Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
CEYHAN İCRA DAİRESİ
2016/316 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu kayıtlarına göre Adana İli Ceyhan İlçesi Çokçapınar Mahallesi Haremi mevkii 499 Parselde kayıtlı 5.402,00 m² yüzölçümlü Narenciye Bahçesi vasfındaki taşınmazın 3/4 ve 1/4 hisseleri satışa çıkarılacak olup, Bilirkişi raporuna göre ; Taşınmaz uygun eğimli , derin toprak yapısında , killi tınlı, geçirgenliği iyi, toprağın kullanımını kısıtlayıcı (asitlik, bazlık, tuzluluk ) sorunu bulunmayan, DSİ tesislerinden sulanan, sulu şartlarda tarım yapılabilen sulu tarım arazisidir. Tapu kaydında taşınmazın niteliği tarla olarak geçmektedir. Keşif esnasında taşınmazda 8-10 yaşlarında 6*6 aralıklı kapama mandalin bahçesi olduğu görülmüştür. Denilmektedir. Ceyhan Belediye Başkanlığı'nın 22/10/2020 tarih2358 sayılı cevabi yazılarında ilgi parsellerin belediye sınırları içerisinde kaldığı imar planının bulunmadığı kurum arşivlerinde de herhangi bir mimari proje örneğine rastlanmadığı belirtilmiştir.
İmar Durumu : Yukarıda belirtildiği gibidir.
Kıymeti : 383.596,02 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Beyan : Taşınmaz üzerinde 5403/5578 S.Y. Gereğince arazi toplulaştırması kapsamındadır. Diğer hususlar tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 27/07/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 24/08/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Belediye Başkanlığı Mezat Salonu - Konakoğlu Mah. Dr.Mahir Alp Boydak Bulvarı No:58 CEYHAN / ADANA

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu kayıtlarına göre Adana İli Ceyhan İlçesi Çokçapınar Mahallesi Harami Mevkii 370 Parselde kayıtlı 4.200,00 m² yüzölçümlü Narenciye Bahçesi vasfındaki taşınmazın 3/4 ve 1/4 hisseleri satılacak olup, Bilirkişi raporuna göre ; Taşınmaz uygun eğimli , derin toprak yapısında , killi tınlı, geçirgenliği iyi, toprağın kullanımını kısıtlayıcı (asitlik, bazlık, tuzluluk ) sorunu bulunmayan, DSİ tesislerinden sulanan, sulu şartlarda tarım yapılabilen sulu tarım arazisidir. Tapu kaydında taşınmazın niteliği tarla olarak geçmektedir. Keşif esnasında taşınmazda 8-10 yaşlarında 6*6 aralıklı kapama mandalin bahçesi olduğu görülmüştür. Denilmektedir. Ceyhan Belediye Başkanlığı'nın 22/10/2020 tarih ve 2358 sayılı cevabi yazılarında ilgi parsellerin belediye sınırları içerisinde kaldığı imar planının bulunmadığı kurum arşivlerinde de herhangi bir mimari proje örneğine rastlanmadığı belirtilmiştir.
İmar Durumu : Yukarıda belirtildiği gibidir.
Kıymeti : 298.242,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Beyan : Taşınmaz üzerinde 5403/5578 S.Y. Gereğince arazi toplulaştırması kapsamındadır. Diğer hususlar tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 27/07/2022 günü 10:25 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 24/08/2022 günü 10:25 - 10:30 arası
Satış Yeri : Belediye Başkanlığı Mezat Salonu - Konakoğlu Mah. Dr.Mahir Alp Boydak Bulvarı No:58 CEYHAN / ADANA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/316 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.