Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
CEYHAN İCRA DAİRESİ
2019/1037 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu kayıtlarına göre; Adana İli Ceyhan İlçesi Büyükkırım Mahallesi 596 ada 37 parselde kayıtlı 22/1550 arsa paylı 2. kat 56 nolu ve 28/1550 arsa paylı 2. kat 57bağımsız bölüm numaralı 566,00 m² yüzölçümlü ondört dükkan ve bir ev ana taşınmaz nitelikli büro bağımsız bölüm nitelikli taşınmazların tam hissesi olup, Ceyhan Belediye Başkanlığı'nın 25/03/2022 tarih 5660 sayılı yazısına göre ilgili taşınmazlar1/1000 Uygulama İmar Planı içerisinde kalmakta olup mimari proje örneğine ve oturma iznine rastlanılamamıştır. Bilirkişi Raporuna göre; işhanında 2. kat 56 ve 57 nolu bağımsız bölümler büro nitelikli işyerleri olup, 56 ve 57 nolu bağımsız bölümlerin birleştirilerek içerisinde muhtelif tadilatlar yapılarak kullanıldığı, giriş ve oda bölümlere ilave olarak Mutfak+Wc şeklinde düzenlenmiş olduğu, zemin kısımlarının seramik+parke kaplamalı, iç kapıların Amerikan panel, tavan kısımlarının dekoratif alçıpanlı, genel olarak bakımdan geçtiği gözlemlenmiş olup,yasal projesine göre 56 nolu bağımsız bölüm 30,62m², 57 nolu bağımsız bölüm 26,64m² alana sahiptir. 56 nolu bağımsız bölümün kıymeti 115.000,00 TL, 57 nolu bağımsız bölümün kıymeti 100.000,00 TL olup taşınmazlar arasında fiili, ticari ve ekonomik bütünlük olduğundan toplam 215.000,00 TL üzerinden birlikte satışa çıkarılacaktır.
İmar Durumu : Yukarıda belirtildiği gibidir.
Kıymeti : 215.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Beyan: Y. Planı: 02/11/1983. Diğerleri tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 15/09/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 13/10/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Belediye Başkanlığı Mezat Salonu - Konakoğlu Mah. Dr.Mahir Alp Boydak Bulvarı No:58 CEYHAN / ADANA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsaalacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1037 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.