Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
CEYHAN
İCRA DAİRESİ

2019/1082 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Tapu kayıtlarına göre ;Adana İl, Ceyhan İlçe, 123 Ada, 9 Parsel, KURTKULAĞI Mahalles Lodulu Mevkii, 175.291,33 m2 yüzölçümünde Tarla vasfındaki taşınmazın 7/60 hissesi olup, Bilirkişi raporuna göre; taşınmaz hali hazırda tarım arazisi olarak kullanılmakta ve kuru tarım yapıldığı belirtilmiştir. Taşınmaz hisseli olup, hissesine göre taşınmaz payına düşen alan 20.450,65 m² dir. Belediye imar durum yazısından, taşınmaz belediye sınırları içerisinde ancak, imar planı dışında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 224.957,15 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Beyan: "3083 Sayılı Yasanın 13. maddesi gereğince kısıtlıdır." Diğer hususlaer tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/03/2020 günü 10:25 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 02/04/2020 günü 10:25 - 10:30 arası
Satış Yeri : Belediye Başkanlığı Mezat Salonu - Konakoğlu Mah. Dr.Mahir Alp Boydak Bulvarı No:58 CEYHAN / ADANA

2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Tapu kayıtlarına göre ;Adana İl, Ceyhan İlçe, 119 Ada, 11 Parsel, KURTKULAĞI Mahallesi, Sağırlar Mevkii,42.017,99 m2 yüzölçümünde Tarla vasfındaki taşınmazın 17/20 hissesi olup, Bilirkişi raporuna göre; taşınmaz toprak yapısı killi-tınlı vasıfta, sulama imkanına sahip olmayan, hafif eğimli, bir yılda 1 ürün alınabilen, buğday, ayçiçeği gibi ürünlerin yetiştirilebileceği 2. sınıf kuru tarım arazisidir. Taşınmaz hisseli olup, hisseye göre taşınmaz payına düşen alan 35.715,29 m² dir. Belediye imar durum yazısından, taşınmaz belediye sınırları içerisinde ancak, imar planı dışında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 392.868,19 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Beyan: "3083 Sayılı Yasanın 13. maddesi gereğince kısıtlıdır." Diğer hususlaer tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/03/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 02/04/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Belediye Başkanlığı Mezat Salonu - Konakoğlu Mah. Dr.Mahir Alp Boydak Bulvarı No:58 CEYHAN / ADANA
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden

önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1082 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.