesi 2001 Sokak No 131 ( Çeşme Belediyesi Çakabey Kültür Merkezi Migros üstü) Çeşme İzmir
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli
bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/4 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ayrıca daha önce kendisine ilanen tebligat yapılan hissedar Ayten Öztürk mirasçısı EMİNE ÖZDEN ÖZTÜRK'e işbu ilanın gazetede yayınlandığı tarihten itibaren 1 hafta sonra tebliğ edilmiş sayılacağı hususu ilan olunur.12/05/2022
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İli, Çeşme İlçesi, Çiftlik Mahallesi Giritli mevkiinde 1037 Ada, 10 Parsel, nosunda kayıtlı Tarla vasfında 1857,57 m² miktarındaki taşınmaz tapu kaydındaki 17.08.2016 tarih 9511yevmiyeli Kısmen Sürdürülebilir Koruma ve kontrollü kullanım alanında kalmaktadır şerhi tapu kaydında baki kalmak şartı ile ihalesi yapılacaktır.
Adresi : Çeşme Çifltik Mahallesi Giritli Sokak No 1 Çeşme / İZMİR
Yüzölçümü : 1.857,57 m²
Arsa Payı : Tamamı
İmar Durumu : İmar durumunun celbi için yazılan müzekkereye verilen cevapta taşınmazı kapsayan alanda İzmir II nolu Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonunun 02.07.2021 tarih ve 1237sayılı kararı ile sit kararları yeniden belirlenmiş ve tescil kararı 27.08.2021 tarih ve 1618497 sayılı Bakanlık (Çevre ve Şehircilik Bakanlığı) makamı oluru onanmış ve 29.09.2021 tarih 31613 sayılı Resmi Gazetede yayımlanmıştır. Onama kararı Tabiat Varlıklarını Koruma Genel Müdürlüğünün 04.10.2021 tarih ve 1859869 sayılı yazısı ile Kurumumuza iletilmiş olup Korunan alanlarda yapılacak Planlara Dair Yönetmelik " hükümlerinin 5/a maddesi gereği her ölçekteki planların uygulaması durdurulduğundan imar durumu bilgisi verilememektedir. söz konusu taşınmazı kapsayan alanda Kültür ve Turizm Bakanlığı ile birlikte 1/25000 ölçekli Nazım imar planı çalışmalarının yapıldığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 1.857.570,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 21/07/2022 günü 11:40 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 18/08/2022 günü 11:40 - 11:50 arası
Satış Yeri : Sakarya Mahallesi 2001 Sokak No 131 ( Çeşme Belediyesi Çakabey Kültür Merkezi Migros üstü) Çeşme İzmir
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/4 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ayrıca daha önce kendisine ilanen tebligat yapılan hissedar Ayten Öztürk mirasçısı EMİNE ÖZDEN ÖZTÜRK'e işbu ilanın gazetede yayınlandığı tarihten itibaren 1 hafta sonra tebliğ edilmiş sayılacağı hususu ilan olunur.12/05/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |