çeşme Sulh Hukuk Mahkemesi İzmir Çeşme’de 2.968 metrekare tarla mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | çeşme Sulh Hukuk Mahkemesi İzmir Çeşme’de 2.968 metrekare tarla mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 11 Ocak 2022 |
| İhale Saati | 11:00 |
| İhale iKN | ILN01458828 |
| İhaleyi Yapan İdare | çeşme Sulh Hukuk Mahkemesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C. ÇEŞME (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/27 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :İzmir İli, Çeşme İlçesi, Alaçatı Mahallesi Gerinya mevkiinde 260 Ada, 4 Parsel, nosunda kayıtlı Tarla vasfında 2968,88 M2 miktarındaki taşınmaz tapu kaydındaki 11.06.2018 tarih 5750 yevmiyeli Doğal Sit- Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü kullanım alanında kalmaktadır şerhi tapu kaydında baki kalmak şartı ile ihalesi yapılacaktır. Taşınmaz Alaçatı Port yolu üzerinde yer almaktadır.
Adresi: Alaçatı Mahallesi Gerinya mevkiinde 18006 Sokak Çeşme / İZMİR
Yüzölçümü: 2.968,88 m²
Arsa Payı: Tamamı
İmar Durumu: Celbedilen imar durumuna göre taşınmaz 1/100000 ölçekli Manisa İzmir Planlama bölgesi çevre düzeni planında tarım arazisi olarak planlanan alanda kalmaktadır 5503 sayılı toprak koruma kanunu hükümlerine tabidir Tarım ve Orman İl Müdürlüğü izni olmadan uygulama yapılamaz 26.08.2020 gün ve 951 sayılı İzmir II nolu TVK kararı gereği İzmir 1 nolu KTVKBK nun 18.02.2006 gün ve 1184 sayılı kararı ile üçüncü derece doğal sit alanında kalmaktadır. 06.12.2016 gün ve 29910 sayılı resmi gazetede yayımlanan korunan alanlara yapılan planlara dair yönetmelikte değişiklik yapılmasına dair yönetmelik hükümleri geçerlidir Resmi gazetede yayımlanan doğal sit alanları koruma ve kullanma koşulları 721 sayılı ilke kararları geçerlidir. İzmir Çevre ve Şehircilik il Müdürlüğü Tabiat Varlıklarını Koruma komisyonu izni olmadan uygulama yapılamaz 1/25000 ölçekli veya 1/5000 ölçekli NİP ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır. İzmir Çeşme Turizm Kültür Koruma ve gelişim sınırları içinde kalmaktadır. Kültür ve Turizm Bakanlığı izni olmadan uygulama yapılamaz niteliktedir.
Kıymeti : 2.968.880,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 11/01/2022 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 07/02/2022 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Sakarya Mahallesi 2001 Sokak No 131 (Çeşme Belediyesi Çakabey Kültür Merkezi Migros üstü Çeşme İzmir
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle
yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/27 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/09/2021
Adresi: Alaçatı Mahallesi Gerinya mevkiinde 18006 Sokak Çeşme / İZMİR
Yüzölçümü: 2.968,88 m²
Arsa Payı: Tamamı
İmar Durumu: Celbedilen imar durumuna göre taşınmaz 1/100000 ölçekli Manisa İzmir Planlama bölgesi çevre düzeni planında tarım arazisi olarak planlanan alanda kalmaktadır 5503 sayılı toprak koruma kanunu hükümlerine tabidir Tarım ve Orman İl Müdürlüğü izni olmadan uygulama yapılamaz 26.08.2020 gün ve 951 sayılı İzmir II nolu TVK kararı gereği İzmir 1 nolu KTVKBK nun 18.02.2006 gün ve 1184 sayılı kararı ile üçüncü derece doğal sit alanında kalmaktadır. 06.12.2016 gün ve 29910 sayılı resmi gazetede yayımlanan korunan alanlara yapılan planlara dair yönetmelikte değişiklik yapılmasına dair yönetmelik hükümleri geçerlidir Resmi gazetede yayımlanan doğal sit alanları koruma ve kullanma koşulları 721 sayılı ilke kararları geçerlidir. İzmir Çevre ve Şehircilik il Müdürlüğü Tabiat Varlıklarını Koruma komisyonu izni olmadan uygulama yapılamaz 1/25000 ölçekli veya 1/5000 ölçekli NİP ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır. İzmir Çeşme Turizm Kültür Koruma ve gelişim sınırları içinde kalmaktadır. Kültür ve Turizm Bakanlığı izni olmadan uygulama yapılamaz niteliktedir.
Kıymeti : 2.968.880,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 11/01/2022 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 07/02/2022 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Sakarya Mahallesi 2001 Sokak No 131 (Çeşme Belediyesi Çakabey Kültür Merkezi Migros üstü Çeşme İzmir
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/27 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/09/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |