Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Tapu kayıtlarına göre Adana İli Ceyhan İlçesi Hürriyet Mahallesi 65 Ada 144 Parselde kayıtlı 31.489,82 m ² yüzölçümünde 18 Bloktan oluşan 8'er katlı ana taşınmaz nitelikli 1/392 arsa paylı D blok 3. Kat 8 No'lu bağımsız bölümde mesken nitelikli taşınmaz olup tam hisselidir. Bilirkişi raporuna göre ; "Dava konusu bağımsız bölüm; Ceyhan otogarı karşısında bulunan Ceyhunkent 1 Konutlarında Zemin katından itibaren 7 normal katlı asansörlü ?D Blok 3.Kat 8 bağımsız bölüm nolu? dairedir. Açık adresi Fen Bilirkişi raporunda belirtilmiştir. Dairenin 3+1 oturum+mutfak+banyo-wc ve balkon kısımlardan müteşekkil durumda, doğalgazlı, duvarları sıvalı-boyalı, zemin kısımları seramik+parke kaplamalı, iç kapıları ahşap panel, giriş panjurlu kapı, pencereler pvc olduğu görülmüştür. Genel itibarla bakımlı durumda olduğu görülmüştür. Dairenin Brüt Kullanım Alanı yaklaşık 135,00 m2 olup, K-G-B cephelidir. " denilmektedir. Ceyhan Belediyesi Başkanlığının 24/02/2021 tarih ve 380 sayılı yazılarında ilgili parsel ile ilgili olarak Adana 1. idare Mahkemesinin 10/09/2019 tarihli kararı ile Ceyhan Nazım ve Uygulama İmar Planları iptal edilmiş olup , plana esas işlem yapılamamaktadır. ilgili parsele ait oturma iznine ve Mimari proje örneğine kurumlarına arşivlerinde rastlanılmadığını belirtmişlerdir.
İmar Durumu : Yukarıda belirtildiği gibidir.
Kıymeti : 270.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Beyan: Taşınmaz üzerinde yönetim planı : 30/04/2008 06/05/2008 tarih 4098 yevmiye sayılı. Diğer hususlar tapu kaydındaki gibidir.
Beyan : Taşınmaz üzerinde KM 'ne çerilmiştir. 11/02/2014 tarih 1503 yevmiye sayılı. Diğer hususlar tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/06/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 28/07/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Belediye Başkanlığı Mezat Salonu - Konakoğlu Mah. Dr.Mahir Alp Boydak Bulvarı No:58 CEYHAN / ADANA

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu kayıtlarına göre Adana İli Ceyhan İlçesi Mithatpaşa Mahallesi 1002 Ada 20 Parselde kayıtlı 1.836,00 m² yüzölçümünde arsa ana taşınmaz nitelikli 73/1460 arsa paylı B blok 3. Kat 8 No'lu bağımsız bölümde mesken nitelikli taşınmazın tam hissesi olup, Bilirkişi raporuna göre "Dava konusu bağımsız bölüm; 5 Katlı B Blok Apartmanda 3.Kat 8 bağımsız bölüm nolu? Dairedir. 120.sokak üzerinde konumlu olup, Batı tarafından geçen Orhan Ekinci Bulvarına yaklaşık 50 metre kadar mesafededir. Açık adresi Fen Bilirkişi raporunda belirtilmiştir. Keşif günü kapalı olduğundan iç mekanlar gezilememiştir. Dışardan yapılan gözlemler ve ölçümler üzerinden değerlendirme yapılabilmiştir. Buna göre; dairenin takriben 20 yaşlarında ortalama standartlarda olduğu kanaatleri hasıl olmuştur. Brüt Kullanım alanı yaklaşık 125,00 m2 olarak ölçülmüştür. Dairenin kapı girişinde iç mekanla bağlantılı doğalgaz olduğu gözlemlenmiştir. K-G-D cepheli dairedir. Yakın çevresinde genellikle çok katlı yapılaşmalar bulunmaktadır. Bulunduğu B blok ile diğer A Blok Apartmana ait açık otopark alanı mevcuttur."denilmiştir. Ceyhan Belediye Başkanlığının 24/02/2021 tarih ve 380 sayılı yazılarında ilgili parsel ile ilgili olarak Adana 1. İdare Mahkemesinin 10/09/2019 tarihli kararı ile Ceyhan Nazım ve Uygulama Planları iptal edilmiş olup,plana esas işlem yapılamamaktadır. İlgili parsele ait oturma iznine ve mimari proje örneğine kurumları arşivinde rastlanmadığını belirtmişlerdir.
İmar Durumu : Yukarıda belirtildiği gibidir.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Beyan: Taşınmaz üzerinde Yönetim Planı 13/05/1998
Beyan: Taşınmaz üzerinde Vaziyet planında /mimari projede blok değişikliği yapılmıştır.17/05/2012 tarih 5083 yevmiye
1. Satış Günü : 30/06/2021 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 28/07/2021 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Belediye Başkanlığı Mezat Salonu - Konakoğlu Mah. Dr.Mahir Alp Boydak Bulvarı No:58 CEYHAN / ADANA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/383 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.