Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
CEYHAN İCRA DAİRESİ
2018/1248 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Özellikleri : Adana İl, Ceyhan İlçe, SADİYE KARAMEZAR Mahalle/Köy, Kızılbük Mevkii, 10 Parsel, PARSELİN 1/3 HİSSESİ SATILMAKTADIR. Parselin miktarı 14050,00 m2 olup, niteliği Tarladır. Sadiye Karamezar Mahallesi 10 nolu parsel DSİ tarafından sulama imkânına sahip, düz ve düze yakın topografyalı,% 0-2 arasında eğime sahiptir. Toprak profili derin, kumlu - killi - tınlı toprak yapısında, geçirgenliği iyi, toprağın kullanımını kısıtlayıcı (asit-baz-tuzluluk) sorunları bulunmayan, taşsız, verimliliği yüksek, tesviyeli, yüzey drenajlı, bitki besin elementleri yönünden orta zengindir. Taşınmaz, Arazi Sınıflandırmasına göre 1. Sınıf Sulu Tarım Arazisi, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu esaslarına göre Sulu Mutlak Tarım Arazisi, büyük toprak grubu olarak Alüvyal Topraklar ve Kireçsiz Kahverengi Topraklar grubundadır. Keşif tarihinde taşınmazda buğday bitkisi ekili durumdadır.
Adresi : Kızılbük Mevkii 10 Parsel Ceyhan / ADANA
Yüzölçümü : 14.050 m2
Kıymeti : 212.763,68 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Beyan : 5403/5578 S.Y. gereğince arazi toplulaştırma kapsamındadır
1. Satış Günü : 15/02/2023 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 15/03/2023 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Belediye Başkanlığı Mezat Salonu - Konakoğlu Mah. Dr.Mahir Alp Boydak Bulvarı No:58 CEYHAN / ADANA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Ceyhan İlçe, RUMELİ ŞÜKRİYE Mahalle/Köy, Köy civarı Mevkii, 179 Parsel, PARSELİN 5/32 HİSSESİ SATILMAKTADIR. Parselin miktarı 25850,00 m2 olup, niteliği Tarladır. Rumeli Şükriye Mahallesi 179 nolu parsel DSİ tarafından sulama imkânına sahip, düz ve düze yakın topografyalı, %0-2 arasında eğime sahiptir. Toprak profili derin, kumlu - killi - tınlı toprak yapısında, geçirgenliği iyi, toprağın kullanımını kısıtlayıcı (asit-baz-tuzluluk) sorunları bulunmayan, taşsız, verimliliği yüksek, tesviyeli, yüzey drenajlı, bitki besin elementleri yönünden orta zengindir. Taşınmaz, Arazi Sınıflandırmasına göre 1. Sınıf Sulu Tarım Arazisi, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu esaslarına göre Sulu Mutlak Tarım Arazisi, büyük toprak grubu olarak Alüvyal Topraklar ve Kireçsiz Kahverengi Topraklar grubundadır. Keşif tarihinde taşınmazda buğday bitkisi ekili durumdadır.
Adresi : Köycivarı Mevkii 179 Parsel Ceyhan / ADANA
Yüzölçümü : 25.850 m2
Kıymeti : 183.494,50 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Beyan : 5403/5578 S.Y. gereğince arazi toplulaştırma kapsamındadır
1. Satış Günü : 15/02/2023 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 15/03/2023 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Belediye Başkanlığı Mezat Salonu - Konakoğlu Mah. Dr.Mahir Alp Boydak Bulvarı No:58 CEYHAN / ADANA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Ceyhan İlçe, SADİYE KARAMEZAR Mahalle/Köy, Karamezar Akfatma Yolu Vivarı Mevkii, 1 Parsel, BORÇLUNUN 21067699/78416640 HİSSESİ SATILMAKTADIR( TAPU KAYDINDA HİSSE HAKKINDA HATAY TAPU VE KADASTRO BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜNÜN ŞU ŞEKİLDE BEYAN BULUNMAKTADIR.(KONUSU: UGUR KENARIN 21067699/78416640 OLAN HİSSESİ 3170663/13069440 HİSSE OLARAK TASHİH EDİLECEK) .Taşınmazın niteliği Tarladır. Sadiye Karamezar Mahallesi 1 nolu parsel DSİ tarafından sulama imkânına sahip, düz ve düze yakın topografyalı, %0-2 arasında eğime sahiptir. Toprak profili derin, kumlu - killi - tınlı toprak yapısında, geçirgenliği iyi, toprağın kullanımını kısıtlayıcı (asit-baz-tuzluluk) sorunları bulunmayan, taşsız, verimliliği yüksek, tesviyeli, yüzey drenajlı, bitki besin elementleri yönünden orta zengindir. Taşınmaz, Arazi Sınıflandırmasına göre 1. Sınıf Sulu Tarım Arazisi, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu esaslarına göre Sulu Mutlak Tarım Arazisi, büyük toprak grubu olarak Alüvyal Topraklar ve Kireçsiz Kahverengi Topraklar grubundadır. Keşif tarihinde taşınmazda mısır bitkisi ekili durumdadır.
Adresi : Karamezar Akfatma Yolu Vivarı 1 Parsel Ceyhan / ADANA
Yüzölçümü : 46.250 m2
Kıymeti : 564.499,10 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : İrtifak Hakkı: A.M. RECEP ZORLUNUN SÜLEYMAN KAZARA AİT 29/32 HİSSESİNDE 6/32 HİSSE KANUNİ İNTİFA HAKKI VARDIR.
Beyan: 5403/5578 S.Y. gereğince arazi toplulaştırma kapsamındadır
Beyan: TOPRAK TARIM REFORMUNUN UYGULANMASI AÇISINDAN GEÇERSİZDİR
Beyan: (KONUSU: UGUR KENARIN 21067699/78416640 OLAN HİSSESİ 3170663/13069440 HİSSE OLARAK TASHİH EDİLECEK)
1. Satış Günü : 15/02/2023 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 15/03/2023 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Belediye Başkanlığı Mezat Salonu - Konakoğlu Mah. Dr.Mahir Alp Boydak Bulvarı No:58 CEYHAN / ADANA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Ceyhan İlçe, SADİYE KARAMEZAR Mahalle/Köy, Bucak Mevkii, 84 Parsel, PARSELİN 49/280 HİSSESİ SATILMAKTADIR. Parselin miktarı 25550,00 m2 olup, niteliği Tarla dır. Sadiye Karamezar Mahallesi 84 nolu parsel DSİ tarafından sulama imkânına sahip, düz ve düze yakın topografyalı,% 0-2 arasında eğime sahiptir. Toprak profili derin, kumlu - killi - tınlı toprak yapısında, geçirgenliği iyi, toprağın kullanımını kısıtlayıcı (asit-baz-tuzluluk) sorunları bulunmayan,taşsız, verimliliği yüksek, tesviyeli, yüzey drenajlı, bitki besin elementleri yönünden orta zengindir. Taşınmaz, Arazi Sınıflandırmasına göre 1.Sınıf Sulu Tarım Arazisi, 5403 sayılı
Adresi : Bucak Mevkii 84 Parsel Ceyhan / ADANA
Yüzölçümü : 25.550 m2
Kıymeti : 203.128,88 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki

Şerhler : Beyan: 5403/5578 S.Y. gereğince arazi toplulaştırma kapsamındadır
1. Satış Günü : 15/02/2023 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 15/03/2023 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Belediye Başkanlığı Mezat Salonu - Konakoğlu Mah. Dr.Mahir Alp Boydak Bulvarı No:58 CEYHAN / ADANA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Ceyhan İlçe, SADİYE KARAMEZAR Mahalle/Köy, Kızılbük Mevkii, 108 Parsel, Taşınmaz tapu kayıtlarında tarla niteliğindedir. PARSELİN9/56HİSSESİ SATILMAKTADIR. Parselin miktarı 24300,00 m2 olup, Sadiye Karamezar Mahallesi 108 nolu parsel DSİ tarafından sulama imkânına sahip, düz ve düze yakın topografyalı, % 0-2 arasında eğime sahiptir. Toprak profili derin, kumlu - killi - tınlı toprak yapısında, geçirgenliği iyi, toprağın kullanımını kısıtlayıcı (asit-baz-tuzluluk) sorunları bulunmayan, taşsız, verimliliği yüksek, tesviyeli, yüzey drenajlı, bitki besin elementleri yönünden orta zengindir. Taşınmaz, Arazi Sınıflandırmasına göre 1. Sınıf Sulu Tarım Arazisi, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu esaslarına göre Sulu Mutlak Tarım Arazisi, büyük toprak grubu olarak Alüvyal Topraklar ve Kireçsiz Kahverengi Topraklar grubundadır. Keşif tarihinde taşınmazda buğday bitkisi ekili durumdadır.
Adresi : Kızılbük Mevkii 108 Parsel Ceyhan / ADANA
Yüzölçümü : 24.300 m2
Kıymeti : 177.420,50 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Beyan: 5403/5578 S.Y. gereğince arazi toplulaştırma kapsamındadır
1. Satış Günü : 15/02/2023 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 15/03/2023 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Belediye Başkanlığı Mezat Salonu - Konakoğlu Mah. Dr.Mahir Alp Boydak Bulvarı No:58 CEYHAN / ADANA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Ceyhan İlçe, SADİYE KARAMEZAR Mahalle/Köy, Kızılbük Mevkii, 11 Parsel, PARSELDE BORÇLUNUN 31/112 HİSSESİ SATILMAKTADIR. Parselin miktarı 13800,00 m2 olup, niteliği Tarladır. Sadiye Karamezar Mahallesi 11 nolu parsel DSİ tarafından sulama imkânına sahip, düz ve düze yakın topografyalı,% 0-2 arasında eğime sahiptir. Toprak profili derin, kumlu - killi - tınlı toprak yapısında, geçirgenliği iyi, toprağın kullanımını kısıtlayıcı (asit-baz-tuzluluk) sorunları bulunmayan, taşsız, verimliliği yüksek, tesviyeli, yüzey drenajlı, bitki besin elementleri yönünden orta zengindir. Taşınmaz, Arazi Sınıflandırmasına göre 1. Sınıf Şulu Tarım Arazisi, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu esaslarına göre Sulu Mutlak Tarım Arazisi, büyük toprak grubu olarak Alüvyal Topraklar ve Kireçsiz Kahverengi Topraklar grubundadır. Keşif tarihinde taşınmazda buğday bitkisi ekili durumdadır.
Adresi : Kızılbük Mevkii 11 Parsel Ceyhan / ADANA
Yüzölçümü : 13.800 m2
Kıymeti : 173.526,25 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Beyan: 5403/5578 S.Y. gereğince arazi toplulaştırması kapsamındadır
1. Satış Günü : 15/02/2023 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 15/03/2023 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Belediye Başkanlığı Mezat Salonu - Konakoğlu Mah. Dr.Mahir Alp Boydak Bulvarı No:58 CEYHAN / ADANA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1248 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.