Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
CEYHAN İCRA DAİRESİ
2019/2239 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Tapu kayıtlarına göre; Adana, Ceyhan, Naşidiye Mahallesi, 387 Parsel, Huğ Ev ve Bahçe taşınmaz nitelikli taşınmaz olup, satışa konu 1/6 hisse (1.106,67 m²) borçlu adına kayıtlıdır. Bilirkişi raporuna göre; taşınmaz köy içi mevkiinde, günümüzdeki diğer adı ile Dağıstan mahallesi içinde bulunmakta olup, bulunduğu mahallede Dağıstan Tarım Kredi Kooperatifi bulunmaktadır. Ulaşımı kolay sağlanmakta ve Ceyhan ilçe merkezine kuş uçusu yaklaşık 16 km mesafededir. Fen bilirkişi raporuna göre; parselin üzerinde haricen taksim yapılmış olduğu, parsel hissedarlarının kullanım alanlarının belirlenmiş olduğunun tespit edildiği, borçluya ait parsel alanında zeytin ağaçları olduğu yapı olmadığı belirlenmiştir.
İmar Durumu: Ceyhan Belediye Başkanlığının 20/01/2022 tarih ve 4497 sayılı cevabi yazıları uyarınca; "ilgili taşınmaz 1/1000 uygulama imar planı dışında kalmaktadır." şeklinde cevap verilmiştir.
Kıymeti: 69.806,80 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Ayrıca "3402 sayılı Kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının (a ) bendi uygulamasına tabidir." şeklinde şerh mevcuttur.
1. Satış Günü: 16/03/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü: 12/04/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri: Belediye Başkanlığı Mezat Salonu - Konakoğlu Mah. Dr.Mahir Alp Boydak Bulvarı No:58 Ceyhan/Adana

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadarelektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2239 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.