Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : Taşınmazın Özellikleri : Adana İl, Ceyhan İlçe, 185 Ada, 5 Parsel, RIFATİYE Mahalle/Köy, Taşınmaz tapu kayıtlarında arsa niteliğindedir. Toprakkale yolunun 50 metre kadar kuzeyinde, güneyinden geçen Adana-Osmaniye D-400 karayoluna yaklaşık 300 metre mesafededir. Yakın çevresi genellikle fabrika tesislerinden oluşmaktadır. Mustafabeyli Mahalle merkezine yaklaşık 1 km. uzaklıktadır. Keşif günü söz konusu parselin boş durumda olduğu, muhdesat niteliğinde zemininde 1.565,00 m2 beton kaplama ve ortalama 2 metre yüksekliğinde 385 metre tel-çit ve yüzeyi beton kaplamalı rampa ile derinliği bilinemeyen 1 ad takribi 6 inç çapında derin su kuyusu ve içinde 1.1/4 inç su verecek dalgıç pompa ve buna ait olan elektrik panosunun olduğu görülmüştür.Beton Zemin:Yaklaşık 1.565,00 m2 alana sahip beton zeminin Çevre ve Şehircilik Bakanlığının Yapı yaklaşık birim maliyetleri, serbest piyasa koşulları ve yıpranma durumları birlikte değerlendirilerek m2 bedelinin 40,00 TL olabileceği değerlendirilmiştir.Tel-Çit:Parsel sınırlarında tabanı hatıl betonlu, beton babalar arası tel fens ve üzeri ortalama 4 sıra dikenli tel den müteşekkil durumda ortalama 2 metre yüksekli toplamda 385 metre uzunluğundadır.
Adresi : Rıfatiye Mahallesi 185 Ada Ceyhan / ADANA
Yüzölçümü : 10.000 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı Rıfatiye Mahallesi 185 ada 5 nolu parselin 1/1000 uygulama imar planı içerisinde K.D.K.Ç.A. E=0.80, Hmax=9.50
Kıymeti : 1.204.975,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Detaylar dosyasındadır
1. Satış Günü : 18/10/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 16/11/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Ceyhan Belediye Başkanlığı Mezat Salonu- Konakoğlu Mah Dr. Mahir Alp Boydak Bulvarı No:58 Ceyhan/ADANA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini verüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/759 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.